專業(yè)會(huì)展館租賃協(xié)議樣本2024年修訂版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)會(huì)展館租賃協(xié)議樣本2024年修訂版B版本合同目錄一覽1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物1.3租賃物的狀態(tài)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修及保養(yǎng)的時(shí)間5.3維修及保養(yǎng)的費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的責(zé)任6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買及續(xù)保7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2合同的質(zhì)押8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約8.2出租方的違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.附件12.1租賃物的清單12.2租金支付時(shí)間表13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定的生效及變更14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人的身份及授權(quán)第一部分：合同如下：1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2租賃物（此處列出具體設(shè)施，如展廳、會(huì)議室、休息區(qū)等）1.3租賃物的狀態(tài)租賃物在交付時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，符合約定的質(zhì)量和性能要求。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在此合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。2.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：8000000元。3.2租金支付周期租金每（月/季度/年）支付一次，每次支付（租金金額）。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：（出租方名稱）賬號(hào)：（賬號(hào)）開(kāi)戶行：（開(kāi)戶行）4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃方應(yīng)按約定的范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。5.2維修及保養(yǎng)的時(shí)間出租方應(yīng)在接到租賃方通知后的（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。5.3維修及保養(yǎng)的費(fèi)用維修及保養(yǎng)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：（列出除外情況）6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買及續(xù)保租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約租賃方未按約定支付租金、使用租賃物或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的（百分比）。8.2出租方的違約出租方未按約定提供租賃物、未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的（百分比）。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為（地址）。10.合同的解除10.1合同解除的條件任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。11.合同的終止11.1合同終止的條件租賃期滿，或者雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議，本合同即行終止。11.2合同終止的程序合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)歸還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.附件12.1租賃物的清單（此處列出具體設(shè)施的詳細(xì)信息，如面積、容量、設(shè)備等）12.2租金支付時(shí)間表（列出租金支付的具體時(shí)間表）13.其他約定13.1雙方的其他約定（列出雙方的其他具體約定）13.2約定的生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更需雙方書面同意。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于（年/月/日）由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人的身份及授權(quán)甲方授權(quán)（姓名）代表其簽署本合同，乙方授權(quán)（姓名）代表其簽署本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出會(huì)展館內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提交租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明租賃物已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：授權(quán)書提交授權(quán)簽署合同的授權(quán)書，以證明簽署人的授權(quán)身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例：租賃方延遲支付租金一個(gè)月，需支付違約金為租金的10%。2.租賃方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，需恢復(fù)租賃物的原狀，并支付違約金，違約金為租金的5%。示例：租賃方擅自將租賃物用于違法活動(dòng)，需恢復(fù)租賃物原狀，并支付違約金。3.租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)的，出租方有權(quán)進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。示例：租賃方未定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.出租方未按約定提供租賃物的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。示例：出租方延遲交付租賃物一個(gè)月，租賃方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。5.出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)的，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。示例：出租方延遲進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于（地址）的（會(huì)展館名稱），包括所有設(shè)施。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償。4.維修