房產(chǎn)證抵押貸款合同書6篇

房產(chǎn)證抵押貸款合同書6篇篇1抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]甲方因[貸款用途]所需，向乙方申請貸款，并以自己合法擁有的房產(chǎn)證作為抵押，乙方同意接受抵押物，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、抵押物的基本信息抵押物名稱：房產(chǎn)證抵押物數(shù)量：壹本抵押物價值：人民幣[房產(chǎn)價值]元抵押物所在地：[房產(chǎn)地址]二、抵押期限抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率和還款方式1.貸款利率：年利率為XX%。2.還款方式：每月支付利息，到期一次性償還本金。3.還款日期：每月的XX日為利息支付日，XXXX年XX月XX日為本金償還日。四、抵押物保險甲方必須為抵押物購買保險，保險金額不得少于抵押物的價值，保險期限不得短于抵押期限，保險單中應(yīng)當注明乙方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方?yīng)當將保險單的正本交給乙方保管。五、抵押物保管和使用1.甲方應(yīng)當妥善保管抵押物，不得遺失、損壞或非法轉(zhuǎn)讓。如因甲方的原因?qū)е碌盅何飦G失或損壞的，甲方應(yīng)當負責(zé)賠償。2.甲方在使用抵押物時，應(yīng)當遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得將抵押物用于非法用途。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方立即返還貸款本金和利息，并賠償因此造成的損失。3.甲方在抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押物，如需要處置的，應(yīng)當提前書面通知乙方，并取得乙方的同意。否則，甲方應(yīng)當承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方如未能按期還款或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金和利息，并賠償因此造成的損失。同時，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方在還清全部貸款本金和利息后，乙方應(yīng)當返還抵押物給甲方。如乙方未能及時返還抵押物的，乙方應(yīng)當承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.如因第三方的原因?qū)е碌盅何餆o法返還給甲方的，乙方應(yīng)當負責(zé)向第三方追償，并賠償甲方因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按期支付利息或本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每逾期一日，按應(yīng)支付而未支付金額的千分之一計算。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用的，甲方應(yīng)當承擔(dān)該費用。3.乙方如未能按期向甲方發(fā)放貸款的，乙方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)當賠償甲方的損失。八、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方在本合同的履行過程中應(yīng)當遵守法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。如有違反的，違約方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方同意以本合同為依據(jù)辦理相關(guān)登記手續(xù)。如因登記手續(xù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。5.在抵押期限內(nèi)如需辦理換證手續(xù)的，由甲方負責(zé)辦理，乙方協(xié)助。如因換證產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。6.在抵押期限內(nèi)如需辦理其他手續(xù)（如抵押物價值變更等）的，雙方應(yīng)共同辦理。如因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。篇2一、當事人借款人（抵押人）：[借款人姓名]，性別：[性別]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，身份證件名稱：[身份證件名稱]，身份證件號碼：[身份證件號碼]。貸款人（抵押權(quán)人）：[貸款人姓名]，性別：[性別]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，身份證件名稱：[身份證件名稱]，身份證件號碼：[身份證件號碼]。二、抵押物抵押物名稱：[抵押物名稱]，所在地：[抵押物所在地]，權(quán)證編號：[權(quán)證編號]，面積：平方米，價值：元。三、貸款金額貸款金額：元，大寫：圓整。四、貸款期限貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、利率與利息1.貸款利率：年利率%，月利率%，日利率%。2.利息計算方式：采用復(fù)利計算方式，每月結(jié)算一次利息。3.還款方式：采用等額本息還款法，每月還款元，大寫：仼整。六、抵押物保險1.抵押物保險由借款人負責(zé)，費用由借款人承擔(dān)。2.保險金額不得少于貸款金額，保險期限不得短于貸款期限。3.保險單上應(yīng)注明貸款人為第一受益人，保險單不得有任何限制貸款人權(quán)益的條款。七、違約責(zé)任1.借款人未按時還款的，自逾期之日起按日利率%向貸款人支付罰息。2.抵押物毀損、滅失或者價值減少，借款人未按規(guī)定重新提供抵押物的，貸款人有權(quán)要求借款人提前清償債務(wù)。3.貸款人未按時發(fā)放貸款的，自逾期之日起按日利率%向借款人支付違約金。4.貸款人擅自提前收回貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金元。八、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，公證機關(guān)留存一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.附件：抵押物清單、保險單、身份證件復(fù)印件等。借款人（簽字/蓋章）：[借款人姓名]貸款人（簽字/蓋章）：[貸款人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方需要資金，且擁有房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下抵押貸款合同：一、貸款金額乙方向甲方提供貸款，金額為人民幣[貸款金額]元。二、貸款期限貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止。三、利率與利息1.貸款利率為年利率%，利息按月支付，每月20日為利息支付日。2.利息計算公式為：利息=貸款金額*利率/12*還款月數(shù)。四、還款方式1.甲方自貸款發(fā)放次月起，每月25日為還款日，還款金額為[還款金額]元。2.甲方可選擇以下還款方式：（1）等本等息還款法：每月還款金額相同，利息隨本金逐月減少。（2）等本遞增還款法：每月還款金額相同，利息逐月遞增。（3）等本遞減還款法：每月還款金額相同，利息逐月遞減。五、抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)地址為：[房產(chǎn)地址]。2.房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。3.甲方保證房產(chǎn)是其合法所有，并已清償所有稅款和費用。六、抵押物保險1.甲方需為抵押物購買保險，保險金額為貸款金額，保險期限為貸款期限。2.保險費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方提供保險單及繳費憑證。七、違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，需支付逾期違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方如提前還款，需提前告知乙方，并支付提前還款違約金，違約金為貸款金額的百分之三。3.甲方如違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.乙方有權(quán)對甲方的抵押物進行查封、拍賣等處置措施，以收回貸款本金和利息。2.甲方需承擔(dān)乙方因收回貸款而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需嚴格遵守合同規(guī)定，如有爭議，需通過協(xié)商或法律途徑解決。抵押人（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，以甲方房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請借款，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守。一、抵押物基本情況抵押物位于[抵押物地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號[土地使用權(quán)證號]。二、借款金額借款金額人民幣（大寫）[借款金額漢字大寫]元整。三、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、利率及支付方式1.利率：年利率為[年利率百分比]%。2.支付方式：每[支付周期]支付利息一次，每次支付利息人民幣（大寫）[每次支付利息漢字大寫]元整。五、抵押物保險1.甲方須在簽訂本合同后XX日內(nèi)，向保險公司投保房屋財產(chǎn)保險和土地使用權(quán)保險，保險期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。保險金額不低于借款金額。2.甲方應(yīng)將保險單原件交由乙方保管。保險單上應(yīng)注明乙方為保險賠償金的優(yōu)先受償人。如甲方不履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)向保險公司申請賠償。六、抵押物保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或毀損抵押物。如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在借款期限內(nèi)可以合理使用抵押物，但不得擅自改變抵押物的用途。如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的同意。七、還款及解除抵押1.甲方應(yīng)按期向乙方支付利息和本金。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。逾期利率為年利率[逾期利率百分比]%。2.甲方在還清全部借款本息后，乙方應(yīng)及時解除抵押物的抵押登記，并返還房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。八、違約責(zé)任1.甲方如未按期支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）[違約金金額漢字大寫]元整。同時，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按期向甲方提供借款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）[違約金金額漢字大寫]元整。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約給甲方造成的全部損失。九、爭議解決1.甲、乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，不得采取過激行為或影響對方正常經(jīng)營和生活。3.爭議解決期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三份由乙方留存?zhèn)浒浮?.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后自動失效。如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前XX日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的合同。4.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料，確保合同的完整性和安全性。如有合同丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方并采取相應(yīng)措施。篇5一、合同當事人借款人（抵押人）：[借款人姓名]，性別：[性別]，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：[借款人住址]，聯(lián)系電話：[借款人電話]，郵政編碼：[借款人郵編]。貸款人（抵押權(quán)人）：[貸款人姓名]，性別：[性別]，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：[貸款人住址]，聯(lián)系電話：[貸款人電話]，郵政編碼：[貸款人郵編]。二、合同內(nèi)容1.抵押物基本情況：抵押物位于[抵押物地址]，房產(chǎn)證編號為[房產(chǎn)證編號]，房屋面積為[房屋面積]，抵押物價值為[抵押物價值]。2.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣[借款金額]元。3.借款期限：借款期限為[借款期限]個月，自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。4.利率及還款方式：貸款利率為年利率[貸款利率]，還款方式為[還款方式]。5.抵押物保險：借款人應(yīng)按照貸款人的要求為抵押物投保，保險費用由借款人承擔(dān)。6.違約責(zé)任：如借款人未按照合同約定還款，貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)認真履行本合同約定的義務(wù)，確保借款人和貸款人的合法權(quán)益得到保障。四、合同附件1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件；2.抵押物保險單復(fù)印件；3.借款人身份證復(fù)印件；4.貸款人身份證復(fù)印件。五、合同解釋本合同中的“包括但不限于”表示列舉未盡，但屬于該范疇的內(nèi)容；本合同中的“包括但不限于”表示列舉未盡，但屬于該范疇的內(nèi)容；本合同中的“包括但不限于”表示列舉未盡，但屬于該范疇的內(nèi)容。本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。六、合同爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效條件本合同自滿足以下條件之日起生效：1.借款人已按照合同約定支付了全部借款金額；2.貸款人已按照合同約定發(fā)放了全部貸款；3.抵押物已按照合同約定進行了保險；4.雙方已簽署了本合同并加蓋了公章或手印。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，確保合同的真實性和完整性；2.未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人（抵押人）：[借款人姓名]貸款人（抵押權(quán)人）：[貸款人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方需要一筆資金，以位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請貸款。乙方同意向甲方提供貸款，并同意接受房產(chǎn)作為抵押。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供[貸款金額]元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款期限]年，自乙方放款之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率[貸款利率]%。4.還款方式：甲方應(yīng)按照每月等額本息還款的方式進行還款，每月還款金額為[每月還款金額]元。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。2.抵押期限：抵押期限為自乙方放款之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。3.抵押物保險：甲方需為抵押物購買保