二零二五版門面房租賃押金退還協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房租賃押金退還協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和依據二、租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現狀描述三、押金金額及支付方式3.1押金總額3.2押金支付方式3.3押金退還條件四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金調整六、押金退還條件及流程6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時間六、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任七、爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除九、通知方式9.1通知方式9.2通知送達地址十、其他約定事項10.1違約金10.2不可抗力10.3爭議管轄十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議終止十二、附件12.1租賃合同12.2其他相關文件十三、協(xié)議份數13.1協(xié)議份數13.2份數效力十四、簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期合同編號2025版門面房租賃押金退還協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五版門面房租賃押金退還協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4協(xié)議目的和依據：本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在租賃門面房過程中的押金退還事宜，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。二、租賃物信息2.1租賃物名稱：門面房。2.2租賃物地址：____________________。2.3租賃物面積：____平方米。2.4租賃物現狀描述：租賃物現狀詳見附件《租賃物現狀描述》。三、押金金額及支付方式3.1押金總額：人民幣____元整。3.2押金支付方式：承租方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，以現金或銀行轉賬方式支付押金至出租方指定賬戶。3.3押金退還條件：租賃期滿且承租方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務后，出租方應退還押金。四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃結束日期：____年____月____日。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金總額：人民幣____元整/月。5.2租金支付方式：承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金。5.3租金調整：租金如有調整，出租方應提前____日通知承租方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面調整協(xié)議。六、押金退還條件及流程6.1退還條件：租賃期滿且承租方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務后，出租方應退還押金。6.2退還流程：承租方應在租賃期滿后____個工作日內，向出租方提出押金退還申請，并提供相關證明材料。6.3退還時間：出租方應在收到退還申請及證明材料后____個工作日內退還押金。七、違約責任7.1租賃方違約責任：（1）承租方未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金；（2）承租方損壞租賃物或違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任；（3）承租方提前終止租賃的，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。7.2出租方違約責任：（1）出租方未按時交付租賃物的，應向承租方支付____%的違約金；（2）出租方違反本協(xié)議約定擅自提高租金的，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方承擔違約責任；（3）出租方未按約定退還押金的，應向承租方支付____%的違約金。八、爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）出租方或承租方違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。十、通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）當面交付或通過第三方快遞服務。9.2通知送達地址：出租方送達地址：____________________承租方送達地址：____________________十一、其他約定事項10.1違約金：本協(xié)議中的違約金條款僅具有賠償性質，不排除實際損失的計算。10.2不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3爭議管轄：本協(xié)議的爭議管轄地為合同簽訂地。十二、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止：本協(xié)議的終止應按照第八章的規(guī)定進行。十三、附件12.1租賃合同12.2其他相關文件十四、簽署14.1出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________________日期：____________________14.2承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利優(yōu)先：說明：在租賃期間，甲方有權根據市場行情和經營需求調整租金，并提前____日通知乙方。乙方應在接到通知后____日內支付調整后的租金。1.2甲方裝修權：說明：甲方有權對租賃物進行必要的裝修、改造或維修，但不得影響乙方的正常經營。裝修費用由甲方承擔，乙方應提供必要的便利條件。1.3甲方租賃物使用監(jiān)督權：說明：甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)范。1.4甲方合同解除權：（1）乙方未按時支付租金或違約金；（2）乙方違反租賃合同約定，嚴重影響甲方利益；（3）乙方經營行為嚴重違反國家法律法規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經營自主權：說明：乙方在租賃期間享有經營自主權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.2乙方裝修限制：說明：乙方進行裝修、改造或維修時，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。乙方不得改變租賃物的結構。2.3乙方租賃物使用限制：說明：乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定，不得用于違法活動。2.4乙方合同解除權：（1）甲方未按時交付租賃物或提供必要設施；（2）甲方違反租賃合同約定，嚴重影響乙方利益；（3）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔：說明：本協(xié)議中介服務費由甲方承擔，中介費總額為____元，甲方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內支付。3.2中介保密義務：說明：中介機構在履行中介職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3中介合同解除權：（1）甲方或乙方違反中介合同約定，嚴重影響中介機構利益；（2）中介機構認為繼續(xù)履行中介合同已無必要。3.4中介糾紛解決：說明：中介機構與甲方或乙方之間因中介合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物現狀描述2.租賃合同3.其他相關文件（如裝修圖紙、租金調整協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時交付租賃物或提供必要設施。b)違反租賃合同約定，擅自提高租金。c)未在合理期限內修復存在安全隱患的租賃物。乙方違約：a)未按時支付租金或違約金。b)違反租賃合同約定，損壞租賃物或用于違法活動。c)提前終止租賃，未支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據，合同條款為準。雙方應保持溝通，對違約行為進行核實和確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向另一方支付一定數額的金錢作為賠償。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面調整協(xié)議，明確調整后的租金及支付方式。2.問題：租賃物損壞賠償。解決辦法：根據租賃物現狀描述和損壞程度，由責任方承擔賠償責任。3.問題：押金退還糾紛。解決辦法：按照協(xié)議約定的退還條件及流程辦理，如存在爭議，可協(xié)商或申請仲裁。五、所有應用場景：1.租賃雙方為自然人或法人。2.租賃物為商業(yè)用途的門面房。4.押金金額根據租賃物價值和租賃期限確定。5.存在第三方中介機構參與租賃事宜。全文完。二零二五版門面房租賃押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程5.5押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房屋保養(yǎng)責任6.3維修及保養(yǎng)費用7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：個人1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落市區(qū)街道號2.2房屋面積200平方米2.3房屋結構框架結構2.4房屋用途商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過五年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間每月前五日支付當月租金4.3租金支付方式銀行轉賬，甲方指定賬戶4.4違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金0.5%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.2押金支付時間簽訂本協(xié)議之日支付5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務；5.3.2租賃期內，乙方未發(fā)生任何違約行為；5.3.3房屋及附屬設施無損壞，且符合交付時的狀態(tài)；5.4押金退還流程5.4.1乙方應在租賃期滿后七日內，向甲方提出退還押金申請；5.4.2甲方收到申請后，應在十日內對房屋進行檢查，確認無損壞或違約行為；5.4.3甲方確認無誤后，應在五日內退還乙方押金；5.5押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的十五日內。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.1.1甲方負責房屋主體結構及公共設施的維修；6.1.2乙方負責房屋內部設施及附屬設施的維修；6.2房屋保養(yǎng)責任乙方負責房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔；6.3維修及保養(yǎng)費用6.3.1甲方負責的維修及保養(yǎng)費用，由甲方承擔；6.3.2乙方負責的維修及保養(yǎng)費用，由乙方承擔。7.違約責任7.1違約行為7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方違反本協(xié)議約定的房屋使用規(guī)定；7.1.3乙方造成房屋損壞；7.2違約責任承擔7.2.1乙方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任；7.2.2甲方有權要求乙方支付違約金；7.2.3甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔由此產生的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用8.3.1雙方協(xié)商解決爭議的費用由敗訴方承擔；8.3.2如需訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.其他約定9.1不可抗力9.1.1由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協(xié)商解決；9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2通知方式9.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式；9.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。9.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.2出現本協(xié)議約定的解除情形；11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2合同解除通知自送達對方之日起生效；11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自義務；11.3.2解除合同后，雙方應相互退還已收款項。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議；12.1.2出現本協(xié)議約定的變更情形。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面通知對方變更內容；12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后果12.3.1變更后的協(xié)議具有同等法律效力；12.3.2變更內容不影響本協(xié)議其他條款的效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3出現本協(xié)議約定的終止情形。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方終止合同；13.2.2合同終止通知自送達對方之日起生效。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自義務；13.3.2合同終止后，雙方應相互退還已收款項。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等。14.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方介入應有利于本協(xié)議的履行和爭議的解決。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.3第三方有權按照約定收取服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任；15.5.2第三方對甲乙雙方提供的服務或意見，甲乙雙方應自行判斷其有效性，第三方不對甲乙雙方因使用第三方服務或意見而產生的后果承擔責任；15.5.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入協(xié)議16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等；16.1.2第三方介入協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定；16.2.2第三方介入費用應在第三方介入協(xié)議中明確約定。16.3第三方介入爭議解決16.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。16.4第三方介入終止16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本協(xié)議繼續(xù)履行各自義務。17.第三方責任17.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用；17.3第三方責任包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務或意見存在重大失誤，導致甲乙雙方損失的；17.3.2第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導致甲乙雙方損失的；17.3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：應詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：房屋租賃合同是本協(xié)議的基礎，明確了雙方的權利和義務。2.房屋交接清單詳細要求：應詳細記錄房屋的現有狀況，包括設施、設備、裝修等。說明：房屋交接清單是雙方確認房屋狀況的重要文件，有助于解決租賃期滿后的押金退還問題。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入協(xié)議是雙方與第三方合作的依據，確保第三方服務的質量和效果。4.不可抗力證明文件詳細要求：應提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：不可抗力證明文件是雙方在發(fā)生不可抗力事件時，根據本協(xié)議進行免責或減輕責任的重要依據。5.違約金支付憑證詳細要求：應提供支付違約金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：違約金支付憑證是證明乙方支付違約金的重要證據。6.第三方評估報告詳細要求：應提供第三方對房屋狀況或租賃關系的評估報告。說明：第三方評估報告有助于解決爭議，確保雙方權益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金0.5%的違約金。示例：若乙方逾期三天支付租金，則應支付相當于一個月租金1.5%的違約金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。示例：若乙方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，則乙方應承擔修復費用。3.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應承擔由此造成的損失，包括但不限于乙方損失的租金、違約金等。示例：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法正常經營，則甲方應支付乙方相應的賠償金。4.第三方提供的服務存在重大失誤責任認定標準：第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定免責或減輕責任的范圍。示例：若發(fā)生自然災害導致房屋無法使用，雙方應協(xié)商確定免責或減輕責任的具體措施。全文完。二零二五版門面房租賃押金退還協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方，甲方為門面房所有權人，乙方為門面房承租方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就門面房租賃押金退還事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確門面房租賃押金退還的相關事宜，保障雙方合法權益，維護租賃關系和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）押金：指乙方在租賃門面房時，向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行租賃合同約定的義務。（2）退還：指甲方在乙方履行租賃合同約定的義務后，將押金全額無息退還給乙方。3.2關鍵詞解釋：（1）門面房：指位于商業(yè)區(qū)域、用于商業(yè)經營活動的房屋。（2）租賃：指甲方將門面房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權在乙方違約時，按照合同約定采取相應措施。（3）甲方在乙方履行租賃合同約定的義務后，應將押金全額無息退還給乙方。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照租賃合同約定使用門面房，不得擅自改變房屋結構。（2）乙方應按照租賃合同約定支付租金、押金等費用。（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，應將門面房交還給甲方，并確保房屋完好無損。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：門面房位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應按照租賃合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方應在乙方履行租賃合同約定的義務后，將押金全額無息退還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或合同解除前，乙方應將門面房交還給甲方，并確保房屋完好無損。（2）甲方應在乙方履行租賃合同約定的義務后，將押金全額無息退還給乙方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。（2）如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據租賃合同約定，乙方應向甲方支付門面房的租金，租金金額為每月____元，租金支付周期為____個月。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金，押金金額為____元，用于擔保乙方履行租賃合同約定的義務。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修基金等，按照實際發(fā)生情況由乙方支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他支付方式支付租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。（3）其他費用支付：乙方應按照甲方的要求和約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。（3）其他費用支付：乙方應按照甲方的要求和約定的支付時間進行支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的租金、押金及其他費用后，出具相應的收據或發(fā)票。（2）乙方支付的款項應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時間交付門面房，每延遲一日，甲方應向乙方支付____元違約金。（2）如甲方未按約定退還押金，每延遲一日，甲方應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，每延遲一日，乙方應向甲方支付____元違約金。（2）如乙方損壞門面房或其設施，乙方應承擔修復費用或賠償甲方相應損失。（3）如乙方擅自轉租門面房，乙方應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法：按實際損失或合同約定金額計算。（2）賠償方式：違約金和賠償金應以現金支付，也可通過銀行轉賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協(xié)議及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等非公開信息。（2）甲方提供的與門面房相關的任何資料、圖紙、數據等。9.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，有效期為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。（3）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力的影響。10.4不可抗力實例：（1）地震、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）甲方作為出租方，不得將門面房所有權轉讓給第三方。（2）乙方作為承租方，不得將租賃權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對門面房所有權的保留。（2）甲方保留對門面房進行維修、改建或拆除的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離門面房的權利。（2）甲方保留在租賃期滿后，收回門面房并要求乙方退還押金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充均應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）自雙方簽字（或蓋章）之日起，本協(xié)議的修改和補充即為本協(xié)議的組成部分。（2）修改和補充的內容與本協(xié)議原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行門面房的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現的問題。（2）雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內容相抵觸的文件或口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增減本協(xié)議的內容。（2）如需增減條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門面房租賃合同2.甲方提供的門面房產權證明文件3.乙方支付押金、租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證4.甲方出具的收據或發(fā)票5.修改和補充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付門面房，每延遲一日，甲方應向乙方支付____元違約金。未按約定退還押金，每延遲一日，甲方應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約：未按約定支付租金，每延遲一日，乙方應向甲方支付____元違約金。損壞門面房或其設施，乙方應承擔修復費用或賠償甲方相應損失。擅自轉租門面房，乙方應向甲方支付____元違約金。違約行為的認定：違約行為的認定應以雙方簽訂的合同條款為依據，如有爭議，可參照附件中的相關文件或通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的，雙方對某些信息保密的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。向乙方發(fā)出書面催告；保留相關證據，如轉賬記錄、催告函等；如乙方持續(xù)違約，可依法解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.問題：門面房設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，并要求乙方承擔修復費用或賠償損失。如有爭議，可參照附件中的相關文件或通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。如合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方權利：參與合同談判和簽訂過程。對門面房的租賃使用情況進行監(jiān)督。在甲方違約時，協(xié)助乙方維護權益。3.第三方義務：遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。對門面房的租賃使用情況進行定期檢查，確保房屋安全。在乙方違約時，協(xié)助甲方維護權益。4.第三方責任：對因自身原因造成的合同違約承擔責任。對因自身原因導致合同雙方權益受損承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：對門面房進行合法的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。在租賃期間，乙方有權使用門面房進行商業(yè)經營活動。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方應確保門面房符合乙方經營所需的條件。甲方應配合乙方辦理相關證照和手續(xù)。甲方不得在乙方租賃期間隨意提高租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未在規(guī)定時間內交付門面房，應向乙方支付違約金。如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金。甲方不得在乙方租賃期間隨意解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權對門面房進行必要的維修保養(yǎng)。甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方搬離。甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回門面房。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金、押金等費用。乙方應確保門面房的安全，不得進行非法裝修改造。乙方不得在租賃期間擅自轉租或分租門面房。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。如乙方損壞門面房或其設施，應承擔修復費用或賠償甲方損失。如乙方擅自轉租門面房，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五版門面房租賃押金退還協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點2.租賃物信息2.1門面房地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.租賃物維護6.1租賃物保養(yǎng)責任6.2維修費用承擔6.3租賃物損壞賠償7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五版門面房租賃押金退還協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）為[甲方全稱]，乙方（承租方）為[乙方全稱]。1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]。1.4協(xié)議簽訂地點：[協(xié)議簽訂地點]。2.租賃物信息2.1門面房地址：[門面房具體地址]。2.2租賃面積：[租賃面積]平方米。2.3租賃用途：[租賃用途描述]。3.租賃期限3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]。3.2租賃結束日期：[租賃結束日期]。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知天數]日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2支付周期：租金按月支付，每月[支付日]前支付。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4違約金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金總額[違約金比例]%的違約金。5.押金5.1押金金額：租賃押金總額為人民幣[押金金額]元。5.2押金支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[支付時間]日內支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同且租賃物無損壞、符合合同約定的情況下，甲方應在[退還時間]日內退還押金。5.4押金退還方式：押金退還方式為銀行轉賬，甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。6.租賃物維護6.1租賃物保養(yǎng)責任：乙方應妥善使用和維護租賃物，保持其完好狀態(tài)。6.2維修費用承擔：租賃期間的正常維修費用由乙方承擔，重大維修費用雙方協(xié)商解決。6.3租賃物損壞賠償：因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的[違約金上限]%。8.解除合同8.1.1乙方未按時支付租金累計超過[支付日]日；8.1.2乙方違反租賃用途，經甲方書面通知后仍未改正；8.1.3乙方故意損壞租賃物，導致無法繼續(xù)使用；8.1.4出現不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除合同程序：任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知天數]日書面通知對方，并送達至對方指定的地址。8.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應立即辦理租賃物的移交手續(xù)，乙方應將租賃物及其附屬設施恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔由此產生的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.其他約定10.1不可抗力：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行事宜。10.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址；10.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定傳真號碼；10.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱；10.2.4當面遞交：直接遞交至對方指定接收人。10.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.合同生效11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：[合同生效日期]。12.合同變更12.1合同變更條件：合同內容需變更時，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同變更程序：合同變更應按照原合同約定的程序進行。12.3合同變更效力：合同變更后的內容具有法律效力，對雙方具有約束力。13.合同解除13.1合同解除條件：合同解除條件同第八條解除合同條件。13.2合同解除程序：合同解除程序同第八條解除合同程序。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方的權利義務終止。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、費用的結算等。14.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方仍有權追究對方的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議簽訂、履行或監(jiān)督的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本協(xié)議的順利履行，確保甲乙雙方的合法權益，提高交易的安全性和效率。2.第三方介入的條款及說明2.1.1甲方或乙方委托第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行租賃事宜；2.1.2第三方作為