小區(qū)弱電智能化維保合同范本

小區(qū)弱電智能化維保合同范本?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]弱電智能化系統(tǒng)，為確保該系統(tǒng)的正常運行，甲方委托乙方提供弱電智能化系統(tǒng)的維保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、維保服務(wù)范圍及內(nèi)容1.維保系統(tǒng)概述乙方負責(zé)對甲方[小區(qū)名稱]內(nèi)的弱電智能化系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，該系統(tǒng)包括但不限于以下子系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)：涵蓋建筑物內(nèi)各類信息傳輸線路，包括水平布線、垂直布線等，確保網(wǎng)絡(luò)、電話等信號傳輸穩(wěn)定。監(jiān)控系統(tǒng)：包括前端攝像機、存儲設(shè)備、顯示設(shè)備及相關(guān)軟件，保證對小區(qū)公共區(qū)域、出入口等進行實時監(jiān)控。門禁系統(tǒng)：包含門禁控制器、讀卡器、門鎖等設(shè)備，實現(xiàn)對小區(qū)各出入口及單元門的人員出入控制。停車場管理系統(tǒng)：由道閘、車輛檢測器、收費管理軟件等組成，保障小區(qū)車輛有序進出及停車管理。周界防范系統(tǒng)：如紅外對射、電子圍欄等，防止非法入侵小區(qū)。背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)：實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)背景音樂播放及緊急情況下的廣播通知功能。2.維保具體工作內(nèi)容定期巡檢乙方維保人員每月至少對弱電智能化系統(tǒng)進行一次全面巡檢，檢查設(shè)備運行狀況、線路連接情況、軟件功能等，填寫巡檢記錄，并提交給甲方。故障排除在接到甲方關(guān)于弱電智能化系統(tǒng)故障的通知后，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障排查和修復(fù)。對于緊急故障，乙方應(yīng)采取應(yīng)急措施，確保系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常運行。設(shè)備維修與更換如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備存在損壞或老化等問題，乙方應(yīng)及時進行維修或更換。對于維修所需的材料和設(shè)備，應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及系統(tǒng)要求的產(chǎn)品，并確保質(zhì)量。軟件升級與優(yōu)化定期對系統(tǒng)軟件進行評估，根據(jù)需要進行升級和優(yōu)化，以提升系統(tǒng)性能和功能，確保系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。系統(tǒng)調(diào)試與測試在完成設(shè)備維修、更換或軟件升級后，乙方應(yīng)對相關(guān)子系統(tǒng)進行調(diào)試和測試，確保系統(tǒng)各項功能正常運行，并向甲方提供測試報告。二、維保期限維保期限自本合同生效之日起[X]年，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供弱電智能化系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括系統(tǒng)設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、操作手冊等，以便乙方更好地了解系統(tǒng)情況。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場地、設(shè)備電源等。按照本合同約定及時支付維保費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維保費用。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)備或系統(tǒng)存在不合理或不符合規(guī)范的情況，有權(quán)向甲方提出改進建議。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事弱電智能化系統(tǒng)維保服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維保工作的質(zhì)量和效率。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維保工作，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對在維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和系統(tǒng)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報維保工作情況，提交維保報告，包括設(shè)備運行狀況、維修記錄、軟件升級情況等。在維保期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證弱電智能化系統(tǒng)正常運行，如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障影響甲方正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方提供維保服務(wù)所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、差旅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.自維保期限開始后的每季度末，乙方向甲方提交本季度的維保工作報告及費用結(jié)算清單，甲方在收到后的[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付本季度維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維保期限屆滿后，乙方提交年度維保工作總結(jié)報告及費用結(jié)算清單，甲方在收到后的[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付剩余的維保費用。（三）費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場價格波動等原因?qū)е戮S保費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，或未按時完成維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度維保費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е氯蹼娭悄芑到y(tǒng)出現(xiàn)重大故障，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照給甲方造成的實際損失計算。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______