2025年度門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的2.1門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生承包范圍2.2環(huán)境衛(wèi)生標準及要求2.3承包期限3.承包方義務3.1承包方環(huán)境衛(wèi)生維護責任3.2環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備的維護與管理3.3人員配備與培訓4.承包方權(quán)利4.1收取約定的承包費用4.2享受合同約定的權(quán)益5.甲方義務5.1甲方提供必要的協(xié)助5.2甲方負責環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督與管理5.3甲方支付約定的承包費用6.甲方權(quán)利6.1甲方對承包方進行監(jiān)督6.2甲方有權(quán)解除合同7.承包費用7.1承包費用總額7.2承包費用支付方式7.3承包費用支付時間8.環(huán)境衛(wèi)生驗收8.1驗收標準8.2驗收時間8.3驗收方式9.違約責任9.1承包方違約責任9.2甲方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1環(huán)境衛(wèi)生標準及要求12.2人員配備與培訓計劃12.3承包費用明細表13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：環(huán)境衛(wèi)生服務公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標的2.1門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生承包范圍包括門衛(wèi)室內(nèi)部及周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生工作。2.2環(huán)境衛(wèi)生標準及要求門衛(wèi)室內(nèi)部保持清潔、整齊，無垃圾、雜物，地面無污漬，墻面無張貼物，門窗清潔無損壞。2.3承包期限自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。3.承包方義務3.1承包方環(huán)境衛(wèi)生維護責任乙方負責門衛(wèi)室及周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生日常維護工作，確保環(huán)境衛(wèi)生標準符合合同約定。3.2環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備的維護與管理乙方負責門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保其正常運行，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應及時修復或更換。3.3人員配備與培訓乙方應配備足夠數(shù)量的清潔人員，并進行專業(yè)培訓，確保清潔人員具備完成環(huán)境衛(wèi)生工作的能力。4.承包方權(quán)利4.1收取約定的承包費用乙方有權(quán)按照合同約定收取環(huán)境衛(wèi)生承包費用。4.2享受合同約定的權(quán)益乙方在合同履行期間享有合同約定的各項權(quán)益。5.甲方義務5.1甲方提供必要的協(xié)助甲方應提供乙方履行合同所需的必要協(xié)助，如提供清潔工具、設(shè)備等。5.2甲方負責環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督與管理甲方負責對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量符合要求。5.3甲方支付約定的承包費用甲方應按照合同約定及時支付乙方承包費用。6.甲方權(quán)利6.1甲方對承包方進行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方整改。6.2甲方有權(quán)解除合同如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.環(huán)境衛(wèi)生驗收8.1驗收標準地面清潔，無污漬、垃圾；墻面無亂涂亂畫；門窗清潔無損壞；垃圾桶清潔、擺放整齊；環(huán)境設(shè)施完好無損。8.2驗收時間每月末一個工作日為環(huán)境衛(wèi)生驗收時間，由甲方組織驗收。8.3驗收方式甲方將組織相關(guān)人員對門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生進行現(xiàn)場檢查，并對環(huán)境衛(wèi)生狀況進行記錄，驗收結(jié)果將形成書面報告。9.違約責任9.1承包方違約責任若乙方未按合同約定履行環(huán)境衛(wèi)生維護責任，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償由此造成的損失。9.2甲方違約責任若甲方未按合同約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿自動終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方解除合同。12.合同附件12.1環(huán)境衛(wèi)生標準及要求詳見附件一：《環(huán)境衛(wèi)生標準及要求》。12.2人員配備與培訓計劃詳見附件二：《人員配備與培訓計劃》。12.3承包費用明細表詳見附件三：《承包費用明細表》。13.其他約定事項13.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除除合同終止條件外，任何一方單方面解除合同均需書面通知對方，并承擔相應的違約責任。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或咨詢服務而介入合同履行過程中的個人、機構(gòu)或其他實體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高環(huán)境衛(wèi)生服務的質(zhì)量和效率，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入類型環(huán)境衛(wèi)生技術(shù)顧問；咨詢機構(gòu)；監(jiān)理單位；評估機構(gòu)；中介機構(gòu)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的和預期效果。15.4.2雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務。15.4.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成其職責所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。16.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資源。16.2.2乙方應接受第三方提出的合理建議和改進措施。16.2.3乙方應承擔第三方在履行職責過程中因乙方原因產(chǎn)生的額外費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同一方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》明確約定，但不得超過本合同約定的承包費用總額。17.3第三方責任限額的確定第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；第三方履行職責的范圍和難度；合同雙方的預期利益；相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.4第三方責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責任限額，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應向甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應向乙方提供服務質(zhì)量，乙方應向第三方提供必要的工作條件和資源。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應同時維護合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系如合同履行過程中涉及多個第三方，各第三方之間應相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現(xiàn)，同時各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境衛(wèi)生標準及要求詳細要求：詳細列出環(huán)境衛(wèi)生的具體標準，包括清潔度、垃圾處理、設(shè)施維護等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確環(huán)境衛(wèi)生的具體要求，確保雙方對環(huán)境衛(wèi)生標準有共同的理解。2.人員配備與培訓計劃詳細要求：列出乙方人員配置、培訓內(nèi)容、培訓時間表等。說明：本附件用于明確乙方人員的管理和培訓方案，確保乙方人員具備完成環(huán)境衛(wèi)生工作的能力。3.承包費用明細表詳細要求：詳細列出各項承包費用的具體金額和支付周期。說明：本附件用于明確承包費用的構(gòu)成和支付方式，確保雙方對費用有清晰的了解。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行中的角色和責任。5.環(huán)境衛(wèi)生驗收報告詳細要求：記錄每月環(huán)境衛(wèi)生驗收的結(jié)果，包括存在問題及整改情況。說明：本附件用于記錄環(huán)境衛(wèi)生驗收的過程和結(jié)果，作為雙方監(jiān)督和考核的依據(jù)。6.違約責任認定書詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任的計算方式等。說明：本附件用于記錄違約行為的發(fā)生和處理結(jié)果，確保違約責任得到公正處理。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未能按時完成環(huán)境衛(wèi)生工作責任認定標準：根據(jù)合同約定的環(huán)境衛(wèi)生標準，若承包方未能按時完成工作，視為違約。示例：若合同約定每月15日前完成環(huán)境衛(wèi)生工作，但承包方未能在15日前完成，則構(gòu)成違約。2.承包方未達到環(huán)境衛(wèi)生標準責任認定標準：根據(jù)合同約定的環(huán)境衛(wèi)生標準，若承包方未達到標準，視為違約。示例：若合同約定門衛(wèi)室地面無污漬、垃圾，但承包方未能保持地面清潔，則構(gòu)成違約。3.甲方未按時支付承包費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，若甲方未按時支付承包費用，視為違約。示例：若合同約定每月5日前支付上月的承包費用，但甲方未能在5日前支付，則構(gòu)成違約。4.第三方未能履行協(xié)議中的職責責任認定標準：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》，若第三方未能履行協(xié)議中的職責，視為違約。示例：若第三方未能按照協(xié)議要求提供技術(shù)服務，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，環(huán)境衛(wèi)生問題日益凸顯。為加強門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生管理，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生進行承包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生承包過程中的權(quán)利、義務和責任，確保門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生得到有效管理，為居民創(chuàng)造一個舒適、整潔的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生”指門衛(wèi)室內(nèi)的地面、墻面、門窗、家具等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)以及室內(nèi)空氣質(zhì)量的改善。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，負責門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生的維護和管理。（2）服務質(zhì)量：指乙方在履行合同過程中，按照甲方要求提供的服務水平。（3）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生服務。（2）有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定的時間、地點和方式完成工作任務。（4）有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。（3）有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。（4）按照合同約定，負責門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生的維護和管理。（5）保證服務質(zhì)量，確保門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生達到甲方要求。（6）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方指定的門衛(wèi)室。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，在合同履行期間，對門衛(wèi)室進行日常清潔、保養(yǎng)，確保環(huán)境衛(wèi)生達到甲方要求。具體工作內(nèi)容如下：（1）每天進行門衛(wèi)室地面、墻面、門窗、家具等設(shè)施的清潔工作。（2）定期對門衛(wèi)室進行消毒、除臭等處理。（3）負責門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的維護和保養(yǎng)。（4）按照甲方要求，對門衛(wèi)室進行綠化、美化等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生的交接。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應按照約定支付乙方剩余的服務費用。（2）合同終止后，乙方應按照約定，將門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生恢復至合同約定狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）門衛(wèi)室日常清潔維護費用；（2）門衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)費用；（3）門衛(wèi)室綠化美化費用；（4）門衛(wèi)室消毒除臭費用；（5）其他相關(guān)費用。7.2支付方式：甲方應按照本合同約定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付給乙方服務費用。7.3支付時間：（1）乙方在每月末前向甲方提交當月服務費用結(jié)算單，甲方應在收到結(jié)算單后五個工作日內(nèi)支付當月服務費用。（2）如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的服務費用，應嚴格按照本合同約定的費用構(gòu)成進行支付。（2）甲方支付給乙方的服務費用，不得用于乙方以外的其他用途。（3）甲方支付給乙方的服務費用，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)扣除相應費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定提供必要設(shè)施和設(shè)備的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務質(zhì)量，導致門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生達不到甲方要求的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方擅自改變服務內(nèi)容，或未按約定履行合同義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，或調(diào)整合同履行方式。（3）因不可抗力事件導致的損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。（2）或經(jīng)雙方同意，可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生承包項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或本合同約定的事項，有權(quán)立即停止服務，并向甲方報告。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務質(zhì)量的不定期檢查權(quán)。（2）甲方保留對乙方服務費用調(diào)整的權(quán)力，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應提供乙方履行合同所需的必要條件，如設(shè)施、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭形式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生承包的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生承包項目詳細說明。2.乙方提交的服務質(zhì)量標準及實施方案。3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。4.乙方提交的員工資質(zhì)證明及培訓記錄。5.甲乙雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同履行過程中產(chǎn)生的各類費用憑證。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用。（2）乙方未按約定提供服務質(zhì)量。（3）未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同。（4）未按約定履行保密義務。（5）未按約定提供必要的協(xié)助和配合。2.違約行為認定：（1）甲方未按時支付服務費用，以書面通知或電子郵件形式確認。（2）乙方未按約定提供服務質(zhì)量，由甲方或第三方進行驗收。（3）擅自轉(zhuǎn)讓合同，以轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生為認定標準。（4）未按約定履行保密義務，以泄露保密內(nèi)容為認定標準。（5）未按約定提供必要的協(xié)助和配合，以書面通知或電子郵件形式確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.調(diào)解：指甲乙雙方在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，通過協(xié)商達成一致意見，解決爭議。4.仲裁：指甲乙雙方在仲裁機構(gòu)的仲裁員主持下，通過仲裁程序解決爭議。5.訴訟：指甲乙雙方將爭議提交人民法院，由法院依法進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，如甲方未支付，乙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。3.問題：合同履行過程中設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：如屬乙方責任，乙方應負責維修或更換；如屬甲方責任，甲方應負責維修或更換。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定或法律法規(guī)進行處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量達到甲方要求。3.第三方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求乙方提供服務相關(guān)資料，如服務記錄、費用清單等。（2）丙方有權(quán)對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查，以確保服務質(zhì)量的持續(xù)提升。（3）丙方有權(quán)在乙方服務質(zhì)量不達標時，要求乙方進行整改。4.第三方義務：（1）丙方應保持客觀、公正的態(tài)度，對乙方進行監(jiān)督和管理。（2）丙方應妥善保管乙方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。（3）丙方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)，向甲方提交監(jiān)督報告。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的服務提出合理建議。2.乙方利益條款：（1）甲方應在合同履行過程中，對乙方提供的服務給予充分的尊重和支持。（2）甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整服務費用。（3）甲方應優(yōu)先考慮乙方的服務質(zhì)量，確保乙方在市場競爭中的優(yōu)勢。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未按約定提供必要設(shè)施和設(shè)備的，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。（3）甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前一個月書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對乙方進行不定期的服務質(zhì)量檢查。（3）甲方有權(quán)在乙方服務質(zhì)量不達標時，要求乙方進行整改或更換服務人員。2.甲方的利益條款：（1）乙方應確保門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生達到甲方要求，為居民創(chuàng)造一個舒適的生活環(huán)境。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務費用。（3）甲方有權(quán)優(yōu)先選擇服務質(zhì)量高的乙方作為合作伙伴。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。（2）乙方不得擅自更換服務人員，如需更換，應提前一個月書面通知甲方。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如違反約定，應承擔法律責任。全文完。2025年度門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生具體范圍2.2承包方承擔的具體環(huán)境衛(wèi)生工作3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款方式及時間5.環(huán)境衛(wèi)生標準及要求5.1環(huán)境衛(wèi)生基本標準5.2具體環(huán)境衛(wèi)生要求6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2環(huán)境衛(wèi)生驗收標準及流程7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1環(huán)境衛(wèi)生標準規(guī)范10.2其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件效力12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知方式13.2終止合同通知方式14.合同附件清單14.1附件一：環(huán)境衛(wèi)生標準規(guī)范14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：環(huán)境衛(wèi)生服務1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：物業(yè)公司1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方地址：市區(qū)路號1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx87652.承包范圍及內(nèi)容2.1門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生具體范圍2.1.1包含門衛(wèi)室室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生2.1.2包括門衛(wèi)室地面、墻面、天花板及門窗的清潔2.1.3包含門衛(wèi)室周邊綠化帶的維護2.2承包方承擔的具體環(huán)境衛(wèi)生工作2.2.1每日對門衛(wèi)室進行清潔，保持室內(nèi)外整潔2.2.2定期對門衛(wèi)室進行消毒，確保衛(wèi)生安全2.2.3定期修剪綠化帶，保持綠化美觀3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2付款方式及時間4.2.1甲方在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期款人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2.2每季度末支付當季款項，支付比例為合同總金額的25%5.環(huán)境衛(wèi)生標準及要求5.1環(huán)境衛(wèi)生基本標準5.1.1門衛(wèi)室室內(nèi)外無垃圾、無污漬、無異味5.1.2地面、墻面、天花板及門窗無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)5.1.3綠化帶整潔，無雜草、無枯萎植物5.2具體環(huán)境衛(wèi)生要求5.2.1每日對門衛(wèi)室進行徹底清潔，包括地面、墻面、天花板及門窗5.2.2每周對門衛(wèi)室進行消毒，包括地面、墻面、天花板及門窗5.2.3每月對綠化帶進行修剪，保持美觀6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.1.1承包方配備專業(yè)清潔人員，確保服務質(zhì)量6.1.2承包方定期對清潔工具進行消毒，確保清潔效果6.1.3甲方對承包方進行定期檢查，確保服務質(zhì)量6.2環(huán)境衛(wèi)生驗收標準及流程6.2.1甲方指定驗收人員，負責對環(huán)境衛(wèi)生進行驗收6.2.2驗收人員對環(huán)境衛(wèi)生進行現(xiàn)場檢查，確認合格后簽字確認6.2.3如有不合格項，承包方需立即整改，直至合格為止7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付款項，應向承包方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按合同要求完成環(huán)境衛(wèi)生工作，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同10.合同附件10.1環(huán)境衛(wèi)生標準規(guī)范10.1.1本合同附件一為《門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生標準規(guī)范》，作為合同不可分割的一部分10.2其他相關(guān)文件10.2.1本合同附件二為《環(huán)境衛(wèi)生服務記錄表》，用于記錄環(huán)境衛(wèi)生服務情況11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知方式13.1.1任何一方解除合同，應以書面形式通知對方13.2終止合同通知方式13.2.1任何一方終止合同，應以書面形式通知對方，并說明終止原因14.合同附件清單14.1附件一：《門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生標準規(guī)范》14.2附件二：《環(huán)境衛(wèi)生服務記錄表》14.3附件三：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或進行獨立評估時，可以書面通知對方。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或進行獨立評估。15.3.2第三方在提供服務或進行評估時，應遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按時完成服務或評估任務。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2若第三方介入費用超出合同約定，超出部分由責任方承擔。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、范圍、方式等。16.2.2甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并確保對方知曉。16.3第三方介入結(jié)果16.3.1第三方介入的結(jié)果應作為甲乙雙方后續(xù)行動的依據(jù)。16.3.2第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務或進行獨立評估過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務或進行獨立評估過程中，因故意