酒店托管協(xié)議

酒店托管協(xié)議?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），希望委托乙方進(jìn)行專業(yè)的酒店管理；乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗和專業(yè)能力，愿意接受甲方委托，為甲方提供酒店托管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的1.酒店基本信息酒店名稱：[酒店具體名稱]酒店地址：[詳細(xì)地址]酒店規(guī)模：擁有客房[X]間，餐廳及其他配套設(shè)施[具體描述]2.托管范圍乙方負(fù)責(zé)對酒店的整體運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲管理、前臺接待、市場營銷、人力資源管理、財務(wù)管理、物資采購與庫存管理等，以確保酒店的正常運營和服務(wù)質(zhì)量提升。二、托管期限1.本協(xié)議托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止或變更，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對酒店的重大決策及經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)了解酒店的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等信息，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報告。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)重大經(jīng)營失誤導(dǎo)致酒店利益受損時，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供酒店完整、真實的資產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、物資等清單，并確保其合法性和有效性。按照本協(xié)議約定及時足額向乙方支付托管費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與酒店所在地政府相關(guān)部門、周邊居民等的關(guān)系，提供必要的支持和便利。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對涉及酒店重大利益的事項進(jìn)行決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展酒店的經(jīng)營管理工作，制定經(jīng)營策略和管理方案。依據(jù)經(jīng)營管理需要，自主決定酒店內(nèi)部人員的配置、薪酬待遇及獎懲制度等，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。按照本協(xié)議約定獲取托管費用，并在扣除相關(guān)費用后，享有酒店經(jīng)營利潤的分配權(quán)（如有）。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度履行酒店管理職責(zé)，努力提升酒店的經(jīng)營業(yè)績和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方提交酒店經(jīng)營管理報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析、客戶反饋等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。合理使用酒店資產(chǎn)，不得擅自處置酒店資產(chǎn)或進(jìn)行有損甲方利益的行為。如因經(jīng)營需要確需對酒店資產(chǎn)進(jìn)行改造、更新等，應(yīng)提前向甲方報告并征得甲方同意。負(fù)責(zé)酒店員工的培訓(xùn)與發(fā)展，提高員工素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，建立穩(wěn)定的員工隊伍。制定并執(zhí)行酒店的市場營銷策略，積極拓展客源市場，提高酒店的入住率和市場份額。四、托管費用及支付方式（一）托管費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元。2.托管費用包含乙方的管理成本、人員薪酬、市場推廣費用、合理利潤等，但不包括酒店固定資產(chǎn)折舊、大修費用、水電費、通訊費等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到托管費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、酒店經(jīng)營利潤分配1.在本協(xié)議托管期限內(nèi)，若酒店實現(xiàn)盈利，雙方同意按照以下方式進(jìn)行利潤分配：凈利潤的[X]%作為乙方的管理獎勵，由乙方自主支配。凈利潤的[X]%作為酒店的發(fā)展基金，用于酒店的設(shè)備更新、設(shè)施改造、市場拓展等方面，具體使用由雙方共同協(xié)商決定。剩余凈利潤歸甲方所有。2.凈利潤是指酒店在扣除各項成本、費用（包括但不限于托管費用、原材料采購成本、員工薪酬、水電費、折舊費、稅費等）后的經(jīng)營成果。3.乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，完成酒店的財務(wù)審計工作，并向甲方提交詳細(xì)的利潤分配方案。經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照方案進(jìn)行利潤分配。六、酒店資產(chǎn)與財務(wù)管理1.酒店資產(chǎn)甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，酒店資產(chǎn)的所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，建立資產(chǎn)臺賬，定期進(jìn)行清查盤點，確保資產(chǎn)的安全與完整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店資產(chǎn)用于抵押、擔(dān)保、出租、出借等任何形式的處置行為。2.財務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全酒店的財務(wù)管理制度，按照國家法律法規(guī)和財務(wù)會計準(zhǔn)則進(jìn)行財務(wù)核算和管理。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交酒店月度財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等；在每個季度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，提交季度財務(wù)分析報告；在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，提交年度財務(wù)審計報告及年度財務(wù)總結(jié)報告。酒店的財務(wù)收支應(yīng)通過雙方共同認(rèn)可的銀行賬戶進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)定期向甲方提供銀行對賬單，確保資金流向清晰、透明。乙方應(yīng)嚴(yán)格控制酒店的成本費用支出，確保各項費用支出合理、合規(guī)。對于重大費用支出項目，應(yīng)提前向甲方報告并征得甲方同意。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停酒店的經(jīng)營管理工作，直至甲方支付完畢所有費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行酒店管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營業(yè)績下滑、服務(wù)質(zhì)量下降或出現(xiàn)其他重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施積極整改，如在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)到整改要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在托管期限屆滿后，本協(xié)議自動解除，但雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接工作。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)