房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的購買權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購買權(quán)基本情況1.該房屋購買權(quán)來源：甲方于[購買權(quán)取得時間]，通過[具體取得方式，如與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議等]方式取得該房屋的購買權(quán)。2.該房屋相關(guān)信息：房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]。目前該房屋的購買狀態(tài)為[已支付款項(xiàng)情況，如已支付定金[X]元等]。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成與開發(fā)商關(guān)于該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________

三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該房屋購買權(quán)的真實(shí)情況，包括但不限于購買權(quán)取得過程、房屋現(xiàn)狀、與開發(fā)商簽訂的相關(guān)協(xié)議等信息。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理該房屋購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房屋的購買權(quán)。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如因甲方原因?qū)е碌母M(fèi)等），由甲方自行承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得再將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得就該房屋購買權(quán)與開發(fā)商進(jìn)行任何不利于乙方的協(xié)商或變更。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理房屋購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)自行承擔(dān)在辦理房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如契稅、印花稅等）。在取得該房屋購買權(quán)后，乙方應(yīng)按照與開發(fā)商簽訂的相關(guān)協(xié)議履行義務(wù)，按時支付房屋購房款及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)，向開發(fā)商提交房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面申請，并提供乙方的相關(guān)資料（如身份證復(fù)印件等）。2.開發(fā)商應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，通知甲方及乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲、乙雙方應(yīng)在接到開發(fā)商通知后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往開發(fā)商處辦理房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂變更協(xié)議、重新簽署認(rèn)購協(xié)議等。4.辦理完房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方即成為該房屋的合法購買權(quán)人，享有與甲方在取得購買權(quán)時同等的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與開發(fā)商進(jìn)行不利于乙方的協(xié)商或變更，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。4.如因一方原因?qū)е罗k理房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)出現(xiàn)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。

六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)