2025年度城市更新改造項目融資借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目融資借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目融資借款合同甲方（出借方）：_______地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：_______地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方愿意向乙方提供融資借款，用于乙方在2025年度的城市更新改造項目；2.乙方愿意向甲方借款，用于上述項目；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第二條借款利率及還款方式1.本合同借款利率為年利率_______%，按月計息，每月_______日為計息日。2.還款方式：乙方應(yīng)按月等額償還本息，每月償還金額為_______元。第三條借款用途1.土地使用權(quán)取得及土地開發(fā)；2.建設(shè)工程費用；3.設(shè)備購置及安裝；4.其他與項目相關(guān)的費用。第四條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為本合同履行擔(dān)保。2.保證金在借款到期后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第五條保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍有效。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。2.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向借款方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出借方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：__________________乙方（借款方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的：（1）確保借款資金的合法、合規(guī)使用；（2）提高借款項目的風(fēng)險控制能力；（3）保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的方式：（1）由甲方或乙方邀請第三方介入；（2）由第三方主動提出介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方根據(jù)實際情況分擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）對借款項目的合規(guī)性、可行性等進行評估；（3）在必要時，要求甲方和乙方采取相應(yīng)的措施，以保障借款項目的順利進行。2.第三方義務(wù)：（1）按照約定的時間和方式履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對甲方和乙方提供的信息和資料進行保密；（4）在履行職責(zé)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方作為出借方，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方負(fù)有相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方作為借款方，有權(quán)接受第三方的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方負(fù)有相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨立第三方，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的申請：（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼唬?）對方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)；（2）具體費用由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限自合同簽訂之日起至借款項目完成之日止；（2）如需延長介入期限，雙方應(yīng)提前_______個工作日協(xié)商一致。4.第三方介入的終止：（1）在借款項目完成后，第三方應(yīng)立即終止介入；（2）如甲方或乙方有特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長介入期限。七、其他1.本附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。甲方（出借方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：__________________乙方（借款方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：__________________第三方：____________簽字（或蓋章）：____________日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、項目目標(biāo)、實施計劃、投資估算、資金籌措方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本報告用于證明項目具備可行性和必要性，甲方有權(quán)要求乙方提供。2.項目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確項目建設(shè)的范圍、進度、質(zhì)量、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本合同為項目建設(shè)的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明乙方擁有項目用地合法使用權(quán)。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)證，以確認(rèn)項目的合法用地。4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明項目符合城市規(guī)劃要求。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證，以確認(rèn)項目合法建設(shè)。5.環(huán)境影響評價報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)闡述項目對環(huán)境的影響及防治措施。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)境影響評價報告，以確認(rèn)項目對環(huán)境的影響可控。6.工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括項目設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供工程設(shè)計文件，以確認(rèn)項目設(shè)計合理、施工可行。7.建設(shè)工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供建設(shè)工程監(jiān)理合同，以保障項目建設(shè)質(zhì)量。8.建設(shè)工程施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供建設(shè)工程施工合同，以保障項目施工質(zhì)量。9.資金使用計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目各階段資金使用情況。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用計劃，以監(jiān)督資金使用情況。10.項目進度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目各階段進度安排。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供項目進度計劃，以監(jiān)督項目進度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定按時還款；（2）乙方未按合同約定使用借款資金；（3）乙方未按合同約定提供項目相關(guān)資料；（4）甲方未按合同約定提供借款資金；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定按時還款，應(yīng)支付_______%的違約金；（2）乙方未按合同約定使用借款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）乙方未按合同約定提供項目相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方在_______個工作日內(nèi)補齊；（4）甲方未按合同約定提供借款資金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方未按合同約定按時還款，應(yīng)支付人民幣_______元整的違約金；（2）若乙方未按合同約定使用借款資金，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延誤造成的損失；（3）若乙方未按合同約定提供項目相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方在_______個工作日內(nèi)補齊，否則甲方有權(quán)解除合同；（4）若甲方未按合同約定提供借款資金，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的違約金；（5）若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方解除與第三方的合作關(guān)系，并