丁橋鎮(zhèn)同協(xié)村農(nóng)轉(zhuǎn)居高層公寓建設(shè)項目環(huán)評報告

PAGE丁橋鎮(zhèn)同協(xié)村農(nóng)轉(zhuǎn)居高層公寓建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡要本）二○○九年十二月丁橋鎮(zhèn)同協(xié)村農(nóng)轉(zhuǎn)居高層公寓建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書簡要本杭州一達環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司PAGE12第一章總論1.1項目由來根據(jù)杭州市發(fā)展和改革委員會計劃調(diào)整表，編號JT20090044編號、杭州市規(guī)劃局建設(shè)項目選址意見書，丁橋鎮(zhèn)同協(xié)村農(nóng)轉(zhuǎn)居高層公寓建設(shè)項目由杭州市丁橋新城開發(fā)建設(shè)指揮部負責實施，項目總投資約50281萬元人民幣，總用地面積約69585m2，地上總建筑面積169050.55m2，包括農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓和配套公建。項目建成后主要安置同協(xié)村拆遷農(nóng)居，共計1706戶約6000人；地下室建筑面積56993.48m2。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務(wù)院第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》等有關(guān)文件，受杭州市丁橋新城開發(fā)建設(shè)指揮部委托，杭州一達環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司承擔《丁橋鎮(zhèn)同協(xié)村農(nóng)轉(zhuǎn)居高層公寓建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》的編制工作。評價單位在接受委托后，在現(xiàn)場踏勘與分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范，對該項目環(huán)境污染影響進行分析和預(yù)測，編制了該項目的環(huán)境影響報告書。1.2項目地理位置丁橋鎮(zhèn)同協(xié)村農(nóng)轉(zhuǎn)居高層公寓建設(shè)項目擬建址位于丁橋規(guī)劃管理單元R21-06地塊，地塊內(nèi)原有農(nóng)產(chǎn)品及養(yǎng)雞場基地以及杭州恒華食品有限公司，已全部拆除，現(xiàn)狀為空地。1.3周圍環(huán)境概況地塊東面為規(guī)劃二號路，隔二號路為規(guī)劃居住用地；地塊南面隔華豐路（主干道）為杭州新意不銹鋼廚房設(shè)備廠和規(guī)劃工業(yè)用地；地塊西面同協(xié)河及河道綠化帶為同協(xié)路；地塊北面隔杭玻路（次干道）為規(guī)劃居住用地和24班初中；地塊東北角規(guī)劃為公建用地，東南角規(guī)劃為9班幼兒園。表1-1建設(shè)項目周圍環(huán)境概況方位與用地紅線距離（m）建設(shè)地場界環(huán)境現(xiàn)狀規(guī)劃情況東緊鄰?fù)瑓f(xié)路二號路（城市支路）25空地規(guī)劃居住用地東北緊鄰空地規(guī)劃公建用地東南緊鄰空地規(guī)劃9班幼兒園南緊鄰空地規(guī)劃華豐路（主干道，36m寬）36杭州新藝不銹鋼廚房設(shè)備有限公司杭州新藝不銹鋼廚房設(shè)備有限公司和規(guī)劃一類工業(yè)用地西緊鄰空地規(guī)劃同協(xié)河及兩岸綠化帶50空地規(guī)劃同協(xié)路（主干道，60m寬）北緊鄰空地規(guī)劃杭玻路（次干道，40m寬）45空地規(guī)劃居住用地和24班初中

第二章建設(shè)項目基本情況2.1項目概況擬建項目位于丁橋單元R21-06地塊，總用地面積68958m2，總建筑面積169050.55m2（不含地下室面積），其中農(nóng)轉(zhuǎn)居高層公寓159655.20m2，配套公建9395.35m2，項目設(shè)置架空層和地下室，架空層建筑面積4844.83m2，地下室建筑面積56993.48m2。小區(qū)內(nèi)共布置了19幢高層建筑，其中沿東側(cè)二號路、南側(cè)規(guī)劃華豐路和沿北側(cè)規(guī)劃杭玻路的住宅底層設(shè)置沿街商業(yè)用房，項目不設(shè)置單獨配套公建，不設(shè)置有噪聲、油煙污染的項目。該項目內(nèi)部功能布局概況見表2-1。表2-1項目各幢建筑功能布局名稱位置功能布局1#樓地塊東側(cè)純住宅，東北角為1F消控中心2#樓地塊東側(cè)東單元1-2F配套公建C，其余住宅3#樓地塊東側(cè)東單元底層社區(qū)服務(wù)用房，其余住宅4#和8#樓地塊南側(cè)底層為配套公建B，其余住宅9#和15#樓地塊南側(cè)底層為配套公建A，其余住宅14#樓地塊北側(cè)底層為配套公建D，其余住宅19#樓地塊西北側(cè)底層為配套公建E、社區(qū)用房和物管，其余住宅5#、6#樓地塊北側(cè)1-2F商鋪（商業(yè)零售），三層以上住宅7#、10-13#、16-18#樓地塊內(nèi)純住宅，底層架空配套公建A地塊西南側(cè)9#和15#樓底層及連廊配套公建以商鋪為主，并設(shè)置物管用房、社區(qū)用房，不設(shè)置有噪聲、油煙污染的公建內(nèi)容配套公建B地塊南側(cè)4#和8#樓底層及連廊配套公建D地塊北側(cè)14#樓底層配套公建E地塊西北側(cè)19#樓底層配套公建C地塊東側(cè)2#l樓1-2F和3#樓底層及2#、3#樓連廊北側(cè)為社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站，中部為公廁地庫出入口1#出入口9#樓北側(cè)距離最近的9#樓25m2#出入口13#樓西側(cè)距離最近13#樓10m，13#底層架空3#出入口6#樓東北側(cè)距離最近6#樓會所為12m地下車庫地塊地下泊位1115個，面積56993.48m2該項目主要設(shè)備分布在地下室，具體設(shè)備清單見表2-2。表2-2項目噪聲源平均聲級值及位置設(shè)備用房設(shè)備名稱數(shù)量安裝位置噪聲（dB）與敏感點距離送、排風機房柜式離心風機25臺3#、7#樓當中地下；8#樓西北側(cè)地下；10#樓東側(cè)地下室；18#樓西側(cè)地下；19#樓地下室；16#樓西側(cè)地下室；85與最近的臥室垂直距離約為20m軸流式風機5臺85混流式風機10臺85水泵房變頻水泵4臺14#、19#樓之間地下室87與最近的臥室垂直距離約為15m變電所4個4#、8#樓中間地下6#樓東側(cè)地下、12#樓北側(cè)地下、16#樓東側(cè)地下70與最近的臥室垂直距離約為12m

第三章區(qū)域環(huán)境概況3.1周邊環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀3.1.1空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價為了了解本項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀，評價引用杭州市環(huán)境監(jiān)測中心站提供的2009年5月半山鎮(zhèn)政府的環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)，由監(jiān)測結(jié)果可知，擬建項目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量中SO2、PM10、NO2基本符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）二類標準。3.1.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價評價委托杭州市環(huán)境監(jiān)測中心站于2009年2月17日對項目擬建地塊的環(huán)境噪聲進行了監(jiān)測，該區(qū)域執(zhí)行GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》中2類區(qū)標準，南側(cè)、西側(cè)和北側(cè)均面向交通（次）干線，執(zhí)行4a類區(qū)標準。由監(jiān)測結(jié)果可知，晝間和夜間，各測點均能達到相應(yīng)的功能區(qū)標準限值要求。3.1.3地表水環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測與評價評價委托杭州市環(huán)境中心監(jiān)測站于2009.2.10日對項目擬建址西側(cè)同協(xié)河的水質(zhì)監(jiān)測數(shù)據(jù)，監(jiān)測數(shù)據(jù)表明同協(xié)河水體水質(zhì)中pH、石油類和溶解氧指標能達到GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》Ⅲ類標準限值要求，高錳酸鹽指數(shù)、氨氮和總磷超過標準限值要求，要是由于與同協(xié)河沿線兩側(cè)農(nóng)居、企業(yè)污水排放導(dǎo)致。3.2保護目標確定本評價保護對象為該項目建成投用后入住人員、東側(cè)和北側(cè)的規(guī)劃農(nóng)居、東北側(cè)規(guī)劃幼兒園及西側(cè)同協(xié)河等，見表3-1。表3-1建設(shè)項目周圍保護目標一覽表方位距離廠界名稱污染因子主要保護對象東側(cè)25mR21-08規(guī)劃居住用地噪聲、廢氣入住人員東北側(cè)緊鄰R22-07規(guī)劃9班幼兒園噪聲、廢氣師生北側(cè)45mR21-04規(guī)劃居住用地噪聲、廢氣入住人員45m規(guī)劃24班初中噪聲、廢氣師生內(nèi)部—入住人員噪聲入住人員第四章環(huán)境影響預(yù)測主要結(jié)論丁橋鎮(zhèn)同協(xié)村農(nóng)轉(zhuǎn)居高層公寓建設(shè)項目主要污染因子來自建筑施工期和建成后投入營運階段，包括建設(shè)期的施工揚塵、噪聲、廢水和建筑固體廢棄物等，營運期的生活廢水、汽車廢氣、設(shè)備噪聲和生活垃圾等。1、該項目汽車尾氣污染物滿負荷時小時污染物排放量分別為CO23.38kg/h，HC1.70kg/h，NOX0.74kg/h。廢氣排放濃度和排放速率均符合GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》二級標準要求，對敏感點影響不大。該項目地下車庫通過54.35m高排氣筒集中高空排放的廢氣污染物CO、HC、NOX在主導(dǎo)風向、D類穩(wěn)定度下的最大落地濃度分別出現(xiàn)在距離排氣筒下風向380m，濃度均能滿足GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準小時濃度和其它相關(guān)標準的限值要求，對敏感點影響不大。2、該項目高噪聲設(shè)備均位于地下室，經(jīng)地下室隔聲并采取減振措施后設(shè)備噪聲對上層住戶和邊界噪聲的影響均達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》2類標準要求；地下室各設(shè)備只要在安裝時采取規(guī)范的減振降噪措施，風機均采用彈性吊鉤吊掛，進出風管與風機間均采用帆布軟連接；水泵進出水管安裝有單球撓性橡膠接頭，水泵與鋼基礎(chǔ)接觸處及鋼基座下方安裝有橡膠減振墊；變壓器下方安裝有減振墊，則設(shè)備噪聲對鄰近住宅影響還是能達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》1類區(qū)A類房間夜間標準。根據(jù)規(guī)劃方案，該項目1#、2#和3#地下車庫出入口與各住宅樓的距離在10-25m之間。根據(jù)對位于濱江區(qū)的太陽國際公寓地下車庫出入口的類比監(jiān)測（該小區(qū)設(shè)有車位700余個，車庫出入口2個），地下車庫車輛出入地下車庫時的噪聲在10m米處為52dB左右，超過《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類區(qū)夜間標準限值要求。建設(shè)單位在地下車庫坡道設(shè)計中考慮使用低噪聲坡道，可降低噪聲3-5dB，則經(jīng)治理后，該項目地下車庫出入口車輛出入噪聲能控制在《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類區(qū)夜間50dB限值要求內(nèi)，對附近住戶和敏感點影響不大。3、該項目實行雨污分流，年排放廢水32.85萬t，所排廢水水質(zhì)：CODCr300mg/L，SS200mg/L，NH3-N30mg/L，能達到GB8978-1996《污水綜合排放標準》三級標準要求，主要污染物排放量CODCr98.6t/a，SS65.7t/a，氨氮9.9t/a。建設(shè)項目實行雨污分流，雨水收集后排放市政雨水管；生活廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排放市政污水管，該項目的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站醫(yī)療廢水必須單獨收集，經(jīng)化糞池預(yù)處理并消毒處理后，達到《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準》排放限值要求，方可排放市政污水管網(wǎng)，嚴禁直接排放附近河道，不會對附近水體造成影響。4、該項目產(chǎn)生生活垃圾約為3380t/a。普通生活垃圾應(yīng)實行袋裝化收集并分類投放，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。5、經(jīng)預(yù)測，本地塊周邊道路正式投入運行后，區(qū)域噪聲晝間59.3-65.5dB之間，夜間在49.8-54.6dB之間。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，第12條，城市規(guī)劃部門在確定建設(shè)布局時，應(yīng)當依據(jù)國家聲環(huán)境質(zhì)量標準和民用建設(shè)隔聲設(shè)計規(guī)范，合理劃定建筑物與交通干線的防噪聲距離，并提出相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計要求。根據(jù)杭州市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃條件及附件，受理號3220090030，本項目住宅與周邊道路的距離已由規(guī)劃部門確定。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第三十七條在已有的城市交通干線的兩側(cè)建設(shè)噪聲敏感建筑物的，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家規(guī)定間隔一定距離，并采取減輕、避免交通噪聲影響的措施。建設(shè)單位已委托項目的設(shè)計單位在設(shè)計中對交通噪聲對擬建項目的影響進行了考慮，并在設(shè)計中根據(jù)相關(guān)規(guī)范對臨交通干道一側(cè)的建筑采取了相應(yīng)的隔聲減噪措施（見附件），以減輕交通噪聲對擬建項目的影響。同時，在住宅投入使用前，建設(shè)單位應(yīng)告知入住人員擬建項目地塊周圍的環(huán)境概況以及入住人員將受到周圍道路交通噪聲的影響，并在房屋使用過程中負責協(xié)調(diào)解決有關(guān)業(yè)主環(huán)保投訴及糾紛。6、根據(jù)現(xiàn)場踏勘，擬建地塊南側(cè)現(xiàn)狀為杭州新藝不銹鋼廚房設(shè)備有限公司以及零星分布的私營小企業(yè)，這部分企業(yè)規(guī)模均不大，其中嘉德威鋼琴有限公司目前以基本停產(chǎn)，大部分生產(chǎn)作業(yè)已搬遷至新廠區(qū)。其余三家企業(yè)均屬于污染較小的企業(yè)，不會對擬建項目造成不利影響。擬建區(qū)塊南邊隔華豐路規(guī)劃為M1一類工業(yè)用地，一類工業(yè)用地是指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地如電子工業(yè)縫紉工業(yè)工藝品制造工業(yè)等用地，評價認為該用地不會對擬建區(qū)塊造成環(huán)境污染。7、該項目建設(shè)施工期約為2年，在此期間將不可避免地會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，主要是建設(shè)揚塵、機具噪聲、施工廢水和土石方，在施工結(jié)束后一定時期即可基本消除影響。第五章公眾參與結(jié)論該項目于2009年5月11-22日和6月1-12日在杭州市江干區(qū)丁橋鎮(zhèn)人民政府公示欄和同協(xié)社區(qū)公示欄內(nèi)進行了2次環(huán)保公示。另外，采取發(fā)放公眾調(diào)查表格的形式進行公眾參與，共收回團體調(diào)查表20份和個人調(diào)查表50份。由于項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，不論是被調(diào)查的團體還是個人，大部分都對該項目的建設(shè)持支持態(tài)度，僅少部分團體和個人持無所謂意見，無團體和個人對項目建設(shè)表示反對，同時所有的被調(diào)查的團體和個人均認為項目的建設(shè)（很）有利于當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，且均表示對工程帶來的不便可以承受。第六章污染防治措施6.1建設(shè)期污染防治措施1、施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行《中華人民共和國噪聲污染防治法》和《建筑施工場界噪聲限值》，采用低噪聲施工機具和先進工藝進行施工，基礎(chǔ)打樁應(yīng)采用靜壓樁。2、做好建筑材料和建筑廢料的管理，在施工工地周界應(yīng)設(shè)置排水明溝，地表徑流水經(jīng)沉淀后上清液排放；施工人員生活污水必須收集后由環(huán)衛(wèi)清運；收集后由環(huán)衛(wèi)部門清運；施工泥漿水必須嚴格按照《杭州市市政公用建設(shè)工地文明施工管理暫行辦法》實施。3、建設(shè)單位須嚴格遵守杭州市人民政府令第190號《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》和《浙江省城市房屋拆遷管理條例法》，加強現(xiàn)場管理，做好文明施工和標化施工；配置工地滯塵防護網(wǎng)、設(shè)置圍檔和硬化道路，車輛出場沖洗等措施，采用商品混凝土建房，必要時采用水霧以降低和防止二次揚塵。4、按照杭州市人民政府令［2003］第192號《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》有關(guān)規(guī)定進行處置，嚴防制造新的“垃圾堆場”。6.2營運期污染防治1、該項目地下車庫汽車尾氣必須采用機械強制排風，并經(jīng)專用豎向風井集中高空排放，排氣筒排放高度54.35m。2、該項目使用的設(shè)備必須選用低噪聲或超低噪聲類型，風機采用彈性吊鉤吊掛，進出風管與風機間采用帆布軟連接；水泵進出水管安裝單球撓性橡膠接頭，水泵與鋼基礎(chǔ)接觸處及鋼基座下方安裝橡膠減振墊；變壓器下方安裝減振墊。3、地下車庫出入口采用低噪聲坡道。4、該項目建設(shè)雨、污分流系統(tǒng)，廁所廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后與其它生活污水一起納入市政污水管，該項目的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站醫(yī)療廢水必須單獨收集，經(jīng)化糞池預(yù)處理并消毒處理后，達到《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準》排放限值要求，方可排放市政污水管網(wǎng)，嚴禁直接排放附近河道。5、該項目生活垃圾實行袋裝化收集并就近投放至各垃圾收集點的專用房，委托環(huán)衛(wèi)部門及時統(tǒng)一清運。6、在住宅投入使用前，建設(shè)單位應(yīng)告知入住人員擬建項目地塊周圍的環(huán)境概況以及入住人員將受到交通噪聲的影響。同時在房屋使用過程中負責協(xié)調(diào)解決有關(guān)業(yè)主環(huán)保投訴及糾紛。6.3環(huán)保投資費用估算該項目在噪聲、汽車廢氣排放等工程上投入必需資金，以確保污染防治工程措施落實到位。該項目環(huán)保投資額預(yù)計為385萬元，約占項目投資總額的0.86%。6.4建設(shè)項目污染防治措施清單表6-2建設(shè)項目污染防治措施清單分類污染源工程措施名稱達標情況建設(shè)期噪聲施工場地設(shè)備噪聲采用低噪聲設(shè)備，采用靜壓樁，合理安排工期滿足《建筑施工場界噪聲限值》廢氣施工場地揚塵嚴格遵守杭州市人民政府令第190號《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》，配置滯塵防護網(wǎng)、車輛沖洗滿足《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》廢水污水施工人員生活污水收集后由環(huán)衛(wèi)清運，泥漿水按《杭州市市政公用建設(shè)工地文明施工管理暫行辦法》實施不排放附近河道固廢土石方、建筑垃圾加強回收利用，及時清運—生活垃圾環(huán)衛(wèi)清運營運期廢水生活污水廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入市政管網(wǎng)，該社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站醫(yī)療廢水必須單獨收集，經(jīng)化糞池預(yù)處理并消毒處理后，方可排放市政污水管網(wǎng)。達到《污水綜合排放標準》三級標準限值和《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準》排放限值廢氣地下車庫汽車尾氣風機收集后至建筑屋頂高空排放，排放高度54.35m達到《大氣污染物綜合排放標準》二級標準限值要求噪聲設(shè)備噪聲低噪聲設(shè)備、風機采用彈性吊鉤吊掛，進出風管與風機間采用帆布軟連接；水泵進出水管安裝單球撓性橡膠接頭，水泵與鋼基礎(chǔ)接觸處及鋼基座下方安裝橡膠減振墊；變壓器下方安裝減振墊達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》2類標準限值要求車庫出入口噪聲地下車庫出入口采用低噪聲坡道固廢生活垃圾分類收集、環(huán)衛(wèi)清運—6.5審批六項原則符合性分析1、根據(jù)《杭州市丁橋規(guī)劃管理單元（JG05）控制