團(tuán)體購(gòu)房合同范文

團(tuán)體購(gòu)房合同范文

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方是具有合法購(gòu)房資格的團(tuán)體，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)________平方米，具體位置、戶(hù)型、面積等信息詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)平面圖及詳細(xì)說(shuō)明》。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條價(jià)格及付款方式

2.1該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2乙方選擇以下第__種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元，余款按照以下方式支付：

a.第二期：_________年__月__日前支付人民幣_(tái)________元；

b.第三期：_________年__月__日前支付人民幣_(tái)________元；

c.……

2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期金額每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在_________年__月__日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)向甲方提出，否則視為驗(yàn)收合格。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交付后__日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條保修責(zé)任

5.1甲方對(duì)該房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)提供__年保修期，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

5.2非主體結(jié)構(gòu)部分的保修期為_(kāi)_年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

5.3保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期天數(shù)每日支付房款總額萬(wàn)分之五的違約金。

6.2如乙方未按期支付房款，應(yīng)按照逾期金額每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：_________年__月__日

乙方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：_________年__月__日

附件一：房產(chǎn)平面圖及詳細(xì)說(shuō)明

（此處附上房產(chǎn)平面圖及詳細(xì)說(shuō)明，