二零二五年房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)獨(dú)家代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)獨(dú)家代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同的生效條件與時(shí)間2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.代理范圍4.1代理銷售范圍4.2代理銷售方式4.3代理銷售期限5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.費(fèi)用結(jié)算6.1銷售收入結(jié)算6.2代理費(fèi)用結(jié)算6.3其他費(fèi)用結(jié)算7.合作方式7.1合作期限7.2合作模式7.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.推廣與宣傳8.1推廣宣傳內(nèi)容8.2推廣宣傳方式8.3推廣宣傳費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.解除合同11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知與期限11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：推廣宣傳方案14.其他14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在市區(qū)大廈室訂立。1.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：房產(chǎn)銷售代理有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱新城3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合型地產(chǎn)項(xiàng)目4.代理范圍4.1代理銷售范圍乙方作為甲方指定的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目住宅、商業(yè)、辦公部分的銷售代理工作。4.2代理銷售方式乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售，包括但不限于：廣告宣傳、現(xiàn)場展示、網(wǎng)絡(luò)推廣等。4.3代理銷售期限本合同代理銷售期限自合同生效之日起至2026年12月31日止。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額本合同代理費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款，剩余70%的代理費(fèi)用在銷售過程中按實(shí)際銷售情況進(jìn)行支付。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上月銷售情況報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月代理費(fèi)用。6.費(fèi)用結(jié)算6.1銷售收入結(jié)算甲方應(yīng)在每月月底前向乙方支付上月實(shí)際銷售收入的%作為代理傭金。6.2代理費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在每月月底前向乙方支付當(dāng)月代理費(fèi)用。6.3其他費(fèi)用結(jié)算本合同約定的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式結(jié)算。7.合作方式7.1合作期限本合同合作期限為3年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2合作模式本合同采用獨(dú)家代理模式，乙方作為甲方指定的獨(dú)家代理，享有本項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)。7.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)展情況。甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付乙方代理費(fèi)用及傭金，保證乙方權(quán)益。7.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用及傭金。乙方應(yīng)積極履行銷售職責(zé)，確保銷售業(yè)績達(dá)標(biāo)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。8.推廣與宣傳8.1推廣宣傳內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場調(diào)研，制定推廣宣傳方案，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目介紹、配套設(shè)施、價(jià)格信息、優(yōu)惠政策等。8.2推廣宣傳方式（1）在本地主流媒體發(fā)布廣告；（2）在互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行廣告投放；（3）舉辦項(xiàng)目說明會、樣板房開放日等活動(dòng)；（4）通過合作渠道進(jìn)行推廣。8.3推廣宣傳費(fèi)用推廣宣傳費(fèi)用總額為人民幣萬元整，由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行銷售職責(zé)；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除合同11.1解除合同的條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同的通知與期限一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對方。11.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、項(xiàng)目交接等。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、配套設(shè)施圖、銷售價(jià)格表等。13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明代理費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。13.3附件三：推廣宣傳方案包括但不限于推廣宣傳內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。14.其他14.1合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、工程監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對合同履行具有必要性。15.3第三方介入的流程（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、合作協(xié)議及本合同約定確定。17.2責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向受損方支付賠償；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，受損方有權(quán)要求甲乙雙方在各自責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系第三方與其他各方（如其他第三方、政府機(jī)構(gòu)等）之間的責(zé)任關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或法律規(guī)定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的申請甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?9.2合同變更的審批合同變更申請經(jīng)甲乙雙方或第三方協(xié)商一致后，由甲乙雙方共同簽署書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同終止的程序合同終止前，甲乙雙方或第三方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算、項(xiàng)目交接等后續(xù)工作。合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、配套設(shè)施圖、銷售價(jià)格表、項(xiàng)目進(jìn)度表、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本信息，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明代理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付方式及時(shí)間。說明：此附件用于明確代理費(fèi)用的具體內(nèi)容，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：推廣宣傳方案要求：包括推廣宣傳的內(nèi)容、方式、費(fèi)用預(yù)算、時(shí)間安排等。說明：此附件用于明確推廣宣傳的具體實(shí)施計(jì)劃，確保推廣宣傳的有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用及程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供明確的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、審批程序及生效時(shí)間。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行合法有效的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用或傭金；乙方未按合同約定履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)標(biāo)；任何一方泄露保密信息；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對合同履行的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.示例說明：若甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方未按合同約定履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，受損方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求甲乙雙方在各自責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)超出部分。全文完。二零二四年房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)獨(dú)家代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作范圍4.1獨(dú)家代理權(quán)4.2推廣與銷售4.3市場調(diào)研4.4技術(shù)支持5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.傭金6.1傭金比例6.2傭金計(jì)算方式6.3傭金支付時(shí)間7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.項(xiàng)目推廣8.1推廣方式8.2推廣時(shí)間8.3推廣費(fèi)用9.項(xiàng)目銷售9.1銷售目標(biāo)9.2銷售方式9.3銷售價(jià)格10.甲方責(zé)任與義務(wù)10.1提供項(xiàng)目資料10.2協(xié)助乙方推廣10.3履行合同義務(wù)11.乙方責(zé)任與義務(wù)11.1履行獨(dú)家代理權(quán)11.2推廣銷售項(xiàng)目11.3履行合同義務(wù)12.合同期限12.1合同生效日期12.2合同期限12.3合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“獨(dú)家代理權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)，對項(xiàng)目的推廣、銷售享有獨(dú)家代理的權(quán)利。1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方因代理項(xiàng)目而產(chǎn)生的費(fèi)用。1.1.6“傭金”指乙方因成功銷售項(xiàng)目而應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.7“保密信息”指任何關(guān)于項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場數(shù)據(jù)等甲方認(rèn)為需要保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：市區(qū)路號2.2乙方2.2.1乙方全稱：房產(chǎn)代理有限公司2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：市區(qū)路號3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：花園3.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路3.3項(xiàng)目面積：共計(jì)10000平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅4.合作范圍4.1獨(dú)家代理權(quán)4.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，對項(xiàng)目的推廣、銷售享有獨(dú)家代理的權(quán)利。4.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。4.2推廣與銷售4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、推廣及銷售工作。4.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，并在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。4.3市場調(diào)研4.3.1乙方負(fù)責(zé)收集、分析項(xiàng)目所在區(qū)域的市場信息，包括但不限于房價(jià)、競爭項(xiàng)目、購房人群等。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場調(diào)研結(jié)果。4.4技術(shù)支持4.4.1甲方為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于項(xiàng)目圖紙、宣傳資料等。4.4.2乙方在使用甲方提供的技術(shù)支持時(shí)，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2付款方式：乙方在合同簽訂后支付代理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款，剩余70%在項(xiàng)目銷售結(jié)束后支付。5.3付款時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為項(xiàng)目銷售結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)。6.傭金6.1傭金比例：項(xiàng)目銷售總額的3%6.2傭金計(jì)算方式：傭金按實(shí)際銷售金額計(jì)算，不計(jì)入乙方代理費(fèi)用。6.3傭金支付時(shí)間：傭金在項(xiàng)目銷售結(jié)束后，甲方收到乙方提交的傭金申請后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.信息保密7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方保密信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.項(xiàng)目推廣8.1推廣方式8.1.1乙方應(yīng)通過線上線下多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括但不限于廣告投放、網(wǎng)絡(luò)營銷、社交媒體宣傳等。8.1.2乙方應(yīng)制作并發(fā)布項(xiàng)目宣傳資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等。8.1.3乙方應(yīng)定期組織開放日活動(dòng)，邀請潛在購房者參觀項(xiàng)目。8.2推廣時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目推廣工作。8.2.2乙方應(yīng)持續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目推廣，直至項(xiàng)目銷售完畢。8.3推廣費(fèi)用8.3.1推廣費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、印刷費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)等。8.3.2甲方根據(jù)實(shí)際情況，可對推廣費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。9.項(xiàng)目銷售9.1銷售目標(biāo)9.1.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額不少于人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）。9.1.2乙方應(yīng)制定銷售計(jì)劃，并在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。9.2銷售方式9.2.1乙方應(yīng)通過直銷、分銷、電商平臺等多種方式進(jìn)行項(xiàng)目銷售。9.2.2乙方應(yīng)確保銷售過程中遵循誠信原則，不得進(jìn)行虛假宣傳。9.3銷售價(jià)格9.3.1項(xiàng)目銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場情況和項(xiàng)目定位確定。9.3.2乙方在銷售過程中不得擅自調(diào)整銷售價(jià)格。10.甲方責(zé)任與義務(wù)10.1提供項(xiàng)目資料10.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等。10.1.2甲方應(yīng)保證提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2協(xié)助乙方推廣10.2.1甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地支持、宣傳資料等。10.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣活動(dòng)。10.3履行合同義務(wù)10.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代理費(fèi)用和傭金。10.3.2甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。11.乙方責(zé)任與義務(wù)11.1履行獨(dú)家代理權(quán)11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行獨(dú)家代理權(quán)。11.1.2乙方不得泄露甲方保密信息。11.2推廣銷售項(xiàng)目11.2.1乙方應(yīng)積極推廣銷售項(xiàng)目，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。11.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目銷售情況。11.3履行合同義務(wù)11.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取代理費(fèi)用和傭金。11.3.2乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。12.合同期限12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：自合同生效之日起一年。12.3合同終止條件12.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.3.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，任何一方均有權(quán)解除本合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)。13.1.2任何一方泄露對方保密信息。13.1.3任何一方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓獨(dú)家代理權(quán)。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。13.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30個(gè)工作日內(nèi)支付。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.3爭議解決程序14.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭議解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方過錯(cuò)遭受損失的實(shí)際金額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作范圍、工作期限等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系后，遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同中的其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）為獨(dú)立第三方關(guān)系。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)各方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。19.2.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出后的責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)終止等事