個(gè)人房屋租賃合同2024完整版

個(gè)人房屋租賃合同2024完整版?一、合同雙方信息1.出租方（以下簡稱甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]2.承租方（以下簡稱乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]

二、房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉家具家電等設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、床[數(shù)量]張、沙發(fā)[品牌及款式]套等]，乙方應(yīng)在入住時(shí)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀況進(jìn)行檢查確認(rèn)。對(duì)于附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

三、租賃期限1.租賃起始日期：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰退房屋。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月[具體日期]前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式（注明甲方收款賬戶信息）。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)由[乙方/甲方與乙方按一定比例分?jǐn)偟萞承擔(dān)，乙方應(yīng)按照供水部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納水費(fèi)。2.電費(fèi)：乙方使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備等產(chǎn)生的電費(fèi)由[乙方/甲方與乙方按一定比例分?jǐn)偟萞承擔(dān)，乙方應(yīng)按照供電部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)：房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)由[乙方/甲方與乙方按一定比例分?jǐn)偟萞承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由[乙方自行承擔(dān)]。

六、房屋維修與養(yǎng)護(hù)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于安全、正常使用狀態(tài)。如出現(xiàn)自然損壞或非因乙方故意、重大過失造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。對(duì)于甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于自然損耗或雙方約定由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用的部分，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對(duì)于雙方約定由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用的部分，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、房屋使用與返還1.房屋使用：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起[X]日內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔、可正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。

八、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.乙方違約解除：乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；逾期支付租金超過[X]天的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；在房屋?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的；違反合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.甲方違約解除：甲方如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同約定的押金金額向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失：未按照合同約定提供房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自進(jìn)入乙方租賃房屋的；違反合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。4.不可抗力解除：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。

九、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金。如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等違反合同約定的行為，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或未及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除合同或違反合同約定的其他行為，甲方應(yīng)按照合同約定的押金金額向乙方支付違約金，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)