上海市旅游景點停車場運營細則

上海市旅游景點停車場運營細則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合作范圍1.1甲方同意乙方在其旅游景點及其周邊地區(qū)設(shè)立停車場，并提供相應(yīng)的土地和設(shè)施。1.2乙方負責(zé)該停車場的運營管理，包括但不限于停車場的規(guī)劃設(shè)計、設(shè)施建設(shè)、收費標準制定、車輛停放秩序維護等。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂新的合同。三、收費標準及分成3.1乙方應(yīng)根據(jù)上海市相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定合理的停車收費標準，并報甲方備案。3.2乙方應(yīng)保證收費標準的公示和執(zhí)行，確保停車場的正常運營。3.3甲方同意從乙方支付的停車費中提取____%作為管理費用，剩余部分歸乙方所有。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)停車場的運營管理，確保停車場的安全、有序、高效運營。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證服務(wù)質(zhì)量，維護甲方形象。4.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照約定向甲方支付管理費用。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供符合條件的土地和設(shè)施，保障乙方順利開展停車場運營工作。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營管理服務(wù)給予必要的支持與配合。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，解決停車場運營過程中出現(xiàn)的問題。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定支付管理費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方如未能提供符合條件的土地和設(shè)施，或未能履行支持與配合義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方停車場運營資質(zhì)證書復(fù)印件4.停車場規(guī)劃設(shè)計方案5.收費標準及分成比例明細6.乙方管理制度和操作流程7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定支付管理費用，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間和質(zhì)量完成停車場設(shè)施建設(shè)，屬于違約行為。3.甲方未能提供符合條件的土地和設(shè)施，屬于違約行為。4.甲方未能履行支持與配合義務(wù)，屬于違約行為。5.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指上海市某旅游景點的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方。2.乙方：指具備停車場運營資質(zhì)的公司。3.停車場運營管理：指乙方對停車場進行規(guī)劃設(shè)計、設(shè)施建設(shè)、收費標準制定、車輛停放秩序維護等活動。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合條件的土地和設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商確定一個合理的期限，甲方應(yīng)在期限內(nèi)履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未能按照約定時間和質(zhì)量完成停車場設(shè)施建設(shè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，必要時可委托第三方完成建設(shè)，費用由乙方承擔(dān)。3.問題：雙方在收費標準上產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)進行充分溝通，參照上海市相關(guān)法律法規(guī)，制定合理的收費標準。4.問題：乙方未能按照約定支付管理費用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游景點所有權(quán)人或經(jīng)營管理方，需要將停車場運營管理委托給具備資質(zhì)的乙方。2.乙方具備停車場運營資質(zhì)，希望獲