樣板間協(xié)議書

樣板間協(xié)議書?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方希望乙方按照其要求設計、裝修并布置樣板間，以展示特定房產項目的戶型、裝修風格及品質等，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概況1.樣板間位置：位于[具體房產項目名稱及地址]的[具體樓號及房號]。2.樣板間戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。3.樣板間面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。二、委托事項1.甲方委托乙方負責樣板間的整體設計、裝修施工、軟裝布置及后期維護等全部工作，確保樣板間能夠達到甲方預期的展示效果，符合相關銷售及宣傳要求。2.乙方應根據甲方提供的項目定位、目標客戶群體及相關資料，結合市場流行趨勢和房產項目特點，進行樣板間的設計方案策劃，并提交給甲方審核。設計方案應包括但不限于平面布局圖、效果圖、裝修材料清單、軟裝搭配方案等。3.乙方負責按照審核通過的設計方案進行裝修施工，確保施工質量符合國家及地方相關建筑裝修標準和規(guī)范要求。在施工過程中，乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。4.乙方負責樣板間的軟裝布置，包括但不限于家具、家電、裝飾品、床上用品、窗簾等的選購、安裝及擺放，使樣板間呈現(xiàn)出舒適、美觀、具有吸引力的居住氛圍。軟裝產品應符合樣板間整體風格及品質要求，并提供相應的產品清單及質量證明文件。5.乙方負責樣板間的后期維護工作，確保樣板間在展示期間始終保持良好的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)樣板間內有任何物品損壞或需要更換，應及時進行修復或更換，費用由乙方承擔。同時，乙方應定期對樣板間進行清潔、整理和檢查，保持樣板間的整潔和衛(wèi)生。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方提交的樣板間設計方案、施工進度、質量及軟裝布置等進行監(jiān)督和審核，提出修改意見和建議。有權根據實際銷售及宣傳需要，要求乙方對樣板間進行調整或優(yōu)化。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供樣板間設計、裝修及布置所需的相關資料，包括但不限于房產項目的規(guī)劃設計圖紙、戶型圖、銷售定位、目標客戶群體描述等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理樣板間施工過程中所需的相關手續(xù)和證件，如施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)而產生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。在樣板間展示期間，負責協(xié)調相關人員對樣板間進行參觀和講解，并遵守乙方制定的樣板間參觀管理制度。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助，并支付相應的費用。根據本協(xié)議約定及甲方要求，自主選擇設計單位、施工隊伍、軟裝供應商等，但所選單位和供應商應具備相應的資質和能力，并確保其工作符合本協(xié)議及相關法律法規(guī)的要求。在樣板間設計、裝修及布置過程中，有權根據實際情況對設計方案、施工工藝及軟裝搭配等進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家及地方相關建筑裝修標準和規(guī)范要求，以及甲方審核通過的設計方案進行樣板間的設計、裝修施工和軟裝布置，確保工程質量和效果達到本協(xié)議約定的標準。負責樣板間設計、裝修施工及軟裝布置所需的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、軟裝費、運輸費、安裝費、管理費、稅費等，但本協(xié)議另有約定的除外。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在樣板間施工過程中，定期向甲方匯報工程進度、質量情況及存在的問題，及時響應甲方提出的意見和建議，并按照要求進行整改。負責樣板間內所有物品的采購、安裝及擺放，并確保所使用的材料和產品符合環(huán)保要求及質量標準，提供相應的產品質量證明文件。在樣板間展示期間，安排專人負責樣板間的日常管理和維護工作，確保樣板間始終保持良好的狀態(tài)。樣板間展示結束后，按照甲方要求負責拆除樣板間內的所有裝修和軟裝布置，并清理現(xiàn)場，恢復樣板間原狀。如因乙方原因導致樣板間所在房產出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或賠償。四、費用及支付方式（一）費用總額本項目樣板間設計、裝修、軟裝及后期維護等全部費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（本協(xié)議另有約定的除外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.樣板間設計方案經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.樣板間裝修工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.樣板間軟裝布置完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.樣板間展示期結束后[X]個工作日內，如樣板間經甲方檢查無任何問題，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、設計與施工標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范、標準進行樣板間的設計與施工，確保工程質量達到合格標準。2.裝修材料應選用符合國家環(huán)保標準的產品，乙方應提供材料的質量合格證明文件及檢測報告。對于主要裝修材料（如地板、瓷磚、涂料、門窗等），甲方有權要求乙方提供樣品，經甲方確認后封存作為驗收依據。3.施工過程中，乙方應嚴格遵守施工工藝要求，確保施工質量。如因乙方施工質量問題導致的返工、整改等費用，由乙方自行承擔。4.樣板間的設計應充分考慮目標客戶群體的需求和喜好，注重空間利用、功能布局及視覺效果，營造出舒適、美觀、具有吸引力的居住環(huán)境。六、驗收標準與方式（一）驗收標準1.樣板間的設計應符合甲方審核通過的設計方案要求，包括平面布局、效果圖、裝修風格、色彩搭配等方面。2.裝修工程質量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范、標準，無明顯質量缺陷，如墻面平整、地面無空鼓、門窗密封良好等。3.軟裝布置應符合樣板間整體風格及品質要求，家具、家電、裝飾品等擺放協(xié)調、美觀，床上用品、窗簾等質地良好、顏色搭配合理。4.樣板間內所有物品應清潔、整齊，無損壞、無污漬，各項設施設備正常運行。（二）驗收方式1.乙方完成樣板間的設計、裝修及軟裝布置后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方有權對樣板間的各個方面進行檢查，并提出意見和建議。乙方應積極配合甲方的驗收工作，對于甲方提出的問題，應及時進行整改，直至達到驗收標準。3.如樣板間通過驗收，雙方應簽署驗收合格文件。如樣板間未通過驗收，乙方應按照甲方提出的整改意見進行限期整改，整改完成后再次申請驗收，直至通過驗收為止。因乙方整改導致的費用增加及延誤交付時間等責任，由乙方承擔。七、知識產權歸屬1.乙方為完成本協(xié)議委托事項所創(chuàng)作的設計方案、效果圖、施工圖等作品的知識產權歸甲方所有。未經甲方書面同意，乙方不得將上述作品用于任何其他項目或目的。2.乙方在樣板間設計、裝修及布置過程中所使用的第三方知識產權（如商標、專利、著作權等），由乙方負責取得合法授權，并承擔相應的法律責任。如因乙方未取得合法授權而導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔，與甲方無關。八、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停樣板間的相關工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成樣板間的設計、裝修、軟裝布置或后期維護等工作，每逾期一日，應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方所交付的樣板間不符合本協(xié)議約定的設計、施工及驗收標準，乙方應負責無償整改，直至達到標準為止。因整改導致的費用增加及延誤交付時間等責任，由乙方承擔。如乙方在甲方要求的合理期限內仍未整改合格，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償對方的損失。5.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照費用總額的[X]%向對方支付違約金。十、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協(xié)商解決善后事宜，如調整協(xié)議內容、分擔損失等。3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）