2025年度廣州企業(yè)孵化器辦公室租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州企業(yè)孵化器辦公室租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公室，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及違約金。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，以及確保甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。3.1.3維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過(guò)維修服務(wù)合同金額。3.1.4設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)施設(shè)備采購(gòu)合同金額。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行的相關(guān)咨詢和服務(wù)。4.1.2擔(dān)保方：保證乙方的履約能力，在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.1.3維修服務(wù)提供方：按照維修服務(wù)合同的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.1.4設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：按照設(shè)施設(shè)備采購(gòu)合同的約定，提供租賃所需的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。4.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同的約定履行其義務(wù)。4.2.3維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。4.2.4設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照采購(gòu)合同的約定支付設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂相關(guān)合同，與本合同相互獨(dú)立。5.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的相關(guān)合同約定的范圍。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或退出后的合同約定繼續(xù)履行合同。七、違約責(zé)任7.1第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方在本合同項(xiàng)下與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中的第三方條款，是對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充和細(xì)化，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同中的第三方條款，如與甲乙雙方簽訂的其他合同相沖突，以甲乙雙方簽訂的其他合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本規(guī)則作為乙方使用租賃物的行為準(zhǔn)則。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為乙方履行租金支付義務(wù)的證明。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，確認(rèn)押金已支付。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金支付的有效證明。5.維修服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、維修期限等信息。說(shuō)明：本合同作為維修服務(wù)提供方提供服務(wù)的依據(jù)。6.設(shè)施設(shè)備采購(gòu)合同要求：詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交付期限等信息。說(shuō)明：本合同作為設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商提供設(shè)備的依據(jù)。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本復(fù)印件作為乙方合法經(jīng)營(yíng)資格的證明。說(shuō)明：本復(fù)印件作為乙方法定代表人身份的證明。9.乙方授權(quán)委托書要求：提供乙方授權(quán)委托書的復(fù)印件，以證明授權(quán)代表有權(quán)代表乙方簽署本合同。說(shuō)明：本復(fù)印件作為乙方授權(quán)代表身份的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付滯納金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付租賃物，但實(shí)際交付日期為逾期一天，則甲方需支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方需賠償甲方損失。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若維修服務(wù)提供方未按時(shí)完成維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，維修服務(wù)提供方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密