物業(yè)保安服務(wù)協(xié)議書（2篇）

物業(yè)保安服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)的保安服務(wù)公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作，主要包括：

（1）對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行定時(shí)或不定時(shí)的巡查，確保項(xiàng)目安全；

（2）對(duì)出入物業(yè)項(xiàng)目的人員、車輛進(jìn)行安全檢查，防止閑雜人員及危險(xiǎn)物品進(jìn)入；

（3）對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，確保業(yè)主及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）配合甲方做好消防、防盜等安全工作；

（5）協(xié)助甲方處理與物業(yè)項(xiàng)目安全相關(guān)的其他事宜。

二、服務(wù)期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用：

（1）保安服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；

（2）保安員工資：人民幣_(tái)___元/月（含社保、公積金等）；

（3）其他費(fèi)用：如制服、裝備等，具體金額雙方協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按月支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，每季度結(jié)算一次。甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公、住宿等場(chǎng)所；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)項(xiàng)目安全相關(guān)的突發(fā)事件；

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證保安員具備合法資格，具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)操守；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保保安服務(wù)工作的順利進(jìn)行；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告保安服務(wù)情況，及時(shí)處理甲方提出的意見和建議。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________物業(yè)保安服務(wù)協(xié)議書（二）甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（保安服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)下列保安服務(wù)工作：

（1）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)，確保業(yè)主及住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（2）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，維護(hù)交通秩序；

（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保環(huán)境衛(wèi)生狀況良好；

（5）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。

二、服務(wù)期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2甲方應(yīng)按月支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月____日前。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理化建議；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展保安服務(wù)工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件；

（4）甲方應(yīng)保障乙方保安人員的合法權(quán)益，不得拖欠乙方保安人員的工資、福利等待遇。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行保安服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及業(yè)主的合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保安人員的培訓(xùn)和管理，提高保安服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、設(shè)施等，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲