2025產(chǎn)權(quán)變動(dòng)合同協(xié)議書(shū)（合同范本）

2025產(chǎn)權(quán)變動(dòng)合同協(xié)議書(shū)（合同范本）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望受讓該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的物的詳細(xì)信息如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：坐落位置：省市區(qū)路號(hào)建筑面積：平方米使用用途：土地使用權(quán)證編號(hào)：土地使用權(quán)類(lèi)型：土地使用權(quán)期限：1.2本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物包括上述不動(dòng)產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)及附著物（如有）。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣元整（大寫(xiě)：）作為首付款；（2）第二筆款項(xiàng)：標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.3甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)共同到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供一切必要的文件和資料。3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)即正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.4甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封、租賃糾紛等）。4.3甲方應(yīng)按時(shí)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。4.4甲方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的現(xiàn)狀與本合同描述一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰。4.6乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.7乙方應(yīng)配合甲方完成交付手續(xù)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。第五條稅金及費(fèi)用5.1因本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅金（如增值稅、契稅等）及手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等由方承擔(dān)。5.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及賠償損失。6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。6.3若標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵（如抵押、查封、租賃糾紛等），導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及賠償損失。第七條免責(zé)條款7.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。7.2雙方因不可抗力導(dǎo)致的義務(wù)延遲履行或無(wú)法履行的，應(yīng)協(xié)商解決方案，努力減少損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月