住房用地購(gòu)買合同樣本

住房用地購(gòu)買合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的住房用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）；

2.賣方同意將標(biāo)的用地出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2標(biāo)的用地面積為_(kāi)___________________平方米；

1.3標(biāo)的用地用途為_(kāi)___________________；

1.4標(biāo)的用地土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的用地總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付；

2.3支付方式：____________________。

第三條標(biāo)的用地交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的用地交付給買方；

3.2買方應(yīng)于標(biāo)的用地交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)；

3.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）標(biāo)的用地被依法收回或征收的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地土地證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的住房用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）；

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付標(biāo)的用地價(jià)款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2標(biāo)的用地面積為_(kāi)___________________平方米；

1.3標(biāo)的用地用途為_(kāi)___________________；

1.4標(biāo)的用地土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

第二條買方權(quán)益保障

2.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的用地未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制；

2.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的用地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條買方支付義務(wù)

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____________________%作為定金；

3.2買方應(yīng)于標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)；

3.3買方支付方式：____________________。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向買方支付擔(dān)保保證金；

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的買方支付義務(wù)未履行時(shí)，在擔(dān)保保證金范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任；

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)文件。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定交付標(biāo)的用地，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2若賣方提供的標(biāo)的用地存在權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3賣方在標(biāo)的用地過(guò)戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或以其他方式處置標(biāo)的用地。

第六條買方權(quán)利條款

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的用地權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

6.2買方有權(quán)要求賣方配合辦理標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)；

6.3買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的用地過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）標(biāo)的用地被依法收回或征收的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地土地證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方擔(dān)保書(shū)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付商鋪價(jià)款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2標(biāo)的商鋪面積為_(kāi)___________________平方米；

1.3標(biāo)的商鋪用途為_(kāi)___________________；

1.4標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1買方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.2買方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制；

2.3買方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條買方支付義務(wù)

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____________________%作為定金；

3.2買方應(yīng)于標(biāo)的商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)；

3.3買方支付方式：____________________。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向買方支付擔(dān)保保證金；

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的買方支付義務(wù)未履行時(shí)，在擔(dān)保保證金范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任；

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的商鋪過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)文件。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金和剩余款項(xiàng)；

5.2乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶前不得擅自使用或處置標(biāo)的商鋪；

5.3乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶后按照約定的用途使用標(biāo)的商鋪。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2若買方提供的資金存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3買方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或以其他方式處置標(biāo)的商鋪。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）標(biāo)的商鋪被依法收回或征收的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方擔(dān)保書(shū)；

4.其他相關(guān)文件。