房屋移交協(xié)議書樣板

房屋移交協(xié)議書樣板?姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已完成對(duì)位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的建設(shè)、裝修及相關(guān)配套設(shè)施的完善工作，達(dá)到房屋交付使用條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地理位置，詳細(xì)到門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋面積以具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋戶型：[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋用途：[居住/商用等具體用途]5.房屋裝修情況：室內(nèi)裝修：墻面為[裝修材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]，地面為[地面材料，如木地板、瓷磚等]，天花板為[天花板裝修形式，如吊頂?shù)萞；廚房配備了[櫥柜品牌及規(guī)格、廚具種類等]，衛(wèi)生間配備了[潔具品牌及規(guī)格、淋浴設(shè)施等]。室外裝修：外立面采用[外立面材料及顏色，如真石漆、米黃色等]，門窗為[門窗材質(zhì)及類型，如斷橋鋁門窗等]。6.配套設(shè)施：水：已接通城市供水管道，水表已安裝并經(jīng)調(diào)試可正常使用。電：已接通供電線路，電表已安裝并經(jīng)電力部門驗(yàn)收合格，可正常供電。燃?xì)猓阂验_通管道燃?xì)猓細(xì)獗硪寻惭b并可正常使用，通氣手續(xù)已辦理完畢。通訊：預(yù)留了電信、移動(dòng)、聯(lián)通等通訊線路接口。有線電視：已接入有線電視信號(hào)，機(jī)頂盒等設(shè)備已安裝并可正常收看。電梯：配備了[電梯品牌及型號(hào)]電梯，運(yùn)行正常，已通過相關(guān)部門驗(yàn)收。消防設(shè)施：按照消防規(guī)范要求，配備了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施，且已通過消防驗(yàn)收。安防設(shè)施：安裝了門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安防設(shè)備，可正常運(yùn)行。停車位：該房屋所屬小區(qū)內(nèi)配備了[X]個(gè)停車位，其中地上停車位[X]個(gè)，地下停車位[X]個(gè)，乙方享有[具體停車位編號(hào)或分配方式]停車位的使用權(quán)。二、移交條件1.甲方保證該房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得了《竣工驗(yàn)收備案表》等相關(guān)驗(yàn)收文件，房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.甲方已按照設(shè)計(jì)要求完成了房屋的裝修工程，裝修質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所用裝修材料符合環(huán)保要求，無質(zhì)量缺陷和安全隱患。3.甲方已按照合同約定完成了該房屋相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和安裝工作，配套設(shè)施運(yùn)行正常，具備交付使用條件。4.甲方已結(jié)清該房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于工程款、材料款、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，不存在任何拖欠或糾紛。5.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書、竣工驗(yàn)收備案表、裝修合同及清單、配套設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書等。三、移交內(nèi)容1.房屋實(shí)體乙方向甲方移交該房屋的鑰匙[X]套，包括入戶門鑰匙、房間門鑰匙等。甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備、照明燈具等設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。2.相關(guān)資料甲方向乙方移交該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）原件及復(fù)印件[X]份。房屋質(zhì)量保證書原件及復(fù)印件[X]份。房屋使用說明書原件及復(fù)印件[X]份?？⒐を?yàn)收備案表原件及復(fù)印件[X]份。裝修合同及清單原件及復(fù)印件[X]份。配套設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書原件及復(fù)印件[X]份。其他與該房屋相關(guān)的資料原件及復(fù)印件[X]份。3.配套設(shè)施甲方向乙方移交該房屋的水卡、電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)使用憑證。提供小區(qū)的門禁卡、停車位使用憑證等與房屋使用相關(guān)的證件或憑證。協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等配套設(shè)施的更名或過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、移交時(shí)間及地點(diǎn)1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋移交手續(xù)。甲方應(yīng)在移交日之前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保房屋及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備能夠按時(shí)移交。2.移交地點(diǎn)：該房屋所在地[具體地址]。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋移交相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方在房屋使用過程中提出的合理問題，有權(quán)進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的移交條件和內(nèi)容，按時(shí)向乙方移交房屋及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)處理房屋移交前存在的質(zhì)量問題、糾紛等，確保乙方接收的房屋不存在任何瑕疵和隱患。協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)及相關(guān)配套設(shè)施的使用手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在房屋移交后，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題及相關(guān)責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收符合交付條件的房屋及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備。對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修及配套設(shè)施等情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收房屋，如逾期接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。接收房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)房屋移交后因自身使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。按照約定支付房屋移交相關(guān)費(fèi)用（如有）。六、房屋查驗(yàn)與整改1.乙方應(yīng)在房屋移交現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修及配套設(shè)施等情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備、照明燈具、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。2.如乙方在查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題、裝修瑕疵或配套設(shè)施損壞等情況，應(yīng)在查驗(yàn)當(dāng)日以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行整改，整改完成后應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。3.對(duì)于一般質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)整改完畢；對(duì)于重大質(zhì)量問題或需要較長(zhǎng)時(shí)間整改的問題，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定合理的整改期限，并采取相應(yīng)的臨時(shí)措施確保乙方的正常生活或使用需求。4.經(jīng)乙方復(fù)驗(yàn)合格后，雙方簽署房屋移交確認(rèn)書，視為房屋已正式移交。如甲方未能在約定的期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋移交過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋查驗(yàn)費(fèi)、整改費(fèi)、資料復(fù)印費(fèi)等，由[責(zé)任方]承擔(dān)。2.乙方接收房屋后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和內(nèi)容向乙方移交房屋及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）或要求乙方按照房屋總價(jià)款的[X%]支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題或其他瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如因乙方原因?qū)е路课菁跋嚓P(guān)資料、設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充