2025年度個人店面出租合同電子版下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人店面出租合同電子版3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)甲方擁有店面所有權(quán)及使用權(quán)，乙方有意租賃該店面進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用，雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的專業(yè)屬于，指甲方在經(jīng)營過程中，所涉及的行業(yè)領(lǐng)域、專業(yè)知識及業(yè)務(wù)范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋：本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）店面：指甲方擁有所有權(quán)及使用權(quán)的具體場所；（2）租賃：指甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的使用費用；（4）相關(guān)費用：指乙方在租賃店面期間，產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)管理費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營；（3）甲方有義務(wù)在合同履行期間，及時通知乙方相關(guān)政策調(diào)整及收費標(biāo)準(zhǔn)變動；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，收取乙方支付的租金及相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，享受甲方提供的服務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時足額支付租金及相關(guān)費用；（3）乙方有義務(wù)合理使用店面設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)；（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方所擁有的店面。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費用，甲方收到乙方支付的租金及相關(guān)費用后，視為履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需收回店面；（3）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：在本合同約定的終止條件發(fā)生時，一方應(yīng)提前三十日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離店面，甲方有權(quán)收回店面，乙方應(yīng)支付截至終止之日的租金及相關(guān)費用。本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿或終止時，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還；（3）物業(yè)管理費：乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費；（4）水電費：乙方在使用店面期間，應(yīng)自行承擔(dān)水電費用；（5）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費、水電費等費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)費用產(chǎn)生的時間，及時支付；（3）押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應(yīng)在支付租金時，提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)；（2）押金支付：乙方應(yīng)在支付押金時，提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)；（3）其他費用支付：乙方應(yīng)在支付其他費用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金。8.2乙方違約（1）補足欠付的租金或押金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除；（2）乙方在租賃期間，發(fā)生重大違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對店面進行合理裝修和改造的權(quán)利，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營活動。13.2特殊權(quán)力保留除本合同約定的權(quán)利外，雙方在履行合同過程中，可就特定事項另行協(xié)商，甲方保留對特定事項的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）共同維護店面設(shè)施；（2）共同應(yīng)對突發(fā)事件；（3）共同遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況；（2）及時通知對方相關(guān)事項；（3）共同制定應(yīng)急預(yù)案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人店面出租的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)，增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.店面租賃平面圖4.店面設(shè)施清單5.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.合同修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供店面或服務(wù)；b.乙方未按合同約定支付租金或押金；c.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除；d.乙方在租賃期間，發(fā)生重大違約行為；e.雙方約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知另一方；b.雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定；c.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密內(nèi)容：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間，因經(jīng)營不善導(dǎo)致店面虧損。解決辦法：乙方應(yīng)加強經(jīng)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量，爭取提高銷售額。2.問題：甲方在租賃期間，對店面進行裝修改造，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。3.問題：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法追討租金。4.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.第三方應(yīng)承擔(dān)因其商品或服務(wù)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲方提供的店面內(nèi)進行經(jīng)營活動；b.第三方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營收益。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度；b.第三方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用；c.第三方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)。4.第三方違約責(zé)任：a.第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.第三方如因違約行為給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店面；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持；c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變店面用途。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境；b.甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有合理的租金調(diào)整機制；c.甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按合同約定提供店面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金；b.甲方如擅自改變店面用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；c.甲方如未履行合同約定的經(jīng)營支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.