總包備案合同范本

總包備案合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)/產(chǎn)品/服務(wù)委托給乙方進(jìn)行總包備案的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

本合同旨在明確雙方在總包備案過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方作為買方、出租方或委托方，乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，雙方合作的基礎(chǔ)是甲方需要將物業(yè)/產(chǎn)品/服務(wù)委托給乙方進(jìn)行總包備案，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在此明確各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于合同的履行、價格與支付條件、違約責(zé)任等方面。本合同的簽訂旨在確保雙方在總包備案過程中的合作得以順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同范本分為以下幾個部分：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下是雙方合作背景的簡要說明：

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各類建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)模不斷擴(kuò)大，總包備案作為建設(shè)項(xiàng)目的一個重要環(huán)節(jié)，其市場需求日益旺盛。甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方或投資者，需要將物業(yè)/產(chǎn)品/服務(wù)委托給具有專業(yè)能力和資質(zhì)的乙方進(jìn)行總包備案，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)提供方，有能力和意愿為甲方提供優(yōu)質(zhì)的總包備案服務(wù)，幫助甲方完成項(xiàng)目備案工作，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和順利進(jìn)行。

在此背景下，甲乙雙方達(dá)成合作意向，簽訂本合同，明確雙方在總包備案過程中的權(quán)利與義務(wù)，有利于雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時，本合同的簽訂也有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

為保證本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在總包備案過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將物業(yè)/產(chǎn)品/服務(wù)委托給乙方進(jìn)行總包備案；

2.乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的總包備案服務(wù)，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指合同中指定的買方、出租方或委托方，擁有物業(yè)/產(chǎn)品/服務(wù)的權(quán)利。

2.乙方：指合同中指定的賣方、承租方或服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供總包備案服務(wù)。

3.總包備案：指依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，對建設(shè)項(xiàng)目或產(chǎn)品進(jìn)行備案登記的過程。

4.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行總包備案工作；

（2）甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予合理的時間和條件，確保合同順利履行；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與總包備案相關(guān)的其他事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的總包備案服務(wù)，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和順利進(jìn)行；

（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，不得泄露給第三方；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成總包備案工作，如有特殊情況，應(yīng)及時通知甲方；

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與總包備案相關(guān)的其他事宜。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的部分章節(jié)，具體合同條款請根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定總包備案服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】天內(nèi)，向乙方支付總額的【】%；

2.剩余的【】%的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成總包備案工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的【】天內(nèi)支付。

甲方支付的費(fèi)用包括但不限于乙方的勞動力成本、材料成本、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按約定時間支付費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面通知對方，并按約定或協(xié)商確定的時間履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

（2）甲方未按約定提供必要資料或條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成總包備案工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金為因延遲完成所產(chǎn)生的費(fèi)用的【】%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成總包備案工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%；

（2）乙方泄露甲方資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露資料所涉及金額的【】倍。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為對方因此遭受的直接損失的【】倍。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.不可抗力的通知：

一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.不可抗力的后果：

不可抗力事件影響合同履行時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

4.不可抗力的解除：

當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.爭議的解決方式：

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭議。

b)仲裁：雙方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁結(jié)果對雙方具有法律約束力。

c)訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：

無論采取何種爭議解決方式，甲乙雙方均應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起【】年內(nèi)向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟或仲裁，否則將喪失訴訟權(quán)或仲裁權(quán)。

3.仲裁或訴訟的適用法律：

本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，仲裁或訴訟的適用法律亦為中華人民共和國法律。

4.仲裁或訴訟的費(fèi)用：

除合同另有約定外，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的仲裁或訴訟費(fèi)用。如果雙方都敗訴，雙方各自承擔(dān)自己的仲裁或訴訟費(fèi)用。

本合同的簽署代表甲乙雙方對上述條款的理解和認(rèn)可，雙方將嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字，并注明發(fā)送日期。雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除后的處理：

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、清理現(xiàn)場等。

5.保密條款：

甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：

本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

a)總包備案工作的詳細(xì)方案；

b)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

c)雙方約定的其他文件。

2.附件的補(bǔ)充：

附件的補(bǔ)充文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。

3.合同的完整性：

本合同及其附件、補(bǔ)充文件構(gòu)成了雙方完整