2025年租賃合同范本(參考文本)

2025年租賃合同范本(參考文本)本合同由以下雙方于年月日共同簽訂：出租方（甲方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于市區(qū)路號的物業(yè)（以下簡稱"租賃場所"）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該租賃場所，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場所概況1.1物業(yè)地址：市區(qū)路號室。1.2建筑面積：平方米。1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.4結(jié)構(gòu)類型：（商品房/寫字樓/商鋪等）。1.5權(quán)屬狀況：該物業(yè)所有權(quán)證編號為，共有權(quán)證編號為。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止，共計年。2.2續(xù)租條款：2.2.1同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方是否續(xù)租。2.2.3續(xù)租租金由雙方協(xié)商確定，另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2支付方式：3.2.1租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2.2付款時間：每期租金應(yīng)于當(dāng)期開始前日支付。3.2.3付款方式：以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付。3.3租金調(diào)整：3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)每年調(diào)整一次。3.3.2調(diào)整幅度不得超過%。3.4延遲支付：3.4.1實際支付日超過約定日期的，每日收取應(yīng)付租金的‰作為違約金。3.4.2超過日未支付的，甲方有權(quán)采取停水停電等措施。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）元整（￥），相當(dāng)于個月租金。4.2押金用途：4.2.1用于支付租期屆滿時的房屋清潔費、維修費用等必要支出。4.2.2作為乙方履行合同義務(wù)的保證。4.3押金退還：4.3.1租期屆滿后，雙方結(jié)清有關(guān)費用后日內(nèi)退還。4.3.2非因甲方過錯導(dǎo)致乙方提前終止合同的，押金不予退還。4.4押金扣除：4.4.1出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)扣減押金：（1）乙方未支付應(yīng)承擔(dān)費用；（2）乙方造成房屋損壞；（3）乙方提前退租；（4）其他違反合同約定的行為。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)5.1交付義務(wù)：5.1.1按時將租賃場所交付乙方使用。5.1.2確保交付時房屋具備使用條件。5.2收取租金：5.2.1有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費用。5.3維護義務(wù)：5.3.1負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。5.3.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。5.4監(jiān)督權(quán)：5.4.1有權(quán)對房屋使用情況進行合理檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)5.5使用權(quán)：5.5.1有權(quán)按約定用途使用房屋。5.5.2有權(quán)對房屋進行合理裝修。5.6維護義務(wù)：5.6.1維護房屋及設(shè)施設(shè)備完好。5.6.2承擔(dān)使用過程中的維修費用。5.7繳費義務(wù)：5.7.1按時支付租金及應(yīng)承擔(dān)的費用。5.8轉(zhuǎn)租權(quán)：5.8.1需經(jīng)甲方書面同意才可轉(zhuǎn)租。5.9安全義務(wù)：5.9.1負(fù)責(zé)租期內(nèi)的安全管理。5.9.2及時報告安全隱患。第六條合同的解除和終止6.1單方面解除情形：6.1.1甲方未按時交付房屋，經(jīng)催告后日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。6.1.2乙方未按約定支付租金或其他費用，超過日的，甲方有權(quán)解除合同。6.1.3乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。6.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。6.2解除通知：6.2.1解除合同需提前日書面通知對方。6.2.2合同解除后日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費用。6.3終止后果：6.3.1房屋內(nèi)乙方添置的不可移動物品歸甲方所有。6.3.2乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，費用自擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約金：7.1.1違反合同約定的，違約方需向守約方支付人民幣元作為違約金。7.2賠償責(zé)任：7.2.1造成實際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3逾期利息：7.3.1未按時支付費用的，應(yīng)按日‰支付逾期利息。7.4合同解除后的處理：7.4.1因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方不得要求退還已付費用。第八條其他條款8.1通知：8.1.1所有通知應(yīng)以書面形式并由專人送達(dá)或通過掛號信件、特快專遞等方式寄送。8.1.2通知地址為本合同載明的地址，地址變更需提前書面通知對方。8.2爭議解決：8.2.1本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。8.3送達(dá)：8.3.1通知以傳真、郵寄、電子郵件等方式送達(dá)，傳真發(fā)出后24小時視為送達(dá)，郵寄自投遞次日起3日視為送達(dá)，電子郵件自發(fā)送成功時視為送達(dá)。8.4獨立條款：8.4.1本合同中的任何條款無效的，不影響其他條款的效力。8.5完整合同：8.5.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代任何先前的承諾或協(xié)議。8.6不可抗力：8.6.1因不可抗力無法履行義務(wù)的，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，可通過協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。8.7其他：8.7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條附則9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽字/蓋章：日期：年月日承租方（乙方）：簽字/蓋章：日期