長(zhǎng)租公寓合同定金協(xié)議模板

長(zhǎng)租公寓合同定金協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.4甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第二條定金2.1乙方為保障合同的履行，向甲方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2定金支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付定金至甲方指定的賬戶。2.3定金作為乙方履行租賃合同的保證金，如乙方按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)，定金將于合同到期后無息退還乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整），每_______個(gè)月為一個(gè)租金支付周期。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的_______%向甲方支付滯納金。第五條房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明和基本信息，乙方應(yīng)核實(shí)相關(guān)信息。3.定金支付：明確定金的數(shù)額、支付方式和退還條件，避免日后爭(zhēng)議。4.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：明確租金的金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。7.維修責(zé)任：明確甲乙雙方對(duì)于房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。8.合同解除與違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和解除合同的條件，以及相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。9.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：1.違約處理：如一方違約，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：定金：是指當(dāng)事人一方為保證合同的履行，在合同履行前預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。租賃期限：是指租賃合同中規(guī)定的租賃關(guān)系的存續(xù)時(shí)間。租金：是指乙方因使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用，用以補(bǔ)償甲方因逾期收款而產(chǎn)生的損失。違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解除合同：是指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定終止合同關(guān)系的法律行為。協(xié)商：是指雙方當(dāng)事人通過平等、自愿的商談，達(dá)成一致意見的過程。訴訟：是指當(dāng)事人向人民法院提起的，請(qǐng)求法院對(duì)特定法律關(guān)系進(jìn)行裁判的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為遠(yuǎn)程工作者，需頻繁接待客戶或舉行線上會(huì)議。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的穩(wěn)定性和速度，以滿足乙方的工作需求。乙方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)使用房屋公共區(qū)域進(jìn)行客戶接待或線上會(huì)議，但需提前通知甲方并保持場(chǎng)所整潔。2.場(chǎng)合：乙方為藝術(shù)家或自由職業(yè)者，需要在房屋內(nèi)創(chuàng)作或展示作品。乙方可以在不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的前提下，合理利用房屋空間進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作或展示。甲方應(yīng)對(duì)乙方創(chuàng)作的作品給予適當(dāng)?shù)目臻g保護(hù)，并尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.場(chǎng)合：乙方有養(yǎng)寵物需求。乙方可以在甲方同意的情況下飼養(yǎng)寵物，但需保證寵物的種類、數(shù)量符合甲方要求，并遵守社區(qū)管理規(guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清潔，確保不影響其他居民的生活。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.雙方有效身份證件復(fù)印件3.定金支付憑證4.租金支付方式及賬號(hào)信息5.房屋現(xiàn)狀說明及交接清單6.房屋設(shè)施