農(nóng)商行抵押合同范例

農(nóng)商行抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方愿意以其擁有的不動產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.抵押物為________________________，土地用途為________________________，建筑面積為________________________，土地證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得抵押物的抵押權(quán)，抵押物自本合同生效之日起，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

2.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，若因抵押物存在權(quán)屬糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部責任。

三、抵押擔保范圍

1.本合同項下，甲方以其抵押物為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于：乙方因甲方債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)、乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的費用、乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費用等。

2.甲方在本合同項下所提供的抵押擔保，不因乙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓而受影響。

四、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

五、抵押物的處置

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承或以其他方式處置抵押物。

2.在本合同有效期內(nèi)，若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物土地使用權(quán)證明文件

3.抵押物房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔保第三方）：________________________

鑒于甲方愿意以其擁有的不動產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，丙方作為擔保第三方，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.抵押物為________________________，土地用途為________________________，建筑面積為________________________，土地證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得抵押物的抵押權(quán)，抵押物自本合同生效之日起，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

2.丙方作為擔保第三方，對甲乙雙方的抵押擔保協(xié)議承擔連帶擔保責任。

三、抵押擔保范圍

1.本合同項下，甲方以其抵押物為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于：乙方因甲方債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)、乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的費用、乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費用等。

2.丙方在本合同項下所提供的擔保服務(wù)，不因乙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓而受影響。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在甲方違約時，及時履行擔保義務(wù)，向乙方支付約定的擔保金。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方按照合同約定履行債權(quán)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得收取不必要的費用。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價值的百分之十。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方不得利用本合同損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物土地使用權(quán)證明文件

3.抵押物房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加可靠的擔保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。在甲方權(quán)益主導的模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，同時乙方需遵守相應(yīng)的違約及限制條款。此次合同的簽訂，不僅有利于保障乙方的債權(quán)，也有助于甲方在抵押擔保過程中獲得更多的保障，確保其資產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保第三方）：________________________

鑒于甲方需要資金支持，愿意以其擁有的不動產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，丙方作為擔保第三方，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.抵押物為________________________，土地用途為________________________，建筑面積為________________________，土地證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣________________________元。

2.貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方的責權(quán)利

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款協(xié)議提供擔保，擔保金額為貸款總額的百分之五十。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方按照合同約定履行貸款義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持抵押物的完好無損，不得擅自處置抵押物。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得收取不必要的費用。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時還款，乙方不得無故拒絕。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，要求乙方不得提前收回貸款。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，如因不可抗力導致無法按時還款，要求乙方給予合理的寬限期。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期本金每日萬分之五。

2.甲方在貸款期間，如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得利用貸款資金進行違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物土地使用權(quán)證明文件

3.抵押物房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)