商場(chǎng)專柜租賃合同書范本

商場(chǎng)專柜租賃合同書范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：_____________________________

鑒于甲方是位于________________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法所有者或經(jīng)營(yíng)者，乙方希望在商場(chǎng)內(nèi)租賃專柜進(jìn)行商品銷售活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃專柜的位置和面積

1.1甲方同意將位于商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為_______的專柜（以下簡(jiǎn)稱“專柜”）租賃給乙方使用。

1.2專柜的具體位置為：________________________。

1.3專柜的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：_______________________；

賬號(hào)：_______________________；

戶名：_______________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元。

4.2押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條專柜的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用專柜，不得用于非法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持專柜的整潔和完好，不得擅自改變專柜結(jié)構(gòu)或外觀。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保專柜的正常使用。

5.4如因乙方原因?qū)е聦９駬p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證專柜的合法性和安全性，不得因甲方原因影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方應(yīng)提供乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的基本條件，包括但不限于水、電、空調(diào)等。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的公共區(qū)域的清潔、安全和維護(hù)工作。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在專柜內(nèi)進(jìn)行合法的商品銷售活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.4乙方應(yīng)妥善保管和使用專柜，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借專柜。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_______%作為違約金。

9.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元。

9.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：_________________________