x大廈保安管理制度32

x大廈保安管理制度32?一、總則1.目的為了維護X大廈的安全與秩序，保障大廈內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全，特制定本保安管理制度。2.適用范圍本制度適用于X大廈內(nèi)所有保安人員及進入大廈的人員、車輛和物品。3.職責保安部門負責制定和執(zhí)行本保安管理制度，組織實施保安工作任務(wù)，確保大廈安全。保安人員應(yīng)嚴格遵守本制度，認真履行職責，做好安全保衛(wèi)工作。大廈內(nèi)各部門應(yīng)積極配合保安部門的工作，共同維護大廈的安全秩序。二、人員出入管理1.員工出入管理大廈員工憑有效工作證件出入。員工應(yīng)妥善保管工作證件，不得轉(zhuǎn)借他人。員工上下班應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)通過員工通道正常出入，不得擅自翻越圍墻、欄桿等。因工作需要臨時外出的員工，應(yīng)填寫《員工臨時外出登記表》，注明外出事由、預(yù)計返回時間等，經(jīng)部門負責人簽字批準后，方可外出。2.訪客出入管理訪客進入大廈前，應(yīng)在保安崗?fù)みM行登記，說明來訪事由、被訪人姓名及所在部門等信息。保安人員通過電話或?qū)χv機與被訪人聯(lián)系，經(jīng)被訪人同意并確認身份后，為訪客發(fā)放臨時出入證。訪客應(yīng)佩戴臨時出入證，在保安人員指定的路線和區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非開放區(qū)域。訪客離開大廈時，應(yīng)將臨時出入證交回保安崗?fù)ぃ?jīng)核實后予以放行。3.施工人員出入管理大廈內(nèi)進行施工的單位，應(yīng)提前向保安部門提交施工申請，包括施工單位名稱、施工內(nèi)容、施工期限、施工人員名單等信息。保安部門審核施工申請，對符合條件的施工單位發(fā)放《施工人員出入證》。施工人員應(yīng)佩戴《施工人員出入證》出入大廈。施工人員應(yīng)遵守大廈的安全規(guī)定，不得在非施工區(qū)域逗留、吸煙等。施工結(jié)束后，施工單位應(yīng)及時將《施工人員出入證》交回保安部門。三、車輛出入管理1.業(yè)主車輛出入管理業(yè)主車輛憑有效停車證或車牌識別系統(tǒng)自動識別后出入大廈停車場。業(yè)主應(yīng)按照停車場管理人員的指揮，有序停放車輛，不得占用消防通道、人行通道等。業(yè)主車輛離開大廈時，應(yīng)在停車場出口處接受檢查，經(jīng)確認無誤后予以放行。2.訪客車輛出入管理訪客車輛進入大廈前，應(yīng)在保安崗?fù)みM行登記，說明來訪事由、被訪人姓名及所在部門等信息，并領(lǐng)取臨時停車卡。訪客車輛應(yīng)按照停車場管理人員的指揮，停放在指定的臨時停車位。訪客車輛離開大廈時，應(yīng)將臨時停車卡交回保安崗?fù)?，?jīng)核實停車時間和費用后，予以放行。3.施工車輛出入管理施工車輛進入大廈前，應(yīng)向保安部門提交施工申請，經(jīng)批準后，領(lǐng)取《施工車輛出入證》。施工車輛應(yīng)按照規(guī)定的時間和路線進入大廈，不得在非施工區(qū)域行駛。施工車輛離開大廈時，應(yīng)接受保安人員的檢查，確保車身清潔，未攜帶施工垃圾等物品，經(jīng)確認無誤后予以放行。4.車輛停放管理停車場應(yīng)設(shè)置明顯的停車標識和標線，引導車輛有序停放。保安人員應(yīng)定期巡邏停車場，檢查車輛停放情況，確保車輛安全。禁止在停車場內(nèi)進行洗車、修車等活動。如有特殊情況需要在停車場內(nèi)進行上述活動，應(yīng)提前向保安部門申請，并在指定的區(qū)域內(nèi)進行。四、巡邏制度1.巡邏安排保安部門應(yīng)制定詳細的巡邏計劃，明確巡邏路線、巡邏時間和巡邏人員。巡邏人員應(yīng)按照巡邏計劃進行巡邏，不得擅自更改巡邏路線和時間。巡邏班次分為定時巡邏和不定時巡邏，定時巡邏應(yīng)按照規(guī)定的時間間隔進行，不定時巡邏應(yīng)根據(jù)實際情況靈活安排。2.巡邏內(nèi)容檢查大廈內(nèi)各樓層的門窗、通道、樓梯等部位是否正常，有無異常情況。檢查大廈內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備是否完好，消防通道是否暢通。檢查大廈內(nèi)的水電設(shè)施、設(shè)備是否正常，有無漏水、漏電等情況。檢查大廈內(nèi)的安全防范設(shè)施、設(shè)備是否正常運行，如監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。對大廈內(nèi)的重點部位進行重點巡查，如機房、配電室、財務(wù)室等。觀察大廈周邊環(huán)境，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。3.巡邏記錄巡邏人員應(yīng)認真填寫《巡邏記錄》，詳細記錄巡邏時間、巡邏路線、巡邏情況等信息?！堆策売涗洝窇?yīng)妥善保管，以備查閱。五、門禁制度1.門禁設(shè)施管理大廈應(yīng)安裝完善的門禁系統(tǒng)，包括門禁讀卡器、門鎖、控制器等設(shè)備。保安部門應(yīng)定期對門禁系統(tǒng)進行檢查和維護，確保門禁系統(tǒng)正常運行。門禁系統(tǒng)的密碼、鑰匙等應(yīng)妥善保管，不得泄露給無關(guān)人員。2.門禁卡管理員工門禁卡由保安部門統(tǒng)一制作和發(fā)放，員工應(yīng)妥善保管門禁卡，不得轉(zhuǎn)借他人。門禁卡如有遺失或損壞，員工應(yīng)及時向保安部門報告，申請補辦。員工離職時，應(yīng)將門禁卡交回保安部門。3.門禁使用規(guī)定員工應(yīng)使用本人門禁卡刷卡進入大廈相應(yīng)區(qū)域，不得使用他人門禁卡或采取其他不正當手段進入。非大廈工作人員未經(jīng)允許不得進入門禁區(qū)域。如有特殊情況需要進入，應(yīng)按照人員出入管理規(guī)定進行登記和審批。嚴禁尾隨他人進入大廈。發(fā)現(xiàn)尾隨人員，保安人員應(yīng)及時制止并進行詢問。六、監(jiān)控制度1.監(jiān)控設(shè)施管理大廈應(yīng)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋大廈內(nèi)的主要通道、出入口、停車場等區(qū)域。保安部門應(yīng)定期對監(jiān)控系統(tǒng)進行檢查和維護，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行。監(jiān)控系統(tǒng)的錄像資料應(yīng)妥善保存，保存期限不少于[X]天。2.監(jiān)控人員職責監(jiān)控人員應(yīng)密切注視監(jiān)控畫面，及時發(fā)現(xiàn)異常情況，并做好記錄。對監(jiān)控畫面中發(fā)現(xiàn)的可疑人員、車輛等，監(jiān)控人員應(yīng)及時通知巡邏人員進行核實和處理。監(jiān)控人員應(yīng)嚴格遵守保密制度，不得泄露監(jiān)控信息。3.監(jiān)控資料查閱因工作需要查閱監(jiān)控資料的，應(yīng)填寫《監(jiān)控資料查閱申請表》，經(jīng)保安部門負責人批準后，方可查閱。查閱監(jiān)控資料時，應(yīng)在監(jiān)控室進行，不得擅自復(fù)制或傳播監(jiān)控資料。七、消防制度1.消防設(shè)施管理大廈應(yīng)按照規(guī)定配備消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等。保安部門應(yīng)定期對消防設(shè)施和器材進行檢查和維護，確保消防設(shè)施和器材完好有效。消防設(shè)施和器材應(yīng)設(shè)置明顯的標識，不得隨意挪用或損壞。2.消防通道管理大廈內(nèi)的消防通道應(yīng)保持暢通，不得堆放雜物。嚴禁在消防通道內(nèi)停放車輛或設(shè)置障礙物。3.消防安全檢查保安部門應(yīng)定期組織消防安全檢查，對大廈內(nèi)的消防設(shè)施、器材、通道等進行檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，應(yīng)及時下達《消防安全隱患整改通知書》，責令相關(guān)部門限期整改。整改完成后，應(yīng)進行復(fù)查，確保消防安全隱患得到徹底消除。4.消防演練保安部門應(yīng)定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。消防演練應(yīng)制定詳細的演練方案，明確演練目的、內(nèi)容、步驟等。演練結(jié)束后，應(yīng)及時對演練效果進行評估和總結(jié)，針對存在的問題進行改進。八、突發(fā)事件應(yīng)急處置制度1.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案制定保安部門應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、搶劫、地震等各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置措施。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進行修訂和完善，確保其科學性、實用性和可操作性。2.突發(fā)事件應(yīng)急處置流程突發(fā)事件發(fā)生時，現(xiàn)場人員應(yīng)立即向保安部門報告。保安部門接到報告后，應(yīng)迅速啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行應(yīng)急處置。在應(yīng)急處置過程中，應(yīng)及時向上級領(lǐng)導報告事件情況，并與相關(guān)部門保持密切聯(lián)系。應(yīng)急處置結(jié)束后，應(yīng)及時對事件進行調(diào)查和總結(jié)，分析原因，吸取教訓，提出改進措施。3.應(yīng)急物資儲備保安部門應(yīng)儲備必要的應(yīng)急物資，如滅火器、急救藥品、對講機等。應(yīng)急物資應(yīng)定期進行檢查和維護，確保其完好有效。九、保安人員崗位職責1.保安隊長崗位職責負責保安隊伍的日常管理工作，制定工作計劃和工作制度，并組織實施。組織保安人員進行業(yè)務(wù)培訓和軍事訓練，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。定期對保安人員的工作進行檢查和考核，對表現(xiàn)優(yōu)秀的人員進行表彰和獎勵，對違反規(guī)定的人員進行批評教育和處罰。負責與大廈內(nèi)各部門的溝通協(xié)調(diào)工作，及時了解大廈內(nèi)的安全情況，解決安全問題。組織制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并組織實施應(yīng)急演練。在突發(fā)事件發(fā)生時，負責現(xiàn)場指揮和協(xié)調(diào)工作。2.保安班長崗位職責協(xié)助保安隊長做好保安隊伍的管理工作，組織本班保安人員完成各項工作任務(wù)。帶領(lǐng)本班保安人員進行巡邏、站崗等工作，檢查大廈內(nèi)的安全情況，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全問題。對本班保安人員的工作進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正和處理。負責與其他班的保安人員進行溝通協(xié)調(diào)工作，共同維護大廈的安全秩序。定期向保安隊長匯報本班的工作情況，提出工作建議和意見。3.門崗保安崗位職責負責大廈出入口的人員和車輛出入管理工作，嚴格執(zhí)行人員和車輛出入登記制度。對進入大廈的人員進行身份核實，對攜帶物品進行檢查，防止無關(guān)人員和危險物品進入大廈。對離開大廈的人員和車輛進行檢查，確保人員和車輛符合放行條件。維護出入口的秩序，引導人員和車輛有序出入，不得出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象。及時發(fā)現(xiàn)和處理出入口的異常情況，如打架斗毆、尋釁滋事等，并及時報告上級領(lǐng)導。4.巡邏保安崗位職責按照規(guī)定的巡邏路線和時間進行巡邏，檢查大廈內(nèi)各樓層的安全情況。對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時進行處理，如門窗未關(guān)、水電設(shè)施損壞等，并及時報告上級領(lǐng)導。觀察大廈周邊環(huán)境，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告，并采取相應(yīng)的措施進行防范。協(xié)助其他崗位的保安人員進行工作，共同維護大廈的安全秩序。認真填寫《巡邏記錄》，記錄巡邏情況和發(fā)現(xiàn)的問題。十、獎懲制度1.獎勵制度對在安全保衛(wèi)工作中表現(xiàn)突出的保安人員，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括：通報表揚、獎金、榮譽證書等。具體獎勵情形包括：及時發(fā)現(xiàn)和制止安全事故、抓獲違法犯罪分子、提出合理化建議并取得顯著成效等。2.懲罰制度對違反本保安管理制度的保安人員，