2024版房產經紀業(yè)務合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產經紀業(yè)務合作合同版本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方（房產所有者）1.2乙方（房產經紀公司）第二條：合作內容2.1房產經紀服務2.2房產買賣代理2.3房產租賃代理第三條：合作期限3.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四條：傭金及支付方式4.1傭金比例為成交價的__%4.2傭金支付方式為成交后支付第五條：乙方的義務5.1提供專業(yè)的房產經紀服務5.2如實提供房產相關信息5.3維護甲方的合法權益第六條：甲方的義務6.1提供真實的房產信息6.2配合乙方的經紀服務6.3支付約定的傭金第七條：保密條款7.1雙方對合作過程中獲取的對方信息予以保密7.2未經對方同意，不得向第三方泄露第八條：違約責任8.1乙方未按約定提供服務或提供虛假信息的，甲方有權解除合同8.2甲方未按約定支付傭金的，乙方有權解除合同第九條：爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更、解除和終止10.1經雙方協商一致，可以變更或解除合同10.2合同期滿或雙方約定終止合同的，合同自動終止第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決11.3如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：其他約定12.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)開展合作12.2雙方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同義務第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條：合同的修訂14.1本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可以予以修訂14.2修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方（房產所有者）：甲方為房產的合法所有者，擁有房產的完全處置權。甲方應向乙方提供房產的實際情況，包括但不限于房產的權屬證明、房產的現狀等。1.2乙方（房產經紀公司）：乙方為專業(yè)的房產經紀公司，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關的行業(yè)資質。乙方應向甲方提供專業(yè)的房產經紀服務，包括但不限于房產的買賣代理和租賃代理。第二條：合作內容2.1房產經紀服務：乙方作為甲方的房產經紀公司，應負責為甲方提供房產經紀服務，包括但不限于房產的市場調研、定價建議、營銷策劃等。2.2房產買賣代理：乙方作為甲方的房產經紀公司，應負責為甲方提供房產買賣代理服務，包括但不限于尋找買家、安排看房、協商價格、簽訂合同等。2.3房產租賃代理：乙方作為甲方的房產經紀公司，應負責為甲方提供房產租賃代理服務，包括但不限于尋找租客、安排看房、協商租金、簽訂租賃合同等。第三條：合作期限3.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期限可以由雙方協商一致進行延長或提前終止。第四條：傭金及支付方式4.1傭金比例為成交價的__%。傭金的具體比例由雙方在合同中約定，并明確支付的計算方法和支付時間。4.2傭金支付方式為成交后支付。傭金的支付方式由雙方在合同中約定，可以是一次性支付或者分期支付。第五條：乙方的義務5.1提供專業(yè)的房產經紀服務：乙方應根據甲方的需求，提供專業(yè)的房產經紀服務，包括但不限于市場調研、定價建議、營銷策劃等，并盡力完成甲方的委托。5.2如實提供房產相關信息：乙方應如實向甲方提供房產的相關信息，包括但不限于房產的現狀、市場行情、交易流程等，并確保信息的準確性和及時性。5.3維護甲方的合法權益：乙方應盡力維護甲方的合法權益，包括但不限于協助甲方處理交易過程中的問題、提供法律咨詢等，并確保甲方的權益不受損害。第六條：甲方的義務6.1提供真實的房產信息：甲方應向乙方提供真實的房產信息，包括但不限于房產的權屬證明、房產的現狀等，并確保信息的準確性和及時性。6.2配合乙方的經紀服務：甲方應積極配合乙方的經紀服務，包括但不限于提供必要的房產文件、協助安排看房等，并按照乙方的建議進行房產的營銷和推廣。6.3支付約定的傭金：甲方應在成交后按照約定的傭金比例支付傭金給乙方。甲方應按照合同約定的支付方式和支付時間進行支付。第八條：違約責任8.1乙方未按約定提供服務或提供虛假信息的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應退還已收取的所有費用，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.2甲方未按約定支付傭金的，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應支付約定的傭金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.3除不可抗力因素外，任何一方延遲履行合同義務的，應承擔延遲履行期間甲方或乙方因此遭受的直接經濟損失。第九條：爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1經雙方協商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同的，應書面簽署，并加蓋雙方公章。10.2合同期滿或雙方約定終止合同的，合同自動終止。合同終止的，乙方應在合同終止后__日內向甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還已收取的費用等。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)開展合作。12.2雙方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同義務。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。12.4本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以予以補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同的修訂14.1本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可以予以修訂。14.2修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。修訂后的合同應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明修訂日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產權屬證明附件二：房產現狀照片附件三：市場調研報告附件四：房產定價建議書附件五：營銷策劃方案附件六：房產買賣合同范本附件七：房產租賃合同范本附件八：傭金計算公式說明附件九：支付方式說明附件十：爭議解決方式說明附件一的詳細要求和說明：房產權屬證明應包括房產證、土地使用權證等相關證件的復印件，原件在甲方處保留。證明應真實有效，如有虛假，甲方應承擔相應法律責任。附件二的詳細要求和說明：房產現狀照片應清晰反映房產的外觀、內部結構、設施設備等情況。照片應標注拍攝日期，并由雙方共同確認。附件三的詳細要求和說明：市場調研報告應包括同類型房產的市場行情、價格走勢、供需情況等信息。報告應真實可靠，如有虛假，甲方應承擔相應法律責任。附件四的詳細要求和說明：房產定價建議書應基于市場調研和房產現狀，由乙方提供。定價建議應合理可行，甲方有權根據實際情況進行調整。附件五的詳細要求和說明：營銷策劃方案應包括房產推廣途徑、宣傳方案、活動策劃等內容。方案應具有可操作性，乙方應根據方案進行推廣和宣傳。附件六的詳細要求和說明：房產買賣合同范本應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。合同內容應明確雙方權利義務，如有修改，應經雙方協商一致。附件七的詳細要求和說明：房產租賃合同范本應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。合同內容應明確雙方權利義務，如有修改，應經雙方協商一致。附件八的詳細要求和說明：傭金計算公式說明應明確傭金的計算方法和計算依據。公式應簡單明了，易于理解。附件九的詳細要求和說明：支付方式說明應明確支付的具體方式和支付的時間節(jié)點。方式應便捷安全，確保資金安全。附件十的詳細要求和說明：爭議解決方式說明應明確雙方在發(fā)生爭議時應通過友好協商解決，如協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定提供服務或提供虛假信息。2.甲方未按約定支付傭金。3.甲方延遲履行合同義務。4.乙方延遲履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同。2.違約行為導致合同無法履行，乙方有權解除合同。3.違約行為導致合同解除的，違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的__%。4.違約行為導致合同解除的，違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。示例說明：若乙方在合同履行過程中提供虛假房產信息，導致甲方遭受經濟損失，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產所有者：指擁有房產所有權的人，具備房產的處置權。2.房產經紀公司：指依法成立，具備房地產經紀資質，為客戶提供房產經