城市土地租賃協(xié)議書倡議

城市土地租賃協(xié)議書倡議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有城市土地的使用權(quán)，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方土地進行開發(fā)利用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特制定本協(xié)議書。一、租賃土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.5土地使用權(quán)取得方式：____1.6土地使用權(quán)期限：____年二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：甲方同意將上述土地租賃給乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：（1）乙方按年支付租金，每年支付一次，每次支付租金為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）乙方支付租金時間為每年____月____日前，逾期未付的，乙方需按照____%的利率支付滯納金。（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方負責辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用土地。（3）甲方不得干涉乙方在租賃土地范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（4）甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的建設(shè)情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。3.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)在租賃土地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。（2）乙方需按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方負責租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護。（4）乙方在租賃期限內(nèi)應按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進行土地使用情況的監(jiān)督。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期限內(nèi)的租金總額的____%。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。4.3乙方在租賃土地范圍內(nèi)從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃土地基本情況1.1甲方擁有位于____（土地位置）的土地，面積為____平方米，用途為____。____，取得方式為____，使用權(quán)期限為____年。二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為每年人民幣____元（大寫：____元整），共計人民幣____元（大寫：____元整）。三、雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方負責辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用土地。（3）甲方不得干涉乙方在租賃土地范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（4）甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的建設(shè)情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。3.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)在租賃土地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。（2）乙方需按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方負責租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護。（4）乙方在租賃期限內(nèi)應按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進行土地使用情況的監(jiān)督。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期限內(nèi)的租金總額的____%。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。4.3乙方在租賃土地范圍內(nèi)從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)