鄰村庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同范本

鄰村庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX村集體資產(chǎn)管理有限公司，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體工商戶，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其庫(kù)房轉(zhuǎn)租給乙方使用一事達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方將其位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的庫(kù)房轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租并按照約定支付租金。本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

本合同的內(nèi)容主要包括：定義、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則等。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何一方不得擅自變更或者解除本合同。甲乙雙方應(yīng)共同努力，相互配合，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有違約行為。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何一方不得擅自變更或者解除本合同。甲乙雙方應(yīng)共同努力，相互配合，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在庫(kù)房轉(zhuǎn)租活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其合法擁有的庫(kù)房轉(zhuǎn)租給乙方使用；

2.乙方承租甲方庫(kù)房，并按照約定支付租金；

3.雙方在合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.雙方共同維護(hù)庫(kù)房的正常使用和秩序；

5.雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語(yǔ)定義：

1.甲方：指XXX村集體資產(chǎn)管理有限公司；

2.乙方：指XXX個(gè)體工商戶；

3.庫(kù)房：指位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的房屋；

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的庫(kù)房使用費(fèi)用；

5.合同履行期限：指本合同約定的甲方出租庫(kù)房給乙方使用的期限；

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)；

7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證庫(kù)房的合法性，確保乙方在使用庫(kù)房時(shí)不受第三方侵權(quán)；

2.甲方應(yīng)確保庫(kù)房在合同履行期限內(nèi)符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，如有變更，應(yīng)提前通知乙方；

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的違約行為采取相應(yīng)措施；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用庫(kù)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用庫(kù)房，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任；

3.乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫(kù)房用途；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出庫(kù)房，并歸還相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），按【】個(gè)月為一個(gè)支付周期。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)月【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為遲延履行違約金。

3.乙方支付租金的方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整），合同終止后，乙方按照甲方要求遷出庫(kù)房，并歸還相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如合同延長(zhǎng)或終止，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。

3.乙方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)遷出庫(kù)房，并將庫(kù)房恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的【】%。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。

4.乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%，同時(shí)甲方有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告并追究乙方的法律責(zé)任。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)核實(shí)情況，并視不可抗力事件對(duì)履行合同的影響決定是否解除合同。

6.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

7.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)【】個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并免除對(duì)方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.甲乙雙方同意，任何一方均可向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露合同保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何問(wèn)題。任何一方發(fā)出書面通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)回復(fù)，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止后【】日內(nèi)，乙方應(yīng)將庫(kù)房交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.本合同未盡