2025【商業(yè)店鋪租賃合同范本】商業(yè)店鋪租賃合同

2025【商業(yè)店鋪租賃合同范本】商業(yè)店鋪租賃合同商業(yè)店鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及相關(guān)信息以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫：）。該租金已包含增值稅及其他相關(guān)稅費。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。3.3租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金。賬戶信息：第四條押金4.1乙方需于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用以彌補損失。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施未發(fā)生損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)向乙方交付租賃物。雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行交接查驗，并簽署《租賃物交接清單》。5.2租賃物以現(xiàn)狀出租，甲方不承擔(dān)因租賃物現(xiàn)有條件導(dǎo)致的任何責(zé)任，但甲方承諾在交付時租賃物具備正常商業(yè)用途所需的基礎(chǔ)設(shè)施。第六條維修與維護6.1在租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方自理。若租賃物出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助處理。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于房屋主體、承重結(jié)構(gòu)）的維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第七條物業(yè)管理及能源費用7.1租賃期間，乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：。7.2水電費、燃?xì)赓M等能源費用由乙方自行承擔(dān)，按實際用量結(jié)算。第八條保險8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)為租賃物及內(nèi)部財產(chǎn)購買相關(guān)保險，并將保單復(fù)印件交甲方備案。8.2若發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)向保險公司索賠，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可提供必要協(xié)助。第九條廣告與招牌9.1乙方有權(quán)在租賃物的外墻、門前或其他甲方允許的位置設(shè)置廣告或懸掛招牌，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.2所有廣告內(nèi)容必須經(jīng)甲方書面同意，并符合商業(yè)規(guī)范。第十條合同變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。11.2任何一方違約導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各