2024年商鋪攤位租賃合同（33篇）

2024年商鋪攤位租賃合同（33篇）

2024年商鋪攤位租賃合同（精選33篇）

2024年商鋪攤位租賃合同篇1

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

身份證號(hào)碼：

電話：

為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互

惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途

甲方將位于門(mén)口的雅位，租賃給乙方做為經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)期

間更換經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納

1、租賃期自年月E起至年月日止。

2、夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日到；

3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為元/月，支付

方式：先付后用。首次繳納需繳納三個(gè)月的租金，租金到期時(shí)需

提前10日付清下月的租金。

4、水、電費(fèi)用根據(jù)乙方的電器功率和用水頻率繳納（元/

月）。

5、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)

議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租

方優(yōu)先為原則。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。

2、甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些

制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。

4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)

施及服務(wù)。

5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)的'開(kāi)展。

6、如遇到不可抗拒的因素乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還

乙方相應(yīng)的租金。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)

格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理并

負(fù)責(zé)夜市當(dāng)日的清潔工作。

3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)

等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約

責(zé)任。

4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，

不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須

文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。

5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，

甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。

6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，

乙方必須服從。

7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措

施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)

等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施

完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

第五條：協(xié)議的變更和解除

1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知

甲方，經(jīng)甲方同意方可退場(chǎng)。

2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解

除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

(1)不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的；

(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法

律法規(guī)，經(jīng)書(shū)面警告后仍不糾正的;

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;

(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的；

(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失

的；

(6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷(xiāo)售假冒

偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響

甲方聲譽(yù)的。

第六條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂

此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，

若有違反，按《中華人無(wú)共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理，

并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：不可抗力

租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或

造成損失的，雙方免責(zé)條款。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式及其他

1、雙方友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，向甲方所在地仲裁委提起訴訟。

3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充辦議文件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

2024年商鋪攤位租賃合同篇2

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方

共同協(xié)商租賃一事達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方將位于八廓商場(chǎng)每個(gè)月元整（￥元整）。乙方租攤期

間出現(xiàn)攤位損壞問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、攤位經(jīng)營(yíng)的工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等

一律費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交付，與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方不得在攤位上經(jīng)營(yíng)違法不規(guī)律的貨物，如有違法現(xiàn)

象后果自負(fù)，并且甲方有權(quán)將攤位收回，按違約處理。

4、該攤位合同期限為個(gè)月，即年月日至年月日，期滿后如

需繼續(xù)租賃提前一個(gè)月向甲方交租金并簽訂合同。

5、租金按市場(chǎng)價(jià)上漲，如果甲方按市場(chǎng)價(jià)上漲，乙方必須

同意和甲方要求，如果不同意漲租金則合同將取消。

6、此合同雙方簽字生效，受法律保護(hù)，合同一式和兩份,

甲乙雙方各一份。

備注：政府補(bǔ)貼與乙方無(wú)關(guān)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

一年—月—日年—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇3

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙

方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將市場(chǎng)內(nèi)樓廳

攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。

第二條期限為年。即自二00年—月—日

至二0一—年—月—日止。租憑期滿后，在同等條件下乙

方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前一天

內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位

另行發(fā)租。

第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

1、租金每月元，共計(jì)元，交納時(shí)間

2、合同簽訂后，乙方在二00—年月日前一次性

繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠

%,實(shí)際繳付金額為人民幣元。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利：

1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行；

2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國(guó)家

法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有

關(guān)執(zhí)法部門(mén)；

3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租

賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前一天書(shū)面通知乙方，

乙方接到甲方書(shū)面通知后須于一天內(nèi)譽(yù)清攤位。甲方盡量給乙

方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀

況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆

攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式

為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆

攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

（二）甲方義務(wù):

1、不得擅自提前終止合同；

2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光

等，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。

3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行

維修、更換、保養(yǎng)。

4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)

環(huán)境。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：

1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠

償。

（二）乙方的義務(wù)：

1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)

營(yíng)；

2、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)；

3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和

防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)

定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使

用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)

生；

5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反

動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物

口口口；

6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特

殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

第六條違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常

履行；

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金—%向甲方收

取違約金；

3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，

甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金—％向乙

方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成時(shí)按下列第一種方式解決：

1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

2、向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)

定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效

力。

第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后生效。

出租方（章）：承租方（章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

2024年商鋪攤位租賃合同篇4

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》

及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：廣告攤位基本情況說(shuō)明：

本廣告攤位地址位于：，

本廣告攤位大小：，

第二條：廣告攤位用途

本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳，不得任意改變其用

途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。

第三條：租賃期限：

租賃期限自年月日至年月日。

第四條：租金

該廣告攤位租金每月為￥,大寫(xiě)：。租賃期間如遇市場(chǎng)變

化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，如

政府有關(guān)部門(mén)發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的廣告

費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第五條：付款方式

乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個(gè)月結(jié)

算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

第六條：租賃期滿

租賃期滿后，本合同即將終止，屆時(shí)乙方須將攤位使用權(quán)退

還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前15天書(shū)面向甲方提出

申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書(shū)面答

復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條：違約責(zé)任

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，則

按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金

的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。

第八條：提前終止合同

如遇甲方因管理需要須提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前15天書(shū)面

通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

第九條：爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)，甲乙雙方同意提交仲裁，對(duì)雙方均有約束力。

第十條：其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一

式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

電話：電話：

2024年商鋪攤位租賃合同篇5

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

甲方名稱：

甲方地址：

法定代表人：

身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方名稱：

乙方地址：

法定代表人：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的

權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂

立本租賃合同.

一，租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于市______路______號(hào)的商鋪?zhàn)?/p>

賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對(duì)

所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為平方米，使

用面積為平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結(jié)構(gòu)

及配套設(shè)施為:.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方

同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施.乙方因

裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書(shū)面同

意后方可進(jìn)行.

二，租賃期限

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20_年—月一日起至

20_年—月—日止，共一個(gè)月.

第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收

回商鋪.

1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使

用的；

2,乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；

3,乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)30天的.

第五條:合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下,

乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天

向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同.

三，租金，保證金及其它費(fèi)用

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣

元整（$元）.

第七條:租金按月計(jì)算，按月收付.乙方在每月5日前將本月

度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.

第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙

方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)30天

的'，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)

向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒(méi)收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償

乙方所欠全部款項(xiàng)為止.

第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次

向甲方交納相當(dāng)于一個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣元整

（$元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]

有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方.

第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)

責(zé)繳交.

第十一條:合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，

電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如

期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方

有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.

其他租賃合同：

廠房土地汽車(chē)商鋪場(chǎng)地設(shè)備融資倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)辦公室

廣告位車(chē)庫(kù)柜臺(tái)復(fù)印機(jī)

四，雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完

好并能夠正常使用.

2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門(mén)要求

需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).

3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)

照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).

4,對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查

并及時(shí)提出意見(jiàn).

第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

1,合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法

使用權(quán).

2,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng).

3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品.

4,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠.

5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水，電表容量

的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)

辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).

6,乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配

套設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪

的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行.如因乙方使

用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢

復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失.

7,租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體

內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償.

8,租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配

套設(shè)施，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方

保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償.

五，出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或

產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行.變更，合并

后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利

和義務(wù).

第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方

時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第

三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同.

六，違約及處理

第十六條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違

約.

第十七條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必

須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于個(gè)月租金總額的違約金，

違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠

償.

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方

賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約

金總額設(shè)或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金.

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不

視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任.

七，合同生效及糾紛處理

第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效

力.

第二十一條:本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合

同具有同等法律效力.

第二十二條:本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，

應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向

租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向

商鋪所在地的人民法院提出訴訟.

八，其它

第二十三條:本合同正文共一頁(yè)，隨附本合同的附件如下：

附件1:_________________________

附件2：_________________________

附件3：__________________________

第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具

有同等法律效力.

甲方蓋章:乙方蓋

章:__________________

甲方簽字:乙方簽

字：

簽字日期：年月E簽字日期：年月日

簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

2024年商鋪攤位租賃合同篇6

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

經(jīng)營(yíng)品類(lèi)：

為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互

惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途

甲方將位于丹陽(yáng)市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置

長(zhǎng),寬）,租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)

營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納

1、租賃期自年月E起至年月日止。

2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為—元/年，

支付方式：先付后用。

3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)

議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租

方優(yōu)先為原則。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇

乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該

保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足

保證金。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)

施及服務(wù)。

3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè)，或者乙方在租賃期

內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，

由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。

3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由

乙方承擔(dān)，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方

的違約責(zé)任。

4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方

必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等）。乙方必

須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。

5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，

甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。

6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，

乙方必須服從。

7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措

施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)

等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施

完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，乙方在

使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場(chǎng)秩序等相關(guān)管理工

作，由乙方自行負(fù)責(zé)。

10、在租賃期間，對(duì)租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)

責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場(chǎng)

地內(nèi)搞永久性建筑。

第六條：協(xié)議的變更和解除

1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書(shū)面

通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。

2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解

除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失:

(1)不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的；

(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法

律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的；

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;

(4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失

的；

(5)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷(xiāo)售假冒

偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

(6)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響

甲方聲譽(yù)的。

第七條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂

此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，

若有違反，按《中華人去共和國(guó)民法典》和本協(xié)議的約定處理，

并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：不可抗力

在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門(mén)的批文為準(zhǔn))需

占用該場(chǎng)地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場(chǎng)地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)

施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損

失的，雙方免責(zé)條款。

第九條：爭(zhēng)議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)

生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提

起訴訟。本協(xié)議一式貳吩，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

2024年商鋪攤位租賃合同篇7

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)種子法》

等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃—市種子市場(chǎng)攤位

從事經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方號(hào)攤位，面積平方米，門(mén)、窗、鎖、

隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無(wú)損，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照

核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限自一年—月—日起至一年—月—日止，共

計(jì)五年。

第三條：攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫(xiě)壹萬(wàn)肆千元整，小寫(xiě)

14000.00元;租賃費(fèi)按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交

付，余下交費(fèi)日期為每年的9月20日前；以現(xiàn)金方式交付。除此

之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履

行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退

還，否則合同期滿后退回。

二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙

方進(jìn)行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。

第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)

營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)。

第八條：甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全

防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及

租賃攤位）的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線

路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)

市場(chǎng)的公共安全;消防管理等。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理

部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

第十條：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，不允許

隨意改動(dòng)墻、隔斷、門(mén)、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的

應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第十一條：乙方在理位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；不允

許超范圍經(jīng)營(yíng)及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國(guó)家法律法規(guī)

規(guī)定的項(xiàng)目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；不允許

欺行霸市，隨意哄抬或降低物價(jià)，擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍

內(nèi)的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)

行廣告宣傳。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合

同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失；如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損

失，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

1、不再具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政

管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的；

2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的;

3、違反本合同第十一條之規(guī)定的；

4、逾期30日未支付租金的；

5、一年內(nèi)出現(xiàn)「2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成200元以

上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)

部門(mén)正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原

因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致

后可以解除本合同。

四、其他違約責(zé)任

第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合

同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲

方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用；合同到期乙方不再

租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十

71Jo

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付

遲延租金5%的違約金。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本

合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，

但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

五、雙方約定的.其他事項(xiàng)

第十九條：租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條

件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前

30日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q

定。

第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不

影響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同

具有同等法律效力。

第二十二條：在履行本合同過(guò)程中，甲方制訂的種子市場(chǎng)的

治安、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)，也視為本合同的有效組成部分，

與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國(guó)家法

律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)

商不成的，依法向人民法院起訴。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙

方簽字之日起生效。

甲方：__________

甲方代表（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約日期：

2024年商鋪攤位租賃合同篇8

甲方：o

乙方:O

雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2、甲方負(fù)責(zé)在經(jīng)營(yíng)期間的水電暢通。

3、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)天經(jīng)營(yíng)結(jié)束后的垃圾清理工作（不包括乙方

攤位衛(wèi)生）。

4、甲方提供給乙方所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器

具。

二、乙方責(zé)任

1、乙方經(jīng)營(yíng)人員和輔助服務(wù)人員（以下簡(jiǎn)稱“乙方人

員”）必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項(xiàng)管理制度，并按時(shí)上下班。

2、乙方應(yīng)對(duì)其人員加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育，避免事故發(fā)生。

3、乙方人員應(yīng)自覺(jué)維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序，不得與客人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)；

撿到丟失物品要交給飯店處理。

4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營(yíng)期間的公關(guān)招待活動(dòng)，簽

單按照50%結(jié)算。

三、攤位租賃費(fèi)用

雙方約定的乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及品種為：，場(chǎng)

地經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi)元，協(xié)議保證金元。租賃費(fèi)和保證金繳納完畢后乙

方享受該租賃權(quán)益。

四、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限：

雙方約定，在2020—年度內(nèi)，該項(xiàng)目的租賃期間為甲方的

實(shí)際經(jīng)營(yíng)期間。

五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系

承租期間，乙方可自主招聘所需的輔助人員，該輔助人員不

是甲方的員工，與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系，不享受甲方的任何福利待

遇。

六、損失補(bǔ)償承諾

乙方承諾，其在經(jīng)營(yíng)期間的行為、服務(wù)如給甲方造成任何損

失、損害的，均對(duì)甲方進(jìn)行全額補(bǔ)償。

七、協(xié)議解除、終止

協(xié)議履行期間，雙方不得無(wú)故解除協(xié)議。

年度經(jīng)營(yíng)期間屆滿，協(xié)議自動(dòng)終止。

八、本議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生

效。

甲方：乙方：

20_年—月—日20_年—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇9

本合同在于年月日

簽訂。

合同雙方為：（以下稱為出租人）和一先生/夫人

/小姐（以下稱為承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房

間，房號(hào)為,電話號(hào)碼為,租期

為年，月租金元（幣）。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條

款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)元的房

租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立

即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如

果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便

可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合

同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商

店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為

止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向

局繳納電話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起年內(nèi)不得增加

租金。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年一月―日年一月―

日

2024年商鋪攤位租賃合同篇10

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、

互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用

的事宜，雙方協(xié)議如下：

第一條甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面

為平方米；

第二條租賃期限為年，自年月日起至

______年月日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽?，乙方?yīng)如期歸還，乙方需繼

續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙

方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及其它費(fèi)用

L攤位租金按年收取，每年_____元（小寫(xiě)：_______）;由乙

方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。

2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商

場(chǎng)安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障

維修、更換由甲方承擔(dān);上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其

它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門(mén)收取的城市管理費(fèi)、消防安全管

理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙

方不再另行付費(fèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相

關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用；

2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退

租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；

3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及環(huán)

境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；

4、若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場(chǎng)歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙

方未使用完期限的租金；

5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙

方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

第五條在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)

商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年—月—日年—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇H

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：居民身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：居民身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之

規(guī)定，在平等、自愿、辦商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列檔

鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、檔鋪地址

甲方出租的檔鋪?zhàn)溆趶V東省惠州市仲愷區(qū)陳江街道辦五一

村委會(huì)嚇塘仔村14號(hào)一樓，建筑面積約120m2。

二、租賃期限

檔鋪?zhàn)馄跒橘E年，自20—年1月1日起至20_年12

月31日止。

三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回檔

鋪：

1、利用承租檔鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3、故意損壞承租房屋；

4、欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月。

四、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪，乙方享有優(yōu)先

權(quán)。租金則按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后

作合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

五、租金及押金的交納方式

乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣2500元

整及檔鋪押金人民幣5000元整。租期第壹年即20_年1月1

日起至20_年12月31日止每月租金為人民幣2500元整，租

期第貳年即20_年1月1日起至20—年12月31日止每月租金

為人民幣2700元。租金按月結(jié)算，由乙方于每月1日一次性

付清給甲方。

六、租賃期間檔鋪修繕

甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經(jīng)營(yíng)情況與甲方

無(wú)關(guān)。

七、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底

數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔

鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該檔鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方

繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)

備的費(fèi)用）。

八、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣(mài)檔鋪，須提前3個(gè)月通知乙方，在

同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使

用權(quán)的第三方為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原

乙方的.義務(wù)。

九、違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，

視為乙方違約，甲方無(wú)須退還乙方押金。

3、租賃期間雙方須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定

造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、乙方在向甲方配租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負(fù)

責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

6、租賃期間，防火、防盜、門(mén)前三包、綜合治理及安全、

保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服

從甲方監(jiān)督檢查。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上

共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇12

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《成都市房屋租賃管理辦

法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，

經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條：租賃商鋪的位置、面積

商鋪位置：本合同租賃商鋪位于成都市天長(zhǎng)路號(hào)"-"商業(yè)

廣場(chǎng)區(qū)樓號(hào)商鋪。

租賃面積平方米

第二條：租賃商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及要求

經(jīng)營(yíng)范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于經(jīng)營(yíng).未經(jīng)出

租方書(shū)面同意，承租方超范圍經(jīng)營(yíng)屬違約行為。

經(jīng)營(yíng)要求：商鋪的經(jīng)營(yíng)人只限于本合同書(shū)的承租方，未經(jīng)出

租方書(shū)面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營(yíng)、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租

屬違約責(zé)任。

第三條：租賃期限

租賃期限為：年，即從年—月一日起，至

年—月—日止。

第四條：租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)

租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月，月租

金總額為：￥元

物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平

方米/月，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥元

租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免

租期滿后開(kāi)始正式計(jì)算，由正式計(jì)算之日的第二年起，每年租金

及物業(yè)代管費(fèi)按的增嗝遞增。

租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié)

算，由承租方在每季的前日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給

出租方或出租方的授權(quán)委托人，付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。免租

期：由年月—日至年一月—日。如

在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此

免租期。

第五條：履約保證金

本合同書(shū)簽定之日，承租方需向出租方支付三個(gè)月租金和物

業(yè)代管費(fèi)作為本合同的履約保證金。

承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約

行為，則由出租方全額退還。

如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納

保證金不予退還。

第六條：其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限

商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、氣、

通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，并由承租方

自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限：

管理費(fèi)￥元/平方米/月，總計(jì)元/月辦理商鋪交接時(shí)，承租

方需預(yù)交個(gè)月管理費(fèi)。水、電、氣費(fèi)：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定

計(jì)算。

水、電、氣費(fèi)履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)

物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

水、電、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限：每月日至日。

第七條：商鋪交接時(shí)間

交房時(shí)間：出租方應(yīng)于年—月—日前，將商鋪

交付承租方裝修和使用，承租方需書(shū)面簽收。

第八條：裝修約定

承租方保證在簽定本合同后，于年月日前

進(jìn)場(chǎng)裝修，年—月—日前裝修完畢并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

為保證、南熙里”商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一，承租方無(wú)條件接受

商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。承租方對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行

裝修前，須提前與出租方協(xié)商。若承租方違反上述兩款裝修約

定，屬違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的違約

責(zé)任

租賃期滿后，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補(bǔ)償。甲

方必須在年月前將水、電到位。

第九條：違約責(zé)任

承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方面終止合同，并

收回商鋪：

1、承租人拖欠商鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)達(dá)三十天及以上的；

2、承租人拖欠水、電、氣、管理費(fèi)達(dá)三十天及以上的；

3、承租方逾期開(kāi)業(yè)達(dá)三十天及以上的的。

承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并

收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的％承擔(dān)違約責(zé)任及賠

償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失

1、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪

或擅自歇業(yè)的；

2、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自超范圍經(jīng)營(yíng)的;

3、承租方擅自進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

4、承租方單方面解除本合同的；

5、承租方有其他違約行為致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，

出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書(shū)》。在送達(dá)承租方簽

收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷

通知書(shū)》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場(chǎng)公證下對(duì)商鋪內(nèi)的財(cái)

物進(jìn)行清理并搬遷，異地封存。出租方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租

方承擔(dān)。

承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的，屬違約行為，除仍應(yīng)

及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金￥元/日。

承租方逾期交付水、電、氣、管理費(fèi)，屬違約行為，除仍應(yīng)

及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金￥元/日。

根據(jù)本合同第八條約定的開(kāi)始營(yíng)業(yè)日期，承租方逾期開(kāi)業(yè)屬

違約行為，應(yīng)按日租金的雙倍按天向出租方給予賠償。

出租方未按時(shí)交付商鋪供承租人使用的，應(yīng)償付承租方違約

金元/日。出租方無(wú)任何理由單方面解除本合同，出租方按本合

同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任，并且賠償承租方因此而遭受的其

他實(shí)際損失。

第十條：其他

承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)。在

承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至

雙方期滿或合同終止。

在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條

件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應(yīng)

協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理?yè)Q簽手續(xù)，即終止本合

同，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃

合同。

租賃期內(nèi)，商鋪的維修由承租方自行進(jìn)行并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，

但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施被破

壞的責(zé)任。

租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終

止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。

承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)

定，因此引起的糾紛，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租方因此受

到損失，有權(quán)向承租方追償。

承租方須書(shū)面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于

雙方各種來(lái)往文書(shū)的簽收。

承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前天書(shū)

面向出租方提出申請(qǐng)。

本合同未盡條款，由雙方另行協(xié)商確定，并以達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)

充合同為準(zhǔn)。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)

商不成時(shí)，任何一方均可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟。本

合同自簽訂之日起生效。本合同一式五份，出租方、承租方雙方

各執(zhí)二份，出租方授權(quán)委托人備案一份，均具有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人：

或授權(quán)代表：委托代表：

簽定日期：年月日簽定日期：年

—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇13

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事

宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方餐飲區(qū)攤位，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)

照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；

第二條租賃期限自一年一月一日起至一年一月一日止，

共計(jì)一天;

第三條租金

本合同租金實(shí)行（一次性）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為元—;第一次

租金的支付時(shí)間為年—月日計(jì)：年月計(jì)：。

自本合同簽訂之日起—日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約

定租金總額—%計(jì)一元的保證金，作為履行合同和提供商品

服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總

額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)

保。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)

督、教育、整頓，直至單方解除合同。

2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，

保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，

包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的

定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理;形

象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)

營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）

的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、線路、設(shè)

施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的

公共安全;消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)

的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制

訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征

得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)

信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者

的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征

得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、

轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣

告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行

廣告宣傳。

10、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)

容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并保證食品的安全、衛(wèi)生。

第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合

同，乙方應(yīng)按照_50%—的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管

理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方」_次書(shū)面通知未改

正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)」_次或被新聞媒體曝光造成惡

劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶

交換場(chǎng)地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_7—日

書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照?qǐng)龅刈饨?/p>

的50%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲

方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收

相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第七條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)

施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲

方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租

金的違約金。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇14

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方友好辦商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃單位：

甲方同意將（以下簡(jiǎn)稱該攤位）出租給乙方，經(jīng)營(yíng)面積為平

方米。

二、租賃期:

租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該

攤位，乙方應(yīng)如期交還。

三、租金：

乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計(jì)人民幣大

寫(xiě)：

四、付款方式：

五、管理及押金

1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租

賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)

營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方

租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)

任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能

轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。

3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納

稅，乙方發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由

乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。

4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙

方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用

的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息。

5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或

內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方

的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲、

乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商，乙方可以提出退租攤

位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。

6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同

等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)

損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、小吃質(zhì)量管理

1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提

供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)

構(gòu)（部門(mén)）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。

2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及

小吃銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處

理。乙方所銷(xiāo)售的‘商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲

方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定給予2萬(wàn)元一一10萬(wàn)元的經(jīng)

濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

七、租賃攤位人員管理辦法

1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由

乙方承擔(dān)銷(xiāo)售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn)I；乙方

派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、

下班。

3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、夸大介

紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合

法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支

付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)

補(bǔ)償。

4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、打架、爭(zhēng)吵，如有發(fā)

生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求

乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處

理。

5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，給予清場(chǎng)處

理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后

作出相應(yīng)調(diào)整。

八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題

1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。

2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方：

簽章：

日期：

乙方

簽章：

日期：

2024年商鋪攤位租賃合同篇15

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《成都市房屋租賃管理辦

法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，

經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條：租賃商鋪的位置、面積

商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）位于成都

市天長(zhǎng)路號(hào)”商業(yè)廣場(chǎng)區(qū)樓號(hào)商鋪。

租賃面積（以建筑面積計(jì)算）平方米（以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的

測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）

第二條：租賃商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及要求

經(jīng)營(yíng)范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于經(jīng)營(yíng).未經(jīng)出

租方書(shū)面同意，承租方超范圍經(jīng)營(yíng)屬違約行為。（詳見(jiàn)本合同第

九條）

經(jīng)營(yíng)要求：商鋪的經(jīng)營(yíng)人只限于本合同書(shū)的承租方，未經(jīng)出

租方書(shū)面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營(yíng)、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租

屬違約責(zé)任。（詳見(jiàn)本合同第九條）

第三條：租賃期限

租賃期限為：年（月），即從年—月—日起，

至年一月一日止。

第四條：租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)

租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月，月租

金總額為：￥元（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)千百拾元整）

物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平

方米/月，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥元（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)千百拾

元整）

租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免

租期滿后開(kāi)始正式計(jì)算，由正式計(jì)算之日的第二年起，每年租金

及物業(yè)代管費(fèi)按_%的增嗝遞增。

租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代