2025年度時尚合租房一間出租及家具配置協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度時尚合租房一間出租及家具配置協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：_________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.房屋用途：_________________________5.房屋裝修：_________________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_________________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方在接收房屋時，應(yīng)按甲方提供的《房屋及附屬設(shè)施清單》進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無誤后，雙方簽字蓋章。五、房屋使用與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。4.甲方對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用或損壞房屋及附屬設(shè)施時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施在正常使用條件下出現(xiàn)的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.因乙方違規(guī)使用、故意損壞或不當(dāng)保管等原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定時間交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同約定的；（3）隱瞞房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（3）損害他人合法權(quán)益的。八、其他約定1.甲方、乙方在租賃期間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、保險機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的具體目的包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）提供物業(yè)服務(wù)，保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（3）提供維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好；（4）提供保險服務(wù)，降低合同雙方因意外事件造成的損失。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。3.如第三方責(zé)任限額低于因履行合同而產(chǎn)生的實際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對甲方和乙方提出合理要求。2.第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）在履行合同過程中，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方和乙方的責(zé)任而免除；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，減輕或免除其責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.第三方在簽訂協(xié)議或合同前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，包括但不限于合同期限、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。3.第三方在簽訂協(xié)議或合同后，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。六、第三方變更與解除1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可變更或解除第三方介入的協(xié)議或合同。2.第三方變更或解除協(xié)議或合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方在第三方變更或解除協(xié)議或合同后，應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方介入事宜。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第三方：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。清單應(yīng)由甲方填寫，并由乙方在接收房屋時簽字確認(rèn)。附件說明：該清單用于證明房屋及附屬設(shè)施在租賃開始時的狀態(tài)，為后續(xù)維修和賠償提供依據(jù)。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并由乙方簽字確認(rèn)。附件說明：該收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，用于證明乙方已支付租賃保證金。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明租金金額、支付日期、支付方式等信息。憑證應(yīng)由甲方出具，并由乙方簽字確認(rèn)。附件說明：該憑證作為租金支付的有效憑證，用于證明乙方已按時支付租金。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。記錄應(yīng)由甲方或第三方維修服務(wù)公司填寫。附件說明：該記錄用于證明房屋維修的情況，為后續(xù)維修費用的承擔(dān)提供依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。附件說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、期限等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽訂。附件說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的方式，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）甲方未按約定交付房屋；（5）甲方未按約定修復(fù)房屋及附屬設(shè)施；（6）第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任；（4）甲方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（5）甲方未按約定修復(fù)房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（6）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按約定支付租金，逾期__天，應(yīng)支付滯納金人民幣__元；（2）示例二：乙方擅自將房屋改造成商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方人民幣__元；（3）示例三：乙方損壞房屋墻壁，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償甲方人民幣__元；（4）示例四：甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，應(yīng)賠償乙方人民幣__元；（5）示例五：甲方未按約定修