人才公寓物業(yè)合同范本

人才公寓物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方所有的人才公寓中租住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的人才公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

7.2甲方對租賃物進行必要的維修時，乙方應(yīng)予以配合。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.人才公寓租賃清單

2.甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方出具的物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方出具的身份證復(fù)印件

5.乙方出具的銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為人才公寓的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為人才公寓的租戶，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的人才公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及公共區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動調(diào)整租金，并提前通知乙方。

四、丙方服務(wù)及費用

4.1丙方負責租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維修、安全保障等。

4.2丙方服務(wù)費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實際服務(wù)成本調(diào)整服務(wù)費用，并提前通知乙方。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

7.2丙方對租賃物進行必要的維修時，乙方應(yīng)予以配合。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)對乙方進行租賃資格審核，確保乙方符合租賃條件。

8.2甲方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查和維護，確保租賃物的安全與完好。

8.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行租賃義務(wù)。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

9.2乙方應(yīng)按時支付租金和物業(yè)管理費，不得拖欠。

9.3乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

10.2乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或物業(yè)管理費的__________%計算。

10.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全與完好，提升甲方物業(yè)的市場競爭力。

13.2第三方丙方的介入，有助于甲方更好地履行租賃合同，保障甲方的合法權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為所有權(quán)人，對租賃物的使用和管理具有主導(dǎo)權(quán)，以確保租賃物的合理利用和保值增值。

14.2甲方通過本合同，明確自身的權(quán)利與義務(wù)，加強對租賃物的管理，提升甲方在人才公寓市場的品牌形象。

附件：

1.人才公寓租賃清單

2.甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方出具的物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證明

4.乙方出具的身份證復(fù)印件

5.乙方出具的銀行賬戶信息

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為人才公寓的租戶，甲方（以下簡稱“甲方”）為人才公寓的所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)提供方。為保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的人才公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及公共區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丁方服務(wù)及費用

4.1丁方負責租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維修、安全保障等。

4.2丁方服務(wù)費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向丁方支付。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，享受丁方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對租賃物的附屬設(shè)施進行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知丁方。

7.2丁方應(yīng)在接到通知后及時進行維修，確保乙方正常使用租賃物。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并享有丁方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的安全與完好。

9.1乙方應(yīng)按時支付租金和物業(yè)管理費，不得拖欠。

9.2乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方有權(quán)對乙方進行租賃資格審核，確保乙方符合租賃條件。

9.2甲方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查和維護，確保租賃物的安全與完好。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

10.2甲方如未按合同約定提供符合標準的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

10.3甲方如未及時履行檢查和維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十三、