2025南京租房合同范本下載

2025南京租房合同范本下載本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于南京市區(qū)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路號室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.3房屋產權：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，產權證號為，并已取得共有人或相關權利人的同意。1.4房屋用途：該房屋僅作用途使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日內書面回復乙方是否同意續(xù)租。如甲方未回復，視為同意續(xù)租，租賃期限自動順延一年。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（￥），租金總計人民幣元（￥）。3.2支付方式：租金按方式支付，首次租金于年月日支付，其后每期租金應于日前支付。3.3租金調整：雙方約定在租賃期內，租金（填“不變”或“按年度調整”），如需調整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條押金及支付方式4.1押金標準：乙方應向甲方支付押金人民幣元（￥），用于保證房屋及附屬設施設備的完好及租金的按時支付。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方交付該房屋且結清應承擔的費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條房屋交付5.1交付時間：甲方應于年月日將該房屋交付乙方使用。5.2交付標準：房屋交付時，雙方應共同驗收房屋及附屬設施設備的狀況，填寫《房屋驗收清單》（見附件），并簽字確認。第六條設施設備及維修6.1設施設備清單：房屋及附屬設施設備詳見《房屋驗收清單》，交付時已存在的損壞或故障應在清單中注明。6.2設施設備維修：租賃期間，房屋及附屬設施設備的非乙方使用不當造成的損壞由甲方負責維修；乙方應合理使用并妥善保管，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。6.3維修費用：維修因乙方使用不當產生的費用由乙方承擔，甲方維修費用由甲方承擔。第七條租賃期間相關費用7.1房屋使用期間，產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用由乙方承擔。7.2房屋使用期間，產生的房屋維修費及甲方負責的維修費用由甲方承擔。7.3雙方約定的其他費用：，由方承擔。第八條房屋轉租及改變用途8.1轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。8.2改變用途：未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第九條合同的解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2如因房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水等自然災害），導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。9.3甲方未按約交付房屋達日的，乙方有權單方面解除合同。9.4乙方未按約支付租金達日的，甲方有權單方面解除合同。9.5乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權單方面解除合同。第十條違約責任10.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。10.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。10.3乙方擅自轉租或改變房屋用途的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。10.4因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1《房屋驗收清單》：包括房屋及附屬設施設備的詳細清單。13.2《房屋產權證明》：甲方提供的房屋產權證明復印件。13.3其他附件：甲方（簽字）：日期：年