二零二五年度房屋租賃代理合同模板15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃代理合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2代理服務內(nèi)容2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2驗收標準及流程3.3驗收不合格的處理4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)范4.2維護責任及費用4.3房屋損壞賠償5.代理費用及支付5.1代理費用金額5.2代理費用支付方式5.3代理費用調(diào)整6.代理服務期限及終止6.1代理服務期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他約定事項13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋裝修情況：_____________________2.5房屋用途：_________________________3.代理服務內(nèi)容3.1代理方負責協(xié)助出租方尋找承租方。3.2代理方負責簽訂租賃合同。3.3代理方負責辦理房屋交付手續(xù)。3.4代理方負責協(xié)調(diào)租賃過程中的相關問題。4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金金額：人民幣____元整。4.3租金支付方式：承租方應于每月____日前支付當月租金。4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起兩年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情進行調(diào)整。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：自租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.2驗收標準：房屋應保持交付時的狀態(tài)，無損壞、漏水等情況。5.3驗收流程：承租方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)進行驗收。5.4驗收不合格的處理：出租方應在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)進行整改。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：承租方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2維護責任及費用：房屋日常維護費用由承租方承擔。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。7.代理費用及支付7.1代理費用金額：人民幣____元整。7.2代理費用支付方式：承租方應在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付代理費用。7.3代理費用調(diào)整：如因市場行情變化或代理服務內(nèi)容增加，代理費用可進行相應調(diào)整。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1出租方違約：未按合同約定時間交付房屋或房屋不符合交付標準的。8.1.2承租方違約：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋的。8.1.3代理方違約：未能履行代理職責或泄露保密信息的。8.2違約責任8.2.1出租方違約責任：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約責任：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失。8.2.3代理方違約責任：代理方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還代理費用、賠償相關損失。8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3.3仲裁機構(gòu)應依法作出裁決，雙方應遵守裁決結(jié)果。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.1.3仲裁機構(gòu)未作出裁決或裁決未執(zhí)行的，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2任何修改均需在修改內(nèi)容生效前通知對方。12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋交付及驗收過程中，第三方負責提供專業(yè)驗收服務。15.2.2房屋維修及保養(yǎng)過程中，第三方負責提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務。15.2.3在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)咨詢或協(xié)助。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責任限額不得超過其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的實際價值。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限等。第三方的責任范圍、責任限額及違約責任。甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。第三方介入費用及支付方式。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1出租方責任：負責提供符合合同約定的房屋。負責監(jiān)督第三方服務的質(zhì)量。負責協(xié)調(diào)第三方與承租方之間的關系。16.1.2承租方責任：負責按合同約定支付租金。負責合理使用房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)。負責監(jiān)督第三方服務的質(zhì)量。16.1.3代理方責任：負責協(xié)助甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。負責監(jiān)督第三方服務的執(zhí)行情況。負責協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的關系。17.第三方與其他各方的權利義務17.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2第三方與承租方的權利義務關系由租賃合同約定。17.3第三方與代理方的權利義務關系由代理服務協(xié)議約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議約定共同承擔。19.2第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式及時間。20.第三方介入爭議的處理20.1第三方介入爭議的處理方式由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議處理方式，則適用本合同第9條“爭議解決”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、交付時間、驗收標準、使用規(guī)范、維修責任、違約責任等。說明：本附件是合同的核心部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.房屋交付清單詳細要求：包括房屋的設施清單、損壞情況、驗收日期等。說明：本附件用于記錄房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋驗收報告詳細要求：包括房屋的驗收結(jié)果、存在問題、整改要求等。說明：本附件用于確認房屋是否符合交付標準，以及后續(xù)的維修責任劃分。4.代理服務協(xié)議詳細要求：包括代理方的服務內(nèi)容、服務期限、費用、違約責任等。說明：本附件明確了代理方的職責和權利義務，以及代理服務的相關條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。6.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.代理方違約行為及責任認定違約行為：未能履行代理職責或泄露保密信息。責任認定：代理方應退還代理費用，并賠償相關損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途、損壞房屋、未按約定使用房屋等。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若出租方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，出租方應向承租方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償承租方因此遭受的額外費用，如搬家費用等。若承租方未在合同約定的日期支付租金，承租方應向出租方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。全文完。二零二四年度房屋租賃代理合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收不合格的處理7.房屋使用及維護7.1房屋用途7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.水電煤氣等費用承擔8.1水電煤氣費用承擔方式8.2費用結(jié)算方式8.3費用支付時間9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋用于[具體用途]。2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落房屋位于[具體地址]，具體位置為[詳細描述]。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。2.3房屋面積房屋實際使用面積為[面積]平方米，包括[具體房間描述]。2.4房屋權屬甲方為房屋所有權人，有權出租房屋。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣[金額]元/月。4.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3租金支付時間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.押金及保證金5.1押金金額押金為人民幣[金額]元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在[天數(shù)]內(nèi)退還押金。5.3保證金金額保證金為人民幣[金額]元。5.4保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在[天數(shù)]內(nèi)退還保證金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應于[具體日期]前將房屋交付乙方使用。6.2房屋驗收標準乙方應在交付之日起[天數(shù)]內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收之日起[天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方。6.3驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，甲方應在[天數(shù)]內(nèi)進行修復，直至符合約定標準。如甲方逾期未修復，乙方有權解除合同。7.房屋使用及維護7.1房屋用途乙方僅能將房屋用于[具體用途]，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護責任房屋的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于水、電、燃氣等設施的正常使用。7.3房屋損壞賠償因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。8.水電煤氣等費用承擔8.1水電煤氣費用承擔方式水、電、煤氣等公用事業(yè)費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。8.2費用結(jié)算方式乙方應于每月[具體日期]前支付上一個月的水、電、煤氣等費用。8.3費用支付時間費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)租程序如乙方需要轉(zhuǎn)租，應提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租申請及相關資料。9.3轉(zhuǎn)借條件如乙方需要轉(zhuǎn)借，應提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)借申請及相關資料。9.4轉(zhuǎn)借程序甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請后[天數(shù)]內(nèi)給予答復。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、未按時支付水電煤氣費用等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方式違約金按每日租金的[百分比]計算，累計不超過總租金的[百分比]。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、房屋被依法查封等。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務，并處理相關事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.2通知送達通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、維修等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權益。16.第三方介入的同意16.1第三方介入同意16.2第三方介入程序任何一方擬引入第三方時，應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并提交第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及責任限額等資料。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供服務而產(chǎn)生的違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。17.2責任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方責任限額為人民幣[金額]元。17.3超過責任限額的處理若第三方違約責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。18.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方有權要求第三方履行合同約定的服務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方有權要求第三方履行合同約定的服務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，甲乙雙方對第三方的服務不滿意，均有權要求第三方進行整改或更換。20.第三方介入合同的變更20.1合同變更若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。21.2終止后的責任第三方介入合同終止后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體房間、面積、設施等詳細信息。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、交付日期、退還條件等。說明：作為押金交付和退還的憑證。3.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付金額、支付日期、支付方式等。說明：作為租金支付的有效憑證。4.水電煤氣費用結(jié)算單詳細要求：記錄水、電、煤氣等費用的實際發(fā)生額、結(jié)算時間等。說明：作為水電煤氣費用結(jié)算的依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等。說明：作為房屋維修情況的記錄。6.合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同變更、第三方介入等事項的詳細內(nèi)容。說明：作為合同變更或第三方介入的有效補充。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：記錄第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方提供服務的基礎協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為爭議解決的有效協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金。示例說明：乙方逾期支付租金三天，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.未按時支付水電煤氣費用責任認定標準：乙方未在約定的費用支付時間內(nèi)支付水電煤氣費用。示例說明：乙方逾期支付水電煤氣費用一個月，甲方有權要求乙方支付逾期費用及違約金。4.房屋損壞賠償責任認定標準：乙方因使用不當或故意造成的房屋損壞。示例說明：乙方在使用過程中造成房屋墻壁損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。5.第三方違約責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定或存在違約行為。示例說明：第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度房屋租賃代理合同模板10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2代理機構(gòu)基本信息2.租賃房屋用途及期限2.1租賃房屋用途2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋維護及修繕6.1房屋維護責任6.2房屋修繕責任6.3維修費用承擔7.房屋占用及使用7.1房屋占用范圍7.2房屋使用規(guī)范7.3違規(guī)使用處理8.代理費用及支付8.1代理費用金額8.2代理費用支付方式8.3代理費用結(jié)算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時間13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.4房屋裝修情況：___________1.1.5房屋產(chǎn)權證號：___________1.2代理機構(gòu)基本信息1.2.1代理機構(gòu)名稱：___________1.2.2代理機構(gòu)地址：___________1.2.3代理機構(gòu)聯(lián)系電話：___________1.2.4代理機構(gòu)法定代表人：___________2.租賃房屋用途及期限2.1租賃房屋用途：僅用于居住2.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整3.2租金支付方式：3.2.1乙方應于每月的____日前支付下一個月的租金3.2.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權按市場租金上漲幅度對租金進行調(diào)整4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金加上上漲幅度4.3調(diào)整時間：每年____月____日進行一次租金調(diào)整5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋應具備居住基本條件，包括但不限于水電供應、通風、采光等5.2.2房屋內(nèi)部設施應完好，無損壞5.3驗收程序：5.3.1乙方應在房屋交付后____日內(nèi)進行驗收5.3.2驗收不合格的，乙方有權要求甲方進行修復或更換，甲方應在____日內(nèi)完成修復或更換6.房屋維護及修繕6.1房屋維護責任：6.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設施的維護6.1.2乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護6.2房屋修繕責任：6.2.1因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修繕或承擔賠償責任6.2.2因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院起訴6.3維修費用承擔：6.3.1房屋維護及修繕費用由造成損壞的一方承擔6.3.2乙方在租賃期間，如因房屋損壞造成自身或他人損害的，應承擔相應的法律責任7.房屋占用及使用7.1房屋占用范圍：乙方僅限于房屋內(nèi)部及附屬設施進行居住及使用7.2房屋使用規(guī)范：7.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定7.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修7.3違規(guī)使用處理：7.3.1乙方違反房屋使用規(guī)范的，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并恢復原狀7.3.2乙方造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任8.代理費用及支付8.1代理費用金額：甲方應向乙方支付房屋租賃代理服務費，金額為人民幣___________元整8.2代理費用支付方式：8.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付代理費用8.2.2代理費用支付后，乙方應向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方有正當理由且提前____個月書面通知乙方，可以解除本合同9.1.2乙方有正當理由且提前____個月書面通知甲方，可以解除本合同9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止9.3解除及終止程序：9.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商9.3.2合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)10.違約責任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按合同約定履行義務的，構(gòu)成違約10.1.2任何一方未按合同約定支付費用的，構(gòu)成違約10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應支付違約金，金額為_____%的租賃總額10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院起訴11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止12.3合同生效時間：____年____月____日13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.2通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和中介方之外的，為履行本合同而提供相關服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議16.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務17.1.2第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督17.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合17.2第三方義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私17.2.3第三方應按照協(xié)議約定履行自己的義務，確保合同履行18.第三方責任限額18.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣___________元整18.2第三方責任限額的計算方式：18.2.1以第三方實際過錯為基礎18.2.2以第三方介入合同金額的一定比例計算18.2.3以第三方提供的擔?；虮ｋU金額為準19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系19.1.2第三方對甲方不承擔直接責任，但應按照協(xié)議約定履行相關義務19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系19.2.2第三方對乙方不承擔直接責任，但應按照協(xié)議約定履行相關義務19.3第三方與中介方的關系：19.3.1第三方與中介方之間不存在直接的合同關系19.3.2第三方對中介方不承擔直接責任，但應按照協(xié)議約定履行相關義務20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務20.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應先與第三方協(xié)商解決20.3協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更本合同，應經(jīng)第三方同意21.2第三方介入后的合同變更，應重新簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權利、義務和責任22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應先與第三方協(xié)商解決22.2協(xié)商不成時，任何一方均可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定一致23.2合同終止后，甲乙雙方應結(jié)清所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應先與第三方協(xié)商解決24.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權單位或相關部門公章。2.房屋租賃合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。4.房屋維修費用清單要求：詳細列出維修項目、費用及支付情況。5.房屋交接清單要求：詳細列出房屋及附屬設施狀況，雙方簽字（或蓋章）確認。6.代理服務協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。7.不可抗力證明文件要求：由第三方機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。9.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。10.其他與本合同相關的文件和證明材料說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，金額為_____%的租賃總額。甲方未按約定條件交付房屋：甲方應承擔相應的賠償責任。甲方擅自提高租金：甲方應向乙方退還多收的租金，并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付租金：乙方應向甲方支付違約金，金額為_____%的租金。乙方未按約定使用房屋：乙方應承擔相應的賠償責任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.中介方違約行為及責任認定中介方未按約定提供代理服務：中介方應退還代理費用，并承擔相應的賠償責任。中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：中介方應承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行義務：第三方應承擔相應的賠償責任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未在合同約定的交付房屋時間內(nèi)將房屋交付乙方，甲方應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。全文完。二零二四年度房屋租賃代理合同模板11本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.房屋使用與維護8.1使用規(guī)則8.2維護責任8.3禁止事項9.附屬設施與設備9.1列出附屬設施與設備9.2設備使用與維護10.損壞賠償10.1損壞認定10.2賠償方式10.3賠償金額11.保險11.1保險種類11.2保險責任11.3保險費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃使用租賃房屋的期限。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。1.1.6“保證金”指乙方為保證履行本合同義務而向甲方支付的一定金額。1.1.7“附屬設施與設備”指租賃房屋內(nèi)乙方有權使用的設施和設備。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋用途：[房屋用途，如居住、辦公等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前[提前通知期限]協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如市場租金變動等]6.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如按比例調(diào)整等]6.3調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整租金前[提前通知期限]書面通知乙方。7.保證金7.1保證金金額：[保證金金額]7.2保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3保證金退還條件：[退還條件，如合同履行完畢、房屋無損壞等]8.房屋使用與維護8.1使用規(guī)則8.1.1乙方應按照房屋的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施與設備，不得故意損壞或丟棄。8.1.3乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2維護責任8.2.1房屋及其附屬設施與設備的日常維護責任由乙方承擔。8.2.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。8.2.3房屋的維修責任，在租賃期間內(nèi)，非乙方責任造成的損壞由甲方負責維修。8.3禁止事項8.3.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。8.3.2乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部裝修。8.3.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方書面同意。9.附屬設施與設備9.1列出附屬設施與設備：[列出所有附屬設施與設備]9.2設備使用與維護9.2.1乙方在使用附屬設施與設備時，應遵守操作規(guī)程。9.2.2附屬設施與設備的日常維護由乙方負責，但甲方應保證其處于良好狀態(tài)。10.損壞賠償10.1損壞認定10.1.1房屋及其附屬設施與設備的損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致后認定。10.1.2損壞認定應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。10.2賠償方式10.2.1損壞賠償應以修復、更換或支付相應費用的方式進行。10.2.2乙方應在接到甲方維修或更換通知后[通知期限]內(nèi)完成賠償。10.3賠償金額10.3.1賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、更換費用等。11.保險11.1保險種類11.1.1甲方應為其擁有的房屋投保火災保險。11.1.2乙方應為其個人財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。11.2保險責任11.2.1保險責任應按照保險合同約定執(zhí)行。11.2.2保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司。11.3保險費用11.3.1保險費用由雙方各自承擔，具體費用由保險合同約定。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按時支付租金。12.1.2乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞。12.1.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應按照實際損失計算。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。13.3解除或終止程序13.3.1解除或終止合同，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方。13.3.2解除或終止合同后，乙方應將租賃房屋交還甲方。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。14.2.2爭議解決機構(gòu)的具體規(guī)則和程序按照其相關規(guī)定執(zhí)行。14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入是指在合同的履行過程中，為了達成合同目的或解決合同爭議，甲方或乙方邀請或同意第三方參與合同事項。15.2第三方介入范圍1.甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)意見或服務；2.第三方作為中介方促成合同訂立或履行；3.第三方作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行；4.第三方作為爭議解決方參與合同爭議的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入請求，應提前[提前通知期限]書面通知對方。16.2對方應在[通知期限]內(nèi)對第三方介入請求予以答復。16.3第三方介入的具體安排由雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方在介入本合同時，其責任限額由雙方在合同中明確約定。17.2第三方責任限額應包括但不限于：1.第三方提供專業(yè)意見或服務時的責任；2.第三方作為中介方促成合同訂立或履行時的責任；3.第三方作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行時的責任；4.第三方作為爭議解決方參與合同爭議的調(diào)解或仲裁時的責任。18.第三方責任承擔1.第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定；2.第三方應盡到其專業(yè)職責，確保提供的服務或意見符合行業(yè)標準；3.第三方在介入過程中產(chǎn)生的損失，由其自行承擔；4.第三方在介入過程中因違反合同約定或法律法規(guī)導致的損失，由第三方承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與其他各方的責任劃分如下：1.甲方與乙方之間的合同責任，由甲方和乙方按照合同約定承擔；2.第三方作為中介方促成合同訂立或履行時，其責任限于中介服務范圍內(nèi)；3.第三方作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行時，其責任限于監(jiān)督職責范圍內(nèi)；4.第三方作為爭議解決方參與合同爭議的調(diào)解或仲裁時，其責任限于爭議解決職責范圍內(nèi)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同解除或終止；3.第三方完成任務或提供的服務；4.雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，雙方應就第三方介入期間的費用、責任等進行結(jié)算和清算。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.第三方介入的法律適用和爭議解決22.1第三方介入的法律適用應遵循合同簽訂地的法律法規(guī)。22.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方當事人的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金、房屋使用與維護、附屬設施與設備、損壞賠償、保險、違約責任、合同解除與終止、爭議解決等條款。說明：本合同是雙方租賃關系的法律依據(jù)，應詳細列明所有相關條款。2.房屋現(xiàn)狀交接確認書詳細要求：確認書應詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設施、設備等，并由雙方簽字確認。說明：確認書用于證明房屋交接時的狀況，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為保證金支付的有效憑證。4.附屬設施與設備清單詳細要求：清單應詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有附屬設施與設備，并注明其使用狀態(tài)。說明：清單用于明確雙方對附屬設施與設備的權利和義務。5.保險單詳細要求：保險單應包含保險種類、保險責任、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單作為保險合同的有效憑證。6.違約金支付憑證詳細要求：憑證應注明違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：憑證作為支付違約金的有效憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方損壞房屋或附屬設施與設備。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4甲方未按時交付房屋或提供相關設施。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金，應支付逾期租金及違約金。2.2乙方損壞房屋或附屬設施與設備，應負責修復或賠償損失。2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀或賠償損失。2.4甲方未按時交付房屋或提供相關設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.5任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例3.1乙方逾期支付租金一個月，應支付逾期租金及相當于一個月租金的違約金。3.2乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應賠償空調(diào)的維修費用或購買新空調(diào)的費用。3.3乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，應恢復房屋原狀或賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房屋租賃代理合同模板12本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.租賃房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋設施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2承租人信息3.3代理人信息（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4滯納金6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收不合格的處理8.使用與維護8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋維護責任8.3裝修與改造9.房屋租賃變更9.1房屋用途變更9.2房屋面積變更9.3房屋結(jié)構(gòu)變更10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為甲方所在地。2.租賃房屋信息2.1房屋坐落：甲方位于市區(qū)路號。2.2房屋面積：房屋總面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層，甲方所出租房屋位于第二層。2.4房屋用途：房屋用途為居住。2.5房屋設施：房屋內(nèi)配備床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視等基本生活設施。3.租賃雙方信息3.1房東信息：甲方姓名為，身份證號碼為X。3.2承租人信息：乙方姓名為，身份證號碼為X。3.3代理人信息（如有）：無。4.租賃期限4.1租賃起始日期：二零二四年二月一日。4.2租賃終止日期：二零二七年二月一日。4.3租賃期限延長：如雙方同意延長租賃期限，應提前一個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣五千元整。5.2租金支付時間：每月租金于每月的第五日前支付。5.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.4滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：本合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣一萬元作為押金。6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后五個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間：押金退還時間為租賃期滿后的五個工作日內(nèi)。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間：甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。7.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收時提出。7.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應在五個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方滿意為止。8.使用與維護8.1房屋使用規(guī)范：乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2房屋維護責任：乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護，如設施損壞，乙方應負責維修或更換。8.3裝修與改造：乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。9.房屋租賃變更9.1房屋用途變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。9.2房屋面積變更：租賃期間房屋面積如發(fā)生變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.3房屋結(jié)構(gòu)變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.合同解除與終止a)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；b)乙方未按約定支付租金；c)任何一方違約行為導致合同無法繼續(xù)履行；d)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋退還及費用結(jié)算手續(xù)。11.違約責任11.1違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約行為。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按未履行部分租金的1%計算，最高不超過三個月租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同于二零二四年一月一日簽署并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或為合同雙方提供專業(yè)服務。16.第三方介入條款16.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準。17.3責任限額履行：第三方在介入本合同后，應及時向甲乙雙方提供其責任限額的證明材料。18.第三方介入的具體條款a)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；b)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付、驗收等手續(xù)；c)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。a)對房屋進行實地勘察；b)提供房屋評估報告；c)對評估結(jié)果負責。a)提供法律咨詢；b)協(xié)助起草、修改合同；c)提供法律訴訟代理。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在本合同項下的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對于第三方職責范圍之外的責任，甲乙雙方自行承擔。19.2義務劃分：第三方應按照甲乙雙方的要求履行其義務，甲乙雙方應配合第三方履行其職責。19.3信息共享：甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的，應書面通知第三方，并就變更后的服務內(nèi)容達成一致。20.2解除：如第三方違反合同約定或無法履行其職責，甲乙雙方有權解除第三方介入，并追究其違約責任。21.第三方介入的費用承擔21.1費用支付：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔，未約定的，由實際產(chǎn)生費用的方承擔。21.2費用結(jié)算：第三方介入產(chǎn)生的費用應在服務完成后五個工作日內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設施等基本信息。2.房屋交付驗收報告：記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、裝修等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。4.押金收據(jù)：證明押金已支付。5.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及費用。6.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方介入，應附上第三方服務協(xié)議，明確第三方職責和權利。7.合同補充協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生變更，應附上補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議：如雙方達成爭議解決協(xié)議，應附上該協(xié)議。9.法律文件：如涉及法律訴訟，應附上相關法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導致乙方無法正常居住，甲方應賠償乙方相應的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方逾期支付租金一個月，應支付滯納金，并賠償甲方因逾期支付的利息損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方將租賃房屋用于商業(yè)用途，違反了合同約定，應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自對房屋進行裝修或改造。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修，導致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應恢復房屋原狀并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃代理合同模板13本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義1.3術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.房屋維護8.1維護責任8.2維護費用8.3維護期限9.裝修與改動9.1裝修規(guī)定9.2改動規(guī)定9.3改動審批10.附屬設施10.1設施清單10.2設施使用10.3設施維護11.損壞賠償11.1損壞責任11.2損壞賠償標準11.3損壞賠償流程12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止流程14.其他約定14.1爭議解決14.2合同附件14.3合同生效14.4合同變更與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度房屋租賃代理合同》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權或使用權，并愿意出租房屋的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃房屋并支付租金的一方。1.1.4“中介方”指為出租方和承租方提供中介服務的一方（如有）。1.2術語定義1.2.1“房屋”指出租方提供的用于居住的建筑物及其附屬設施。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃開始日至結(jié)束日的期間。1.2.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.3術語解釋1.3.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方名稱：2.3.2中介方地址：2.3.3中介方聯(lián)系人：2.3.4中介方聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅3.4房屋用途：居住3.5房屋裝修情況：精裝修4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整。5.2支付周期：每月支付一次。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金1%的違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：國家相關政策調(diào)整或市場租金波動。6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整方式：按照調(diào)整當日的市場租金水平或國家相關政策執(zhí)行。7.房屋使用7.1使用范圍：房屋僅限承租方及其家庭成員居住使用。7.2使用限制：不得用于經(jīng)營性活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3使用責任：承租方應合理使用房屋，保持房屋及其附屬設施完好。8.房屋維護8.1維護責任8.1.1出租方負責房屋及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。8.1.2承租方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得故意損壞。8.2維護費用8.2.1房屋正常磨損的維修費用由出租方承擔。8.2.2承租方因使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.3維護期限8.3.1出租方應在接到承租方維修請求后，在合理期限內(nèi)進行維修。8.3.2承租方應在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞時，及時通知出租方。9.裝修與改動9.1裝修規(guī)定9.1.1承租方如需對房屋進行裝修或改動，應提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。9.1.2裝修或改動不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得改變房屋用途。9.2改動規(guī)定9.2.1裝修或改動完成后，承租方應恢復原狀，不得遺留任何損壞或痕跡。9.3改動審批9.3.1出租方應在接到承租方裝修或改動申請后，在5個工作日內(nèi)給予答復。10.附屬設施10.1設施清單10.1.1房屋附屬設施包括但不限于：家具、電器、空調(diào)、熱水器等。10.2設施使用10.2.1承租方應合理使用附屬設施，不得損壞。10.3設施維護10.3.1附屬設施的維修費用，按照8.2的規(guī)定承擔。11.損壞賠償11.1損壞責任11.1.1承租方對房屋及其附屬設施的損壞，應承擔賠償責任。11.2損壞賠償標準11.2.1損壞賠償標準參照市場同類修復費用或?qū)嶋H修復費用。11.3損壞賠償流程11.3.1承租方造成損壞后，應及時通知出租方，雙方協(xié)商確定賠償事宜。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金。12.1.2出租方未按約定提供房屋或附屬設施。12.1.3雙方違反合同其他約定的行為。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正。13.3解除與終止流程13.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。13.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理房屋返還及費用結(jié)算事宜。14.其他約定14.1爭議解決14.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋照片、附屬設施清單等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更與補充14.4.1本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在相關協(xié)議或合同中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方各自責任限額。4.第三方責權利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2按照協(xié)議或合同約定，執(zhí)行相關任務。4.1.3要求甲乙雙方按照約定支付報酬。4.2.1嚴格按照協(xié)議或合同約定履行職責。4.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3對其履行職責過程中產(chǎn)生的風險負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。5.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方或任何第三方造成的