2024版北京住宅裝修工程合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京住宅裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模3.工程內(nèi)容3.1裝修項目3.2材料設(shè)備3.3設(shè)計方案4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程價款6.1工程總造價6.2材料設(shè)備費6.3設(shè)計費6.4施工費6.5管理費7.付款方式7.1預(yù)付款比例7.2進度款支付7.3驗收款支付7.4保修金支付8.工程變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費用9.工程驗收9.1驗收程序9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收時間10.保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修方式11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同解除14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：北京市朝陽區(qū)小區(qū)業(yè)主1.1.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：北京裝飾工程有限公司1.2.2乙方地址：北京市海淀區(qū)路號2.項目概況2.1工程名稱：2024版北京住宅裝修工程2.2工程地點：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室2.3工程類型：住宅室內(nèi)裝修2.4工程規(guī)模：建筑面積100平方米3.工程內(nèi)容3.1裝修項目：3.1.1水電改造3.1.2墻面處理3.1.3地面處理3.1.4木作工程3.1.5鋁合金門窗安裝3.1.6水龍頭、潔具安裝3.1.7墻面瓷磚鋪設(shè)3.1.8地面瓷磚鋪設(shè)3.2材料設(shè)備：甲方提供部分主材，乙方負(fù)責(zé)采購輔材和設(shè)備3.3設(shè)計方案：乙方提供裝修設(shè)計方案，甲方確認(rèn)后實施4.工程期限4.1工程開工日期：2024年1月15日4.2工程竣工日期：2024年4月15日4.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的0.1%作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量要求：材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供合格證明文件5.2施工質(zhì)量要求：施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付驗收款項6.工程價款6.1工程總造價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2材料設(shè)備費：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.3設(shè)計費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.4施工費：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）6.5管理費：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）7.付款方式7.1預(yù)付款比例：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款7.2進度款支付：工程進度達(dá)到合同約定節(jié)點，甲方支付已完成工程款的50%7.3驗收款支付：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的20%7.4保修金支付：工程竣工后，甲方支付保修金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方將保修金無息退還甲方8.工程變更8.1變更程序8.1.1甲方提出變更：甲方提出變更要求時，應(yīng)以書面形式通知乙方，并說明變更原因、內(nèi)容、涉及金額等。8.1.2乙方提出變更：乙方在施工過程中如需變更，應(yīng)提前與甲方溝通，并提交書面變更申請，內(nèi)容包括變更原因、內(nèi)容、涉及金額等。8.1.3變更審批：雙方應(yīng)共同審查變更申請，并在收到申請后的5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.2變更內(nèi)容8.2.1變更范圍：變更內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的工程范圍，不得超出原合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模。8.2.2變更方式：變更可以通過調(diào)整設(shè)計、更改材料、改變施工工藝等方式進行。8.3變更費用8.3.1變更費用計算：變更費用按照實際發(fā)本計算，包括人工費、材料費、設(shè)備費等。8.3.2費用調(diào)整：變更后的費用調(diào)整，應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行，如無協(xié)議，則按市場行情合理調(diào)整。9.工程驗收9.1驗收程序9.1.1驗收準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在工程竣工前通知甲方進行驗收，并提供驗收所需資料。9.1.2驗收時間：甲方應(yīng)在接到驗收通知后的3個工作日內(nèi)安排驗收。9.1.3驗收人員：驗收人員由甲方指定，乙方應(yīng)配合驗收工作。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1材料合格證：所有材料均需提供合格證，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2施工質(zhì)量：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3功能使用：工程功能應(yīng)符合設(shè)計要求，能夠正常使用。9.3驗收時間9.3.1驗收時間：工程竣工后7個工作日內(nèi)進行驗收。9.3.2驗收不合格：驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后的10個工作日內(nèi)進行整改。10.保修責(zé)任10.1保修期限10.1.1主體結(jié)構(gòu)：保修期限為工程竣工之日起5年。10.1.2管道、設(shè)備：保修期限為工程竣工之日起2年。10.2保修范圍10.2.1主體結(jié)構(gòu)、管道、設(shè)備的維修、更換。10.2.2因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞修復(fù)。10.3保修方式10.3.1乙方在接到保修通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)派人進行現(xiàn)場勘查。10.3.2保修費用由乙方承擔(dān)，但需扣除因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1未按時付款：甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的0.5%。11.1.2阻礙施工：甲方阻礙施工，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1工期延誤：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以合同總價的0.1%。11.2.2工程質(zhì)量問題：乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1北京仲裁委員會13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括工程圖紙、材料清單、施工進度表等。14.2合同解除14.2.1合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同續(xù)簽14.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由于甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，引入第三方參與合同履行，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。2.第三方介入的類型2.1協(xié)助方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或協(xié)助執(zhí)行合同。2.2監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。2.3服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、監(jiān)理、審計等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請。3.2雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)、權(quán)限和費用。3.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2協(xié)助方：協(xié)助甲乙雙方執(zhí)行合同，提供專業(yè)意見。4.3監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。4.4服務(wù)方：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險評估確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。5.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)。6.甲乙雙方的責(zé)任6.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。6.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行職責(zé)。6.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的部分除外。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)方或協(xié)助方，其職責(zé)和權(quán)限由合同約定。7.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)方或協(xié)助方，其職責(zé)和權(quán)限由合同約定。7.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入的終止程序：甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。9.2第三方介入的費用支付方式、時間由合同約定。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括施工圖、設(shè)計圖、變更圖等，要求圖紙清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。3.施工進度表：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。4.合同變更協(xié)議：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。5.驗收報告：記錄工程驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。6.保修卡：記錄工程保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。7.付款憑證：記錄每次付款的時間、金額、方式等信息。8.第三方協(xié)議：包括協(xié)助方、監(jiān)督方、服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.違約金支付憑證：記錄違約金的支付時間、金額、方式等信息。10.爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的0.5%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期支付工程款，如逾期5天未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣500元。2.違約行為：乙方未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以合同總價的0.1%。示例：合同約定工程竣工日期為2024年4月15日，如乙方實際竣工日期為2024年5月15日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：工程驗收時發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)費用為人民幣1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入過程中泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：甲方阻礙施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方阻礙施工，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方在施工過程中要求停工，導(dǎo)致乙方損失人民幣2000元，甲方應(yīng)賠償此損失。全文完。2024版北京住宅裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程內(nèi)容及范圍2.3工程設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進度安排3.合同價款3.1工程總造價3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款比例及條件3.4預(yù)付款及進度款3.5結(jié)算及退余款4.工程質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收時間及地點4.4質(zhì)量保證期及保修5.施工組織與管理5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工現(xiàn)場管理要求5.3施工人員配備及職責(zé)5.4施工安全及環(huán)境保護6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)商選擇及要求6.2材料設(shè)備質(zhì)量及檢驗6.3材料設(shè)備供應(yīng)進度及時間節(jié)點6.4材料設(shè)備驗收及退換7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2索賠條件及計算方法7.3變更及索賠的審批及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及支付9.3違約責(zé)任追究10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2附件及補充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息本合同雙方為甲方（業(yè)主）和乙方（施工單位），甲方為北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為北京建筑裝飾工程有限公司。甲方地址為北京市朝陽區(qū)路號，乙方地址為北京市海淀區(qū)路號。1.2合同訂立時間及地點本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區(qū)路號甲方辦公室訂立。1.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：北京住宅裝修工程工程地點：北京市朝陽區(qū)路號2.2工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括房屋內(nèi)部裝修、水電改造、防水處理、室內(nèi)門窗安裝、地面鋪設(shè)、墻面涂料等。2.3工程設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計要求符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。2.4工程進度安排工程計劃于2024年1月10日開始施工，預(yù)計2024年5月30日完工。3.合同價款3.1工程總造價工程總造價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2付款方式及時間節(jié)點付款方式：分階段支付，具體如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；b.進度款：工程進度達(dá)到30%、60%、80%時，分別支付總額的20%；c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付總額的20%；d.保修金：工程竣工驗收合格后支付總額的10%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。3.3付款比例及條件付款比例為：預(yù)付款30%，進度款20%，結(jié)算款20%，保修金10%。3.4預(yù)付款及進度款甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，乙方在收到預(yù)付款后3個工作日內(nèi)開始施工。4.工程質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用需求。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。4.3驗收時間及地點隱蔽工程驗收在施工過程中進行，分項工程驗收在工程完成后進行，竣工驗收在工程全部完工后進行。4.4質(zhì)量保證期及保修質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起一年，保修期為自竣工驗收合格之日起五年。5.施工組織與管理5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工現(xiàn)場管理要求乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。5.3施工人員配備及職責(zé)乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員和施工人員，明確各崗位職責(zé)，確保工程順利進行。5.4施工安全及環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。同時，乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)商選擇及要求乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商，確保材料設(shè)備質(zhì)量。6.2材料設(shè)備質(zhì)量及檢驗乙方應(yīng)對所供材料設(shè)備進行質(zhì)量檢驗，確保符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料設(shè)備供應(yīng)進度及時間節(jié)點乙方應(yīng)根據(jù)工程進度計劃，合理安排材料設(shè)備供應(yīng)進度，確保工程順利進行。6.4材料設(shè)備驗收及退換甲方應(yīng)在材料設(shè)備到場后進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序工程變更包括設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等。7.2索賠條件及計算方法因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3變更及索賠的審批及處理工程變更及索賠事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為北京市仲裁委員會。8.3爭議解決費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金計算及支付違約金按合同總價的百分比計算，具體比例根據(jù)違約情形確定。9.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除日期。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，妥善處理已履行部分，并按照約定處理未履行部分。11.合同終止11.1合同終止條件a.合同約定的義務(wù)已全部履行；b.合同解除；c.合同被依法或依約宣告無效。11.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于材料設(shè)備處理、工程款結(jié)算等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、工程信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、施工進度表等。補充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成完整合同。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號甲方辦公室。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方、調(diào)解方等，其定義為在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：a.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；b.評估方：對工程成本、進度和質(zhì)量進行評估；c.檢測方：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測；d.咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；e.調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解。15.3第三方權(quán)利第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：a.監(jiān)督權(quán)：對施工過程進行監(jiān)督，有權(quán)要求施工方改正不符合要求的行為；b.評估權(quán)：對工程成本、進度和質(zhì)量進行評估，有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料；c.檢測權(quán)：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，有權(quán)要求施工方提供檢測樣本；d.咨詢權(quán)：在甲乙雙方需要時，有權(quán)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；e.調(diào)解權(quán)：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨立于甲方，不得受甲方影響，確保其提供服務(wù)的客觀性和公正性。b.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨立于乙方，不得受乙方影響，確保其提供服務(wù)的客觀性和公正性。c.第三方與合同其他方的劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同其他方保持獨立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，指第三方因違約行為導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計算a.以合同總價的百分比計算；b.以實際損失金額計算，不超過合同總價的百分比；c.以第三方自身承擔(dān)的最高賠償能力計算。16.3責(zé)任限額適用范圍a.第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等；b.第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同信息泄露；c.第三方因其他違約行為導(dǎo)致合同履行受阻或損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請，明確第三方介入的目的、范圍和期限。17.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否介入，并告知甲乙雙方。17.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入目的，獨立、公正地履行其職責(zé)。17.4第三方介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告，報告內(nèi)容包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、處理建議等。18.第三方介入費用18.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。18.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計圖紙、變更圖紙等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計和施工要求。2.材料清單：列出工程所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價和總價。3.施工進度表：詳細(xì)列出工程的施工進度，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。4.合同補充協(xié)議：包括合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的所有補充協(xié)議。5.付款計劃：詳細(xì)列出工程的付款計劃，包括付款金額、付款時間、付款條件等。6.驗收報告：包括隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告和竣工驗收報告。7.施工日志：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、天氣情況、施工人員變動等。8.質(zhì)量檢測報告：包括材料質(zhì)量檢測報告、施工質(zhì)量檢測報告等。9.工程變更記錄：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響和審批過程。10.爭議解決文件：包括爭議調(diào)解書、仲裁裁決書等。11.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的保密協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：包括政府批文、許可證、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算。示例說明：若甲方未按約定時間支付10萬元工程款，則應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日延遲的天數(shù)計算，每日違約金為合同總價的千分之一。示例說明：若乙方延遲5天完成工程，則應(yīng)向甲方支付2500元違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算，若修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方施工的墻面涂料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，若修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若監(jiān)理方未按約定時間提交監(jiān)理報告，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)行為和賠償損失的違約責(zé)任。全文完。2024版北京住宅裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.3.甲方聯(lián)系方式1.4.乙方公司名稱1.5.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.6.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.7.乙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程類型2.4.工程面積2.5.工程預(yù)算2.6.工程開工日期2.7.工程竣工日期3.工程設(shè)計及施工要求3.1.設(shè)計單位及設(shè)計師信息3.2.設(shè)計圖紙及施工圖要求3.3.施工材料及設(shè)備要求3.4.施工工藝及規(guī)范要求4.工程款項支付方式4.1.預(yù)付款比例及支付時間4.2.進度款支付比例及支付時間4.3.竣工結(jié)算款支付比例及支付時間4.4.逾期付款違約金計算方法5.工程進度及驗收5.1.工程進度計劃及節(jié)點5.2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3.驗收不合格的處理6.工程變更及索賠6.1.工程變更的范圍及程序6.2.工程變更的審批及費用承擔(dān)6.3.索賠的范圍及程序7.質(zhì)量保證及保修7.1.質(zhì)量保證期7.2.保修范圍及期限7.3.質(zhì)量保證金的退還8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同解除及終止9.1.合同解除的條件及程序9.2.合同終止的條件及程序9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.3.違約責(zé)任的追償11.法律適用及管轄11.1.合同適用法律11.2.合同管轄法院12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.其他約定事項14.合同附件14.1.設(shè)計圖紙及施工圖14.2.工程預(yù)算表14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：110101199003071.4.乙方公司名稱：北京建筑裝飾工程有限公司1.5.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.6.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：110101198803072.項目基本情況2.1.工程名稱：小區(qū)A棟1101室裝修工程2.2.工程地點：北京市區(qū)小區(qū)A棟1101室2.3.工程類型：住宅裝修2.4.工程面積：100平方米2.5.工程預(yù)算：人民幣50萬元整2.6.工程開工日期：2024年1月1日2.7.工程竣工日期：2024年3月31日3.工程設(shè)計及施工要求3.1.設(shè)計單位及設(shè)計師信息：北京設(shè)計事務(wù)所，設(shè)計師：3.2.設(shè)計圖紙及施工圖要求：詳見設(shè)計合同附件3.3.施工材料及設(shè)備要求：詳見材料設(shè)備清單3.4.施工工藝及規(guī)范要求：遵守國家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程款項支付方式4.1.預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款10萬元4.2.進度款支付比例及支付時間：每月支付進度款20%，每月25日前支付4.3.竣工結(jié)算款支付比例及支付時間：工程驗收合格后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款70萬元4.4.逾期付款違約金計算方法：按每日萬分之五支付違約金5.工程進度及驗收5.1.工程進度計劃及節(jié)點：詳見工程進度計劃表5.2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：詳見工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程表5.3.驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗收不合格后的3個工作日內(nèi)進行整改，直至合格6.工程變更及索賠6.1.工程變更的范圍及程序：詳見工程變更范圍及程序表6.2.工程變更的審批及費用承擔(dān)：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，費用由變更原因方承擔(dān)6.3.索賠的范圍及程序：詳見索賠范圍及程序表7.質(zhì)量保證及保修7.1.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起兩年7.2.保修范圍及期限：詳見保修范圍及期限表7.3.質(zhì)量保證金的退還：質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同爭議解決采用協(xié)商方式，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁8.2.爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會8.3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除及終止9.1.合同解除的條件及程序：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并通知對方9.2.合同終止的條件及程序：合同約定的工程竣工日期到期，且工程已按約定完成，合同自然終止9.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行清算，妥善處理剩余工程及款項10.違約責(zé)任10.1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，若無約定，按實際損失的一定比例計算10.3.違約責(zé)任的追償：非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失11.法律適用及管轄11.1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2.合同管轄法院：本合同爭議管轄法院為北京市區(qū)人民法院12.合同生效及修改12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的條款與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過約定的聯(lián)系方式進行13.3.其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理14.合同附件14.1.設(shè)計圖紙及施工圖：詳見設(shè)計合同附件14.2.工程預(yù)算表：詳見工程預(yù)算表附件14.3.其他附件：詳見其他相關(guān)附件列表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方的定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，根據(jù)合同需要和具體情況，可由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.第三方的引入：甲乙雙方可協(xié)商引入第三方參與合同的執(zhí)行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。16.第三方介入的額外條款及說明1.雙方書面同意；2.第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；3.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.第三方介入的程序：1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；3.雙方簽訂合作協(xié)議；4.第三方參與合同執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；2.第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)報告和資料，接受甲方審查。17.2.第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；2.第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報告和資料，接受乙方審查。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額的確定：1.雙方在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、違約金等；2.第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合作協(xié)議約定的范圍。18.2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：1.當(dāng)?shù)谌揭蜻`約或其他原因造成損失時，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償；2.若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，甲乙雙方可協(xié)商解決超出部分的賠償問題。19.第三方介入的變更與解除19.1.第三方介入的變更：1.雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的協(xié)議進行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2.第三方介入的解除：1.當(dāng)?shù)谌竭`約或不符合合同要求時，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議；2.解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，并退出合同執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)；20.3.爭議解決費用：第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計合同：包含設(shè)計圖紙、施工圖、設(shè)計說明、設(shè)計費用明細(xì)等。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費用。3.工程進度計劃表：明確工程各階段的開始和結(jié)束日期。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程表：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。6.保修范圍及期限表：詳細(xì)列出保修項目的范圍和期限。7.第三方合作協(xié)議：明確第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和機構(gòu)。9.通知函：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)出的各類通知。10.支付款項憑證：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的支付憑證。11.其他相關(guān)文件：如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、乙方提供的施工資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年2月25日支付進度款，但至2024年3月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付從2024年2月26日至2024年3月5日的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定執(zhí)行。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額根據(jù)合作協(xié)議約定執(zhí)行。4.違約行為：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償由此造成的損失。示例說明：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為乙方責(zé)任，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：合同解除或終止責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行清算，妥善處理剩余工程及款項。示例說明：若合同因不可抗力原因解除，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，妥善處理剩余工程及款項。全文完。2024版北京住宅裝修工程合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程預(yù)算3.1預(yù)算總額3.2預(yù)算構(gòu)成3.3材料價格3.4工程費用3.5其他費用4.材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料采購方式4.3材料質(zhì)量保證4.4材料驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程施工5.1施工單位5.2施工人員5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工進度5.5施工安全6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4逾期付款處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件清單12.2附件說明13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，通訊地址：[甲方通訊地址]。1.1.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，通訊地址：[乙方通訊地址]。1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。1.3合同簽訂地點：[合同簽訂地點]，具體為[詳細(xì)地址]。1.4合同簽訂目的：為確保[工程名稱]住宅裝修工程的順利進行，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]住宅裝修工程。2.2工程地點：[工程地址]，具體為[詳細(xì)地址]。2.3工程面積：[工程面積]，單位為平方米。2.4工程內(nèi)容：2.4.1[裝修項目1]；2.4.2[裝修項目2]；2.4.3[裝修項目3]；2.4.4[裝修項目4]；2.4.5[裝修項目5]。2.5工程工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。3.工程預(yù)算3.1預(yù)算總額：[預(yù)算總額]元人民幣。3.2預(yù)算構(gòu)成：3.2.1材料費：[材料費金額]元；3.2.2人工費：[人工費金額]元；3.2.3管理費：[管理費金額]元；3.2.4其他費用：[其他費用金額]元。3.3材料價格：詳見附件[材料價格清單]。3.4工程費用：詳見附件[工程費用清單]。3.5其他費用：詳見附件[其他費用清單]。4.材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件[材料品牌及規(guī)格清單]。4.2材料采購方式：乙方負(fù)責(zé)采購，甲方有權(quán)監(jiān)督。4.3材料質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所供應(yīng)材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件[材料驗收標(biāo)準(zhǔn)]。5.工程施工5.1施工單位：[乙方全稱]。5.2施工人員：乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。5.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、整潔、有序。5.4施工進度：詳見附件[施工進度計劃]。5.5施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件[工程驗收標(biāo)準(zhǔn)]。6.2驗收程序：詳見附件[工程驗收程序]。6.3驗收時間：[驗收時間]，具體為[日期]。6.4驗收不合格處理：詳見附件[驗收不合格處理辦法]。7.付款方式7.1付款比例：詳見附件[付款比例表]。7.2付款時間：詳見附件[付款時間表]。7.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。7.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程；8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3甲方未按合同約定時間支付款項；8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.1.5其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失等；8.2.2甲方違約的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金按合同金額的[百分比]計算；8.2.3因違約行為造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方同意提交[仲裁委員會名稱]仲裁；9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失；10.3.2合同解除不影響雙方其他未履行完畢的合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的工程竣工；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同終止后果：11.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失；11.3.2合同終止不影響雙方其他未履行完畢的合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件清單：12.1.1材料價格清單；12.1.2工程費用清單；12.1.3其他費用清單；12.1.4材料品牌及規(guī)格清單；12.1.5施工進度計劃；12.1.6工程驗收標(biāo)準(zhǔn)；12.1.7工程驗收程序；12.1.8驗收不合格處理辦法；12.1.9付款比例表；12.1.10付款時間表；12.1.11其他相關(guān)文件。12.2附件說明：所有附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時間：[簽署時間]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。14.2簽署地點：[簽署地點]，具體為[詳細(xì)地址]。14.3簽署人簽字：14.3.1甲方（業(yè)主）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]；14.3.2乙方（施工單位）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入范圍：包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、工程保險機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.2引入程序：引入第三方前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任進行明確約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細(xì)列明。18.第三方的職責(zé)和權(quán)利18.1第三方的職責(zé)：18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查；18.1.3對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；18.1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1獲得甲方和乙方的配合與支持；18.2.2依據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；18.2.3對違反合同約定的一方提出警告或終止合同。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；19.1.2甲方對第三方的專業(yè)服務(wù)不滿意，可要求乙方更換第三方。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方的監(jiān)督和檢查，不影響乙方作為施工單位的基本職責(zé)；19.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和檢查有異議，可向甲方提出，由甲方協(xié)調(diào)解決。19.3第三方與施工人員的劃分：19.3.1第三方對施工人員的監(jiān)督和指導(dǎo)，不影響施工人員的實際操作；19.3.2施工人員對第三方的指導(dǎo)有疑問，應(yīng)及時向乙方匯報。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的時間：應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際需要確定。20.2第三方介入的費用：由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在合同中明確。20.3第三方介入的合同變更：引入第三方后，合同如需變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；21.2第三方的介入不影響合同約定的履行；21.3第三方的介入不影響合同解除和終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.材料價格清單詳細(xì)列出所有用于裝修工程的材料名稱、規(guī)格、品牌、單價及總價。2.工程費用清單詳細(xì)列出所有與裝修工程相關(guān)的費用項目，包括人工費、材料費、管理費等，以及各項費用的具體金額。3.其他費用清單列出合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。4.材料品牌及規(guī)格清單列出所有用于裝修工程的材料品牌、規(guī)格、型號等信息。5.施工進度計劃詳細(xì)列出裝修工程各階段的施工時間安排，包括開工時間、竣工時間等。6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)列出裝修工程驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。7.工程驗收程序詳細(xì)說明裝修工程驗收的具體步驟和流程。8.驗收不合格處理辦法列出裝修工程驗收不合格時的處理措施，包括返工、修復(fù)、賠償?shù)取?.付款比例表列出裝修工程各階段付款的比例和時間節(jié)點。10.付款時間表列出裝修工程各階段付款的具體時間。11.其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成工程；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完成工程的違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金按每日萬分之五計算。1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工、賠償損失等違約責(zé)任。1.3甲方未按合同約定時間支付款項；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。1.5其他違反合同約定的行為；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.示例說明：2.1乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月；違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價的1%。2.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)檢測，系施工質(zhì)量問題；違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)墻體裂縫的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進度受阻；違約行為：甲方未按合同約定時間支付款項；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。全文完。2024版北京住宅裝修工程合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同編號1.3簽訂日期1.4合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程面積2.4工程類型2.5設(shè)計單位及設(shè)計師2.6施工單位及施工隊伍3.工程內(nèi)容3.1建筑裝飾工程3.2水電工程3.3木作工程3.4瓦工工程3.5防水工程3.6油漆工程3.7其他相關(guān)工程4.工程施工4.1施工進度安排4.2施工質(zhì)量控制4.3施工安全及環(huán)境保護4.4施工變更及增減4.5施工驗收及交付4.6施工資料及文件5.設(shè)計變更5.1設(shè)計變更程序5.2設(shè)計變更費用5.3設(shè)計變更審批6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證6.4材料設(shè)備驗收及更換7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量投訴及處理8.付款方式及時間8.1預(yù)付款比例及時間8.2分階段付款比例及時間8.3結(jié)算及驗收付款8.4逾期付款責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（施工單位）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同編號本合同編號為：[合同編號]1.3簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.4合同期限本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：[工程名稱]2.2工程地址本工程地址位于：[工程地址]2.3工程面積本工程總面積為：[工程面積]平方米。2.4工程類型本工程類型為：[工程類型]2.5設(shè)計單位及設(shè)計師本工程設(shè)計單位為：[設(shè)計單位名稱]，設(shè)計師姓名：[設(shè)計師姓名]2.6施工單位及施工隊伍本工程施工單位為：[施工單位名稱]，施工隊伍負(fù)責(zé)人姓名：[施工隊伍負(fù)責(zé)人姓名]3.工程內(nèi)容3.1建筑裝飾工程包括但不限于：墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝等。3.2水電工程包括但不限于：給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、插座系統(tǒng)等。3.3木作工程包括但不限于：木門、衣柜、櫥柜等木制品的制作與安裝。3.4瓦工工程包括但不限于：瓷磚、石材等鋪貼，墻面抹灰等。3.5防水工程包括但不限于：衛(wèi)生間、廚房等防水處理。3.6油漆工程包括但不限于：墻面、頂面等油漆涂裝。3.7其他相關(guān)工程包括但不限于：通風(fēng)、空調(diào)、安防、消防等配套工程。4.工程施工4.1施工進度安排施工進度計劃詳見附件一。4.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3施工安全及環(huán)境保護乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，采取有效措施防止環(huán)境污染。4.4施工變更及增減施工過程中如遇變更或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.5施工驗收及交付工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。4.6施工資料及文件乙方應(yīng)提供完整、齊全的施工資料及文件，包括但不限于：施工圖紙、施工日志、驗收報告等。5.設(shè)計變更5.1設(shè)計變更程序設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。5.2設(shè)計變更費用設(shè)計變更費用由變更原因方承擔(dān)，并按實際發(fā)生費用結(jié)算。5.3設(shè)計變更審批設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位審批后實施。6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商詳見附件二。6.2材料設(shè)備品牌及規(guī)格材料設(shè)備品牌及規(guī)格詳見附件二。6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保材料設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。6.4材料設(shè)備驗收及更換材料設(shè)備驗收及更換詳見附件三。8.付款方式及時間8.1預(yù)付款比例及時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[預(yù)付款比例]%的工程款作為預(yù)付款支付給乙方。8.2分階段付款比例及時間1.材料設(shè)備進場前支付[分階段付款比例]%；2.施工過程中每完成[分階段付款比例]%的工程量后支付；3.工程驗收合格后支付[分階段付款比例]%；4.工程保修期滿后支付剩余的工程款。8.3結(jié)算及驗收付款工程驗收合格后，甲方應(yīng)在[結(jié)算付款時間]內(nèi)支付結(jié)算款項。8.4逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日[逾期付款比例]%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、甲方未按時付款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損