2025年度果園生態(tài)保護(hù)與租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園生態(tài)保護(hù)與租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_________________一、租賃標(biāo)的1.租賃果園的名稱：_________________2.租賃果園的面積：___________畝3.租賃果園的位置：_________________4.租賃果園的邊界：_________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為____年，續(xù)租條件與本合同相同。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用：每年___________元/畝，按年支付。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。四、租賃用途1.乙方租賃租賃果園的用途為：生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用租賃果園，不得擅自改變土地用途。五、租賃果園的維護(hù)與管理1.乙方負(fù)責(zé)租賃果園的日常維護(hù)與管理，確保租賃果園的生態(tài)環(huán)境不受破壞。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃果園進(jìn)行合理施肥、灌溉、病蟲害防治等管理工作。3.乙方應(yīng)確保租賃果園的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。六、租賃果園的收益分配1.租賃果園的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。七、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定時(shí)間交付租賃果園的；（2）提供虛假信息的；（3）擅自改變租賃果園用途的；（4）其他違反本合同約定的行為。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的；（2）擅自改變租賃果園用途的；（3）未按約定進(jìn)行租賃果園的維護(hù)與管理的；（4）其他違反本合同約定的行為。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與租賃果園生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)方：為租賃果園提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、產(chǎn)品銷售等服務(wù)的第三方；（3）合作方：與甲乙雙方共同投資、經(jīng)營(yíng)租賃果園的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同約定。2.第三方介入租賃果園生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在租賃果園生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，因自身原因造成租賃果園生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方注冊(cè)資本的50%。3.若第三方責(zé)任限額不足以賠償租賃果園生態(tài)環(huán)境損害的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入租賃果園生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)租賃果園的生態(tài)環(huán)境負(fù)有共同保護(hù)責(zé)任，第三方介入后，應(yīng)積極配合甲乙雙方共同維護(hù)租賃果園生態(tài)環(huán)境；（2）第三方在租賃果園生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，因自身原因造成租賃果園生態(tài)環(huán)境損害的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方在履行本合同過程中，因第三方原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保租賃果園的生態(tài)環(huán)境不受損害；（3）第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。（1）中介服務(wù)協(xié)議：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）技術(shù)服務(wù)協(xié)議：明確技術(shù)服務(wù)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議：明確合作方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方介入的退出機(jī)制（1）違反本合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益的；（2）未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，嚴(yán)重影響租賃果園生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（3）因自身原因?qū)е伦赓U果園生態(tài)環(huán)境損害的。2.第三方退出后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。八、其他約定1.本合同第三部分內(nèi)容適用于第三方介入后的租賃果園生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.本合同第三部分內(nèi)容與本合同其他部分內(nèi)容不一致的，以第三部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本合同第三部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：租賃果園土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供租賃果園的土地權(quán)屬證明文件，包括土地證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃果園的合法使用權(quán)。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)租賃果園的合法使用權(quán)，是合同生效的前提條件。2.附件名稱：租賃果園生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃果園的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，包括土壤、植被、水源等。說明：本附件用于評(píng)估租賃果園的生態(tài)環(huán)境狀況，為雙方提供決策依據(jù)。3.附件名稱：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在租賃果園生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的角色和責(zé)任。4.附件名稱：租賃果園生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：定期由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)租賃果園的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。說明：本附件用于跟蹤租賃果園的生態(tài)環(huán)境變化，確保租賃果園的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。5.附件名稱：租賃果園年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告詳細(xì)要求：乙方每年向甲方提交租賃果園的年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括經(jīng)營(yíng)情況、收益分配等。說明：本附件用于記錄租賃果園的經(jīng)營(yíng)狀況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.附件名稱：租賃果園生態(tài)環(huán)境修復(fù)方案詳細(xì)要求：如租賃果園生態(tài)環(huán)境受到損害，乙方應(yīng)制定生態(tài)環(huán)境修復(fù)方案，并提交甲方審核。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方修復(fù)受損的生態(tài)環(huán)境，確保租賃果園的生態(tài)環(huán)境得到恢復(fù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃果園責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將租賃果園交付乙方，如逾期交付，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。示例說明：若甲方逾期交付租賃果園5天，則應(yīng)支付乙方違約金____元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按每日租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。示例說明：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用10天，則應(yīng)支付甲方違約金____元。3.違約行為：乙方擅自改變租賃果園用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃果園用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若乙方擅自將租賃果園改為建筑用地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在租賃果園生態(tài)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，違反合作協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中造成租賃果園生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)