2025青島租房合同范本(合同示范文本)

2025青島租房合同范本(合同示范文本)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下條款，共同遵守執(zhí)行。第一條合同當(dāng)事人出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第二條租賃房屋基本情況房屋地址：青島市區(qū)街道路號(hào)室。房屋用途：僅限于（居住/辦公/商業(yè)）使用，不得擅自改變用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋狀況：房屋為（新房/二手房），房型為（一室一廳/兩室一廳等）。第三條租賃期限租賃期限：本次租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。續(xù)租約定：租賃期限屆滿，乙方若需繼續(xù)租用，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為人民幣元（大寫：元整）。押金：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。租金支付方式：乙方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，租金支付日期為。租金支付地點(diǎn)及方式：租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行，賬號(hào)。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第五條房屋的交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。房屋現(xiàn)狀：交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，具體狀況詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收無(wú)異議后簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。維修責(zé)任：房屋交付后，甲方不再承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，除非因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金及押金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后的日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有丟失或損壞，需及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的變更與轉(zhuǎn)讓合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關(guān)條款，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。房屋轉(zhuǎn)讓：租賃期間，甲方出售房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)租約定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第八條房屋的修繕與使用日常維護(hù)：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。裝飾裝修：乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿時(shí)恢復(fù)原狀或折價(jià)補(bǔ)償。合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得超過(guò)房屋設(shè)計(jì)用途范圍使用，避免造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。第九條合同的解除與終止協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不可抗力：因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪災(zāi)等）導(dǎo)致房屋毀損或無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。甲方違約：甲方未按約定交付房屋或擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方全部損失。乙方違約：乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付違約金人民幣元。提前解除：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任甲方違約：甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方全部損失。乙方違約：乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方全部損失。其他約定：如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用或仲裁費(fèi)用。第十一條其他約定事項(xiàng)水電氣費(fèi)用：租賃期間，房屋產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由方承擔(dān)。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可在本合同簽訂后，就未盡事宜協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）簽字（蓋章）：