2025年北京市商業(yè)店鋪裝修施工合同書

2025年北京市商業(yè)店鋪裝修施工合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：方式：乙方（承包方）：名稱：地址：方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況項(xiàng)目名稱：工程地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)建筑面積：平方米承包方式：包工包料（□）、包工部分包料（□）、部分承包（□）開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期：總共天第二條工程造價(jià)合同價(jià)款：人民幣（大寫）元整，￥元。（包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等全部費(fèi)用。）工程變更：本合同簽訂后，如發(fā)生設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容變更，導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增減費(fèi)用，否則不得擅自調(diào)整合同價(jià)款。分項(xiàng)報(bào)價(jià)：附件一為本工程的分項(xiàng)報(bào)價(jià)單，作為本合同不可分割的一部分。第三條施工圖紙和技術(shù)要求圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)于開工前日向乙方提供完整的施工圖紙（圖紙清單見附件二），并進(jìn)行技術(shù)交底。設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)由甲方書面確認(rèn)，乙方不得擅自更改。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第四條材料供應(yīng)甲方提供的材料：甲供材料清單見附件三，甲方應(yīng)按施工進(jìn)度提供材料，并承擔(dān)因材料延誤導(dǎo)致的工期順延責(zé)任。乙方提供的材料：乙供材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證和檢測(cè)報(bào)告。材料驗(yàn)收：所有材料進(jìn)場(chǎng)前，需經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師驗(yàn)收，不合格材料不得使用。第五條工程進(jìn)度和付款方式工程進(jìn)度：第一次付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的％，即￥元；第二次付款：施工進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的％，即￥元；第三次付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的％，即￥元；質(zhì)保金：合同總價(jià)的％，即￥元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。工期順延：因甲方原因?qū)е碌耐９?、材料延誤等情況，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е碌耐９?，工期不得順延。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前小時(shí)書面通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序?？⒐を?yàn)收：工程竣工后日內(nèi)，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《工程驗(yàn)收合格證明》。第七條安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜工作，確保施工人員、設(shè)備及周邊環(huán)境的安全。乙方不得雇傭未成年人或無相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。第八條違約責(zé)任甲方責(zé)任：未能按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，乙方有權(quán)要求賠償損失。乙方責(zé)任：未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金；因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返工并賠償損失；因乙方原因造成安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。第九條竣工結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成審核并支付尾款。質(zhì)保金支付：質(zhì)保期為個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)維修，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還質(zhì)保金。第十條合同的變更和解除合同履行期間，雙方協(xié)商一致可書面變更合同內(nèi)容。任何一方未經(jīng)另一方同意不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：分項(xiàng)報(bào)價(jià)單附件二：施工圖紙清單附件三：甲供材料清單本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，