2025租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本

2025租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為更好地履行原合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就原合同相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：第一條補(bǔ)充協(xié)議的目的和依據(jù)1.1本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原合同的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改或明確，以便于雙方更好地履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的保護(hù)。1.2本補(bǔ)充協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同條款存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租賃標(biāo)的及使用范圍2.1租賃標(biāo)的：租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)室，總建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一《租賃房屋平面圖》。2.2租賃用途：乙方承租該房屋用于（具體用途），不得擅自改變用途或從事非法活動(dòng)。2.3如果乙方需要改變用途，需提前日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。第三條租賃期限3.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。3.3若乙方未按期提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并要求乙方按時(shí)騰退。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的年租金為人民幣元（￥），月租金為人民幣元（￥）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方需于每期租金到期前日支付下一周期租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制：自租賃期的第年起，租金每年遞增%。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)為：元（￥）。4.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第五條押金5.1乙方需于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（￥）。5.2押金的退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。5.3押金的扣除：因乙方原因?qū)е路课輷p壞、欠付租金、違約金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1房屋修繕責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方在裝修或添置設(shè)施時(shí)，需事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方添置的可移動(dòng)設(shè)施可自行帶走，不可移動(dòng)設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方，若需轉(zhuǎn)租，需提前日書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方仍需承擔(dān)原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的全部責(zé)任，新的承租方不得違反原合同或本補(bǔ)充協(xié)議的約定。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付符合條件的房屋，確保乙方正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按約收取租金及相關(guān)費(fèi)用。不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用房屋。遵守甲方及相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，維護(hù)房屋所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按約交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可延期支付租金直至房屋交付。9.2若乙方未按約支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元（￥），賠償造成的損失。9.3任何一方違約，需向守約方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議租金總額的%。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：負(fù)責(zé)人：日期：年月