車庫買賣合同

車庫買賣合同?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位置：甲方所售車庫位于[小區(qū)名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價(jià)格及付款方式1.車庫價(jià)格：乙方購買該車庫的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動等因素而調(diào)整。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購車庫款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購車庫款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購車庫款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在車庫交付之日，向甲方支付剩余購車庫款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購車庫款后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付車庫時(shí)，向乙方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理車庫交接手續(xù)。雙方應(yīng)在車庫交接單上簽字確認(rèn)，交接單作為車庫交付的憑證。交接時(shí)，乙方應(yīng)檢查車庫的現(xiàn)狀，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施等是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接單上注明，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.如該車庫具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的條件，甲方應(yīng)在車庫交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫價(jià)款。甲方應(yīng)保證所售車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將車庫交付給乙方，并保證車庫的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方的車庫，并要求甲方按照約定交付車庫和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫價(jià)款。如逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在車庫交付后妥善使用和保管車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞車庫的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲