南寧租房施工合同范例

南寧租房施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起__________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；

（3）逾期搬離租賃物的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

（4）其他違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，并在租賃期間由丙方負(fù)責(zé)租賃物的施工和裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、施工事宜

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的施工和裝修工作，包括但不限于：__________

4.2丙方應(yīng)在租賃期限開始前完成施工和裝修工作，確保租賃物符合甲方要求。

4.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。

4.4丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的裝修設(shè)計進(jìn)行審核，如有異議，有權(quán)要求丙方進(jìn)行修改。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)隨時檢查租賃物，確保租賃物的安全和合理使用。

5.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照原狀返還租賃物。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守租賃合同及施工合同的相關(guān)約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.4乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時、按質(zhì)完成施工和裝修工作。

7.2丙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

7.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和配合。

7.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計劃，但需事先征得甲方和乙方的同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；

（3）逾期搬離租賃物的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

（4）施工方未按時、按質(zhì)完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（5）其他違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方施工資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的施工和裝修質(zhì)量，提升租賃物的價值，同時為甲方提供專業(yè)、可靠的施工服務(wù)。甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金收入，并實(shí)現(xiàn)對租賃物的監(jiān)管權(quán)。乙方作為承租方，遵守合同約定，合理使用租賃物，維護(hù)甲方的利益。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時足額收取。

2.通過對租賃物的監(jiān)管，確保租賃物的質(zhì)量和安全。

3.通過主導(dǎo)施工合同，確保施工質(zhì)量，提升租賃物的價值。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供專業(yè)、可靠的施工服務(wù)，提高施工效率和質(zhì)量。

2.通過第三方施工，確保租賃物的裝修符合甲方要求。

3.降低甲方在施工過程中的風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（施工監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)運(yùn)營，乙方同意承租上述房產(chǎn)，并在租賃期間由丙方負(fù)責(zé)對施工進(jìn)行監(jiān)理，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及施工監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、施工監(jiān)理事宜

4.1丙方作為施工監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對租賃物的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2丙方應(yīng)制定監(jiān)理計劃，并定期向乙方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督施工方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的施工監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并監(jiān)督實(shí)施。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對施工方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保施工質(zhì)量。

5.4乙方有權(quán)在施工過程中對施工設(shè)計進(jìn)行修改，但需提前通知丙方。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限開始前符合乙方使用要求。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的施工條件。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

6.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照乙方要求，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)對施工方提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工信息和條件。

7.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理計劃，但需提前通知乙方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；

（2）施工方未按時、按質(zhì)完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）其他違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙