園林綠化工程監(jiān)理規(guī)程

園林綠化工程監(jiān)理規(guī)程?一、總則1.目的本規(guī)程旨在規(guī)范園林綠化工程監(jiān)理行為，確保園林綠化工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高園林綠化工程建設(shè)管理水平。2.適用范圍本規(guī)程適用于新建、改建、擴(kuò)建的各類園林綠化工程的監(jiān)理活動(dòng)。3.依據(jù)本規(guī)程依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及相關(guān)合同文件編制。

二、術(shù)語(yǔ)和定義1.園林綠化工程包含園林植物栽植、地形塑造、園林建筑及小品、園路及廣場(chǎng)、水體景觀等建設(shè)內(nèi)容的工程。2.監(jiān)理單位依法設(shè)立并取得相應(yīng)資質(zhì)，受建設(shè)單位委托，對(duì)園林綠化工程實(shí)施監(jiān)理的單位。3.監(jiān)理工程師經(jīng)注冊(cè)取得監(jiān)理工程師資格證書，從事園林綠化工程監(jiān)理工作的專業(yè)人員。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理-參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，提出監(jiān)理意見(jiàn)。-審查施工單位資質(zhì)、人員資格及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。-檢查施工場(chǎng)地及條件，協(xié)助建設(shè)單位辦理相關(guān)開工手續(xù)。2.工程質(zhì)量控制-審查原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。-監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。-檢查園林植物的品種、規(guī)格、數(shù)量及栽植質(zhì)量，控制地形塑造、園林建筑等工程質(zhì)量。-組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格工程要求施工單位整改直至符合要求。3.工程進(jìn)度控制-審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，提出意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施。-定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，分析偏差原因，采取措施調(diào)整進(jìn)度。-協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題。4.工程投資控制-審查工程計(jì)量和付款申請(qǐng)，簽署工程款支付證書。-協(xié)助建設(shè)單位審核工程變更費(fèi)用，控制工程費(fèi)用支出。-定期進(jìn)行工程費(fèi)用分析，提出投資控制建議。5.工程安全管理-審查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，檢查安全管理機(jī)構(gòu)及人員配備。-監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)措施，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全狀況，消除安全隱患。-參與安全事故的調(diào)查處理。6.合同管理-協(xié)助建設(shè)單位簽訂園林綠化工程合同，審查合同條款。-監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)合同糾紛，處理合同變更和索賠事宜。7.信息管理-建立監(jiān)理信息管理制度，收集、整理、歸檔監(jiān)理資料。-定期向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)展情況及監(jiān)理工作情況。8.組織協(xié)調(diào)-組織召開監(jiān)理例會(huì)和專題會(huì)議，協(xié)調(diào)參建各方的工作關(guān)系。-解決工程建設(shè)中的各種問(wèn)題，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。

四、監(jiān)理工作程序1.簽訂監(jiān)理合同監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位根據(jù)工程規(guī)模和特點(diǎn)，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理人員。3.編制監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作按施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容開展工作。5.工程施工階段監(jiān)理工作按照質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)等方面的要求實(shí)施監(jiān)理。6.工程竣工驗(yàn)收協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，提交監(jiān)理工作總結(jié)。7.缺陷責(zé)任期監(jiān)理在缺陷責(zé)任期內(nèi)，監(jiān)督施工單位整改質(zhì)量缺陷，處理相關(guān)事宜。

五、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，合理設(shè)置項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確各部門及人員職責(zé)。2.監(jiān)理人員配備-監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員。-人員數(shù)量應(yīng)滿足工程監(jiān)理工作需要，專業(yè)配套齊全。3.監(jiān)理人員職責(zé)-總監(jiān)理工程師職責(zé)：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作，組織編制監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則，協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系等。-專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：負(fù)責(zé)本專業(yè)工程監(jiān)理工作，審查施工方案，檢查工程質(zhì)量等。-監(jiān)理員職責(zé)：在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度，做好監(jiān)理記錄等。

六、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作要點(diǎn)1.設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審-監(jiān)理單位應(yīng)參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議，了解設(shè)計(jì)意圖和工程要求。-組織施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，提出圖紙中存在的問(wèn)題和疑問(wèn)，協(xié)助建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位溝通解決。2.施工單位資質(zhì)審查審查施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，確保其具備承擔(dān)工程施工的能力。3.人員資格審查審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他主要管理人員的資格證書，檢查其是否與投標(biāo)文件一致。4.施工組織設(shè)計(jì)審查-審查施工組織設(shè)計(jì)的合理性、可行性，包括工程概況、施工部署、施工方法、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等內(nèi)容。-提出審查意見(jiàn)，要求施工單位修改完善。5.施工方案審查對(duì)施工單位針對(duì)關(guān)鍵分項(xiàng)工程編制的施工方案進(jìn)行審查，如植物栽植方案、地形塑造施工方案等，確保施工方案符合規(guī)范要求。6.施工場(chǎng)地及條件檢查檢查施工場(chǎng)地的"三通一平"情況，施工用水、用電是否滿足施工要求，場(chǎng)地障礙物是否清理完畢等。7.原材料及構(gòu)配件檢查對(duì)施工單位擬采購(gòu)的原材料、構(gòu)配件進(jìn)行初步考察，檢查其質(zhì)量證明文件，要求施工單位按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。

七、工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1.原材料及構(gòu)配件質(zhì)量控制-嚴(yán)格審查原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件，包括產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。-按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可用于工程。-對(duì)不合格的原材料、構(gòu)配件，要求施工單位退場(chǎng)處理。2.園林植物質(zhì)量控制-檢查園林植物的品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求。-對(duì)植物的土球大小、根系發(fā)育情況、病蟲害情況等進(jìn)行檢查。-監(jiān)督植物栽植過(guò)程，確保栽植質(zhì)量，包括栽植深度、土壤密實(shí)度、澆水等。3.地形塑造質(zhì)量控制-檢查地形塑造的標(biāo)高、坡度、平整度等是否符合設(shè)計(jì)要求。-控制填方和挖方的質(zhì)量，防止出現(xiàn)下沉、滑坡等問(wèn)題。4.園林建筑及小品質(zhì)量控制-審查建筑及小品的施工圖紙，參與技術(shù)交底。-檢查基礎(chǔ)施工質(zhì)量，監(jiān)督主體結(jié)構(gòu)施工，確保結(jié)構(gòu)安全。-控制建筑及小品的外觀質(zhì)量，包括墻面、地面、屋面等的平整度、光潔度等。5.園路及廣場(chǎng)質(zhì)量控制-檢查基層的壓實(shí)度、平整度，控制基層質(zhì)量。-監(jiān)督面層的施工，確保路面的強(qiáng)度、平整度和防滑性能。-檢查廣場(chǎng)的排水坡度，保證排水暢通。6.水體景觀質(zhì)量控制-檢查水體的防水施工質(zhì)量，防止?jié)B漏。-控制水體的水位、水質(zhì)，確保水體景觀效果。-檢查水景設(shè)備的安裝質(zhì)量，保證其正常運(yùn)行。7.施工過(guò)程質(zhì)量檢查-監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改。-對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，做好旁站記錄。-組織分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

八、工程進(jìn)度控制要點(diǎn)1.進(jìn)度計(jì)劃審查-審查施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，分析其合理性和可行性。-檢查進(jìn)度計(jì)劃中各分項(xiàng)工程的起止時(shí)間、持續(xù)時(shí)間及相互之間的邏輯關(guān)系是否符合要求。-提出審查意見(jiàn)，要求施工單位調(diào)整完善進(jìn)度計(jì)劃。2.進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督-定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比分析。-繪制進(jìn)度前鋒線，直觀反映工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差情況。-分析偏差原因，如施工組織不力、人員設(shè)備不足、設(shè)計(jì)變更等。3.進(jìn)度調(diào)整措施-根據(jù)進(jìn)度偏差情況，要求施工單位采取相應(yīng)的調(diào)整措施，如增加資源投入、優(yōu)化施工順序、調(diào)整施工方法等。-監(jiān)督施工單位落實(shí)調(diào)整措施，跟蹤檢查調(diào)整效果，確保工程進(jìn)度滿足合同要求。4.影響進(jìn)度因素協(xié)調(diào)-協(xié)調(diào)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等各方關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的外部因素，如施工場(chǎng)地移交延誤、設(shè)計(jì)變更不及時(shí)等。-及時(shí)處理工程建設(shè)中的各種糾紛和矛盾，為工程順利進(jìn)行創(chuàng)造良好環(huán)境。

九、工程投資控制要點(diǎn)1.工程計(jì)量審核-監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)施工單位完成的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量。-審核工程計(jì)量的依據(jù)是否充分，計(jì)量方法是否正確。-對(duì)隱蔽工程計(jì)量，應(yīng)在隱蔽前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)。2.付款申請(qǐng)審查-審查施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，包括已完工程量、單價(jià)、總價(jià)、付款金額等。-核對(duì)付款申請(qǐng)與合同約定的付款條件是否相符，如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收情況等。-簽署工程款支付證書，報(bào)建設(shè)單位審批。3.工程變更費(fèi)用控制-審核工程變更的必要性和合理性，對(duì)變更費(fèi)用進(jìn)行估算。-協(xié)助建設(shè)單位與施工單位協(xié)商確定變更費(fèi)用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-嚴(yán)格控制工程變更費(fèi)用，確保工程總投資不超預(yù)算。4.費(fèi)用分析與控制-定期進(jìn)行工程費(fèi)用分析，繪制費(fèi)用曲線，對(duì)比實(shí)際費(fèi)用與計(jì)劃費(fèi)用的差異。-分析費(fèi)用偏差原因，采取有效措施控制費(fèi)用支出，如優(yōu)化施工方案、減少不必要的費(fèi)用開支等。

十、工程安全管理要點(diǎn)1.安全制度審查審查施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。2.安全措施檢查-檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施，如圍擋、警示標(biāo)志、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等是否齊全有效。-檢查施工機(jī)械、設(shè)備的安全性能，操作人員是否持證上崗。-檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、臨時(shí)用水是否符合安全規(guī)范。3.安全隱患排查定期進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)要求施工單位整改。-建立安全隱患臺(tái)賬，跟蹤整改情況，直至隱患消除。4.安全事故處理-發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)立即采取措施，協(xié)助施工單位進(jìn)行救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。-配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查，分析事故原因，明確事故責(zé)任。-監(jiān)督施工單位按照事故處理意見(jiàn)進(jìn)行整改，防止類似事故再次發(fā)生。

十一、合同管理要點(diǎn)1.合同簽訂協(xié)助協(xié)助建設(shè)單位簽訂園林綠化工程合同，審查合同條款，確保合同內(nèi)容完整、合法、合理。2.合同執(zhí)行監(jiān)督-監(jiān)督施工單位按照合同約定履行義務(wù)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。-檢查建設(shè)單位是否按照合同約定支付工程款。3.合同變更管理-對(duì)工程變更引起的合同變更，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位與施工單位協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-審查合同變更的內(nèi)容和費(fèi)用，確保變更符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。4.合同糾紛處理協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的合同糾紛，提出處理意見(jiàn)，促進(jìn)糾紛妥善解決。

十二、信息管理要點(diǎn)1.信息管理制度建立建立監(jiān)理信息管理制度，明確信息收集、整理、歸檔、保管、查閱等流程和要求。2.信息收集與整理-收集工程建設(shè)過(guò)程中的各類信息，包括施工單位提交的文件資料、監(jiān)理工作記錄、工程質(zhì)量驗(yàn)收資料、工程變更文件等。-對(duì)收集到的信息進(jìn)行分類整理，確保信息準(zhǔn)確、完整。3.信息歸檔與保管按照檔案管理要求，將整理好的信息資料進(jìn)行歸檔保管，便于查閱和追溯。4.信息報(bào)告與溝通-定期向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)展情況、監(jiān)理工作情況、存在問(wèn)題及解決措施等。-及時(shí)與施工單位、設(shè)計(jì)單位等參建各方溝通信息，確保信息傳遞順暢。

十三、組織協(xié)調(diào)要點(diǎn)1.監(jiān)理例會(huì)定期組織召開監(jiān)理例會(huì)，由總監(jiān)理工程師主持，建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員參加。-會(huì)議通報(bào)工程進(jìn)展情況、存在問(wèn)題及解決措施。-協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決工程建設(shè)中的矛盾和糾紛。2.專題會(huì)議根據(jù)工程需要，組織召開專題會(huì)議，如工程質(zhì)量問(wèn)題專題會(huì)、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)、工程安全事故分析會(huì)等。-針對(duì)特定問(wèn)題進(jìn)行深入討論，制定解決方案。3.與各方溝通協(xié)調(diào)-與建設(shè)單位保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)監(jiān)理工作情況，聽取建設(shè)單位意見(jiàn)和要求。-與施工單位協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各種問(wèn)題，監(jiān)督其履行合同義務(wù)。-與設(shè)計(jì)單位溝通設(shè)計(jì)變更等事宜，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。

十四、工程竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期監(jiān)理1.工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備-督促施工單位完成工程收尾工作，整理工程資料。-組織施工單位進(jìn)行自查自糾，整改存在的問(wèn)題。2.竣工驗(yàn)收組織協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。3.竣工驗(yàn)收程序按照規(guī)定的竣工驗(yàn)收程序進(jìn)行，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、各