2024年版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用承擔5.1轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費5.2轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的電費5.3轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的燃氣費5.4轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費5.5轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡費用6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.轉(zhuǎn)租合同的終止7.1合同終止條件7.2合同終止通知8.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務8.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租方的義務9.承租方的權(quán)利和義務9.1承租方的權(quán)利9.2承租方的義務10.違約責任10.1轉(zhuǎn)租方的違約責任10.2承租方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：11010519902.1.3聯(lián)系方式：1382.2承租方信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：11010519852.2.3聯(lián)系方式：13956783.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年6月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年5月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過轉(zhuǎn)賬方式支付至指定的銀行賬戶5.費用承擔5.1轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費：由承租方承擔5.2轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的電費：由承租方承擔5.3轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的燃氣費：由承租方承擔5.4轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費：由轉(zhuǎn)租方承擔5.5轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡費用：由承租方承擔6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方應合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用壽命。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.2房屋維護責任：6.2.1轉(zhuǎn)租方應保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，應負責及時維修或更換。6.2.2承租方應合理使用房屋設(shè)施，如因使用不當造成損壞，應負責維修或更換。7.轉(zhuǎn)租合同的終止7.1合同終止條件：7.1.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)終止本合同。7.1.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如承租方嚴重違反本合同條款，轉(zhuǎn)租方有權(quán)終止本合同。7.2合同終止通知：7.2.1轉(zhuǎn)租方應在終止合同前30天通知承租方。7.2.2承租方應在接到終止合同通知后15天內(nèi)搬離房屋。8.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務8.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：8.1.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照合同約定收取租金。8.1.2轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，維護房屋及設(shè)施的正常使用。8.2轉(zhuǎn)租方的義務：8.2.1轉(zhuǎn)租方應保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，應負責及時維修或更換。8.2.2轉(zhuǎn)租方應在合同終止后，協(xié)助承租方辦理退房手續(xù)。9.承租方的權(quán)利和義務9.1承租方的權(quán)利：9.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。9.1.2承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方按照合同約定提供房屋及設(shè)施。9.2承租方的義務：9.2.1承租方應按照合同約定支付租金。9.2.2承租方應合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用壽命。9.2.3承租方應在合同終止后，按照約定搬離房屋。10.違約責任10.1轉(zhuǎn)租方的違約責任：10.1.1如轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋及設(shè)施，應承擔相應的違約責任。10.1.2如轉(zhuǎn)租方未按約定維修或更換房屋設(shè)施，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2承租方的違約責任：10.2.1如承租方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任。10.2.2如承租方未按約定搬離房屋，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：友好協(xié)商11.2爭議解決機構(gòu)：無12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)13.合同的變更和解除13.1合同變更條件：13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更內(nèi)容應書面確認。13.2合同解除條件：13.2.1如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1雙方的其他約定：無第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)人的房產(chǎn)證復印件，證明轉(zhuǎn)租方對房屋擁有合法的所有權(quán)。說明：此附件用于證實轉(zhuǎn)租方對房屋的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。2.附件二：房屋租賃合同詳細要求：提供原租賃合同復印件，證明轉(zhuǎn)租方與房屋所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系。說明：此附件用于證實轉(zhuǎn)租方的租賃權(quán)，以及轉(zhuǎn)租行為的合法性。3.附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：提供轉(zhuǎn)租協(xié)議復印件，明確轉(zhuǎn)租方和承租方之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系和權(quán)利義務。說明：此附件用于明確轉(zhuǎn)租方和承租方之間的權(quán)利義務，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明承租方按約定支付租金。說明：此附件用于證實承租方按約定支付租金的行為。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：提供水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費用等支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。說明：此附件用于證實承租方按約定支付相關(guān)費用的行為。6.附件六：房屋使用和維護規(guī)范詳細要求：提供房屋使用和維護的規(guī)范或指南，明確房屋使用和維護的具體要求。說明：此附件用于指導承租方合理使用和維護房屋，確保房屋及設(shè)施的正常使用壽命。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為：未按約定提供房屋及設(shè)施。未按約定維修或更換房屋設(shè)施。未按約定協(xié)助承租方辦理退房手續(xù)。責任認定：轉(zhuǎn)租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。示例說明：如果轉(zhuǎn)租方未能按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方履行合同或賠償相應的損失。2.承租方違約行為：未按約定支付租金。未合理使用房屋及設(shè)施，導致房屋及設(shè)施損壞。未按約定搬離房屋。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)租方的損失等。示例說明：如果承租方未能按約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律。應用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責任等均受到合同法的調(diào)整。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的房屋所有權(quán)證明。應用：附件一中的房屋所有權(quán)證明用于證實轉(zhuǎn)租方對房屋的所有權(quán)。3.租賃關(guān)系：指轉(zhuǎn)租方與房屋所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系。應用：附件二中的房屋租賃合同用于證實轉(zhuǎn)租方的租賃權(quán)。4.轉(zhuǎn)租協(xié)議：指轉(zhuǎn)租方和承租方