2025倉儲中心的租賃合同

2025倉儲中心的租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：方式：承租方（乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于省市的2025倉儲中心事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲中心描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的倉儲中心（以下簡稱“倉儲中心”）出租給乙方使用。該倉儲中心的建筑面積為平方米，具體位置和范圍詳見附件一《倉儲中心平面圖》。1.2倉儲中心的建筑結(jié)構(gòu)為，用途為，乙方承諾僅用于，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租期”）。2.2租期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租期屆滿前個(gè)月書面答復(fù)乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，總計(jì)每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。3.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。保證金不計(jì)利息，租賃期滿后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)退還保證金。第四條倉儲中心的交付與使用4.1甲方應(yīng)于年月日前將倉儲中心交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《交接清單》。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)倉儲中心及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或破壞結(jié)構(gòu)。如需對倉儲中心進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定。4.3倉儲中心的日常管理及維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。第五條維修與維護(hù)5.1倉儲中心及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按以下約定執(zhí)行：甲方負(fù)責(zé)倉儲中心主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)倉儲中心內(nèi)非主體結(jié)構(gòu)部分（如門窗、電路、管道等）的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2任何一方發(fā)現(xiàn)倉儲中心需要維修時(shí)，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知責(zé)任方，責(zé)任方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如責(zé)任方未在合理時(shí)間內(nèi)維修，另一方可自行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為其所有的倉儲中心購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣元，受益人為甲方。6.2乙方應(yīng)為其在倉儲中心內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及員工購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及險(xiǎn)種由乙方自行確定。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將倉儲中心全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方擬轉(zhuǎn)讓其在倉儲中心的權(quán)益時(shí)，應(yīng)提前日書面通知甲方，征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收保證金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變倉儲中心用途或轉(zhuǎn)租；拖欠租金累計(jì)超過日；嚴(yán)重違反安全管理規(guī)定，造成安全隱患或事故的；利用倉儲中心從事違法活動。8.3因不可抗力導(dǎo)致倉儲中心無法使用的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。9.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉儲中心所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。附件：倉儲中心平面圖交接清單其他雙方約定的文件出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年