2025專用合同接入?yún)f(xié)議【適用承租人】

2025專用合同接入?yún)f(xié)議【適用承租人】本《2025專用合同接入?yún)f(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方于年月日簽訂：出租方（甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方提供的專用設(shè)施設(shè)備及服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂本協(xié)議。第一條租賃物的基本情況1.1名稱與數(shù)量：甲方同意將位于（地址）的下列設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用：設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：數(shù)量：1.2用途：乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。1.3交付方式：甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物，雙方共同簽署《交接清單》作為本協(xié)議的附件。第二條租賃期限2.1起始時(shí)間：本協(xié)議的租賃期限自年月日起開(kāi)始計(jì)算。2.2終止時(shí)間：租賃期限至年月日止，共計(jì)個(gè)月/年。2.3續(xù)租條款：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日以書(shū)面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。3.2支付時(shí)間：租金采取先付后用的方式，乙方應(yīng)在每月的日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名：銀行賬號(hào)：3.4逾期支付的違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。4.2退還條件：在租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如因乙方原因造成損失或違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)程使用租賃物，并確保租賃物的安全、完整。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改裝或增設(shè)。5.2日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3維修責(zé)任：在租賃期間，如因設(shè)備故障或其他非乙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或延長(zhǎng)租期。第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條款：乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由轉(zhuǎn)租方重新簽訂協(xié)議。第七條協(xié)議的解除7.1協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。7.2單方面解除條件：在下列情況下，任何一方均可單方面解除本協(xié)議：對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正的；因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用或協(xié)議無(wú)法履行的。7.3解除程序：提出解除的一方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用或未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或延長(zhǎng)租期。8.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金、擅自改變用途或損壞租賃物的，甲方有權(quán)扣除押金并要求乙方賠償相應(yīng)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究法律責(zé)任。第九條不可抗力9.1定義與處理：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2通知義務(wù)：受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商優(yōu)先：如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2費(fèi)用承擔(dān)：勝訴方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他條款11.1協(xié)議補(bǔ)充：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知方式：任何一方發(fā)出的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：郵寄至對(duì)方地址；傳真至對(duì)方號(hào)碼；電子郵件至對(duì)方郵箱。本協(xié)議中的通訊地址、聯(lián)系XX如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：