免租期合同樣本

免租期合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、免租期

2.1甲方同意在以下期限內(nèi)免收乙方租金：

（1）自房屋交付使用之日起至________________________日止；

（2）共計________________________天。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在________________________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、費用承擔(dān)

4.1乙方在免租期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）房屋的水、電、燃?xì)獾壬钯M用；

（2）房屋維修費用；

（3）其他由乙方產(chǎn)生的費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金；

（2）如甲方在免租期內(nèi)擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金；

（2）如乙方在免租期內(nèi)擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、免租期及租金

2.1甲方同意在以下期限內(nèi)免收乙方租金：

（1）自房屋交付使用之日起至________________________日止；

（2）共計________________________天。

2.2免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金金額：________________________元/月；

（2）支付方式：________________________；

（3）支付時間：________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在________________________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，按照本合同的約定，在________________________日內(nèi)向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

4.2丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除或終止而免除。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付相當(dāng)于一個月租金的押金，押金在合同終止后無息退還。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋期間，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的________________________%作為違約金。

6.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，降低出租風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的安全和完好，維護(hù)甲方的長期利益。本合同通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，平衡了甲乙雙方的利益，保障了甲方的權(quán)益，同時為乙方的合理使用提供了空間。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、免租期及租金

2.1甲方同意在以下期限內(nèi)免收乙方租金：

（1）自房屋交付使用之日起至________________________日止；

（2）共計________________________天。

2.2免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金金額：________________________元/月；

（2）支付方式：________________________；

（3）支付時間：________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在________________________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，按照本合同的約定，在________________________日內(nèi)向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

4.2丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除或終止而免除。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋使用說明書，包括房屋設(shè)施、設(shè)備的使用方法和維護(hù)保養(yǎng)知識。

5.2乙方有權(quán)在房屋使用過程中，對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的免租期內(nèi)，免受租金負(fù)擔(dān)，且免租期結(jié)束后，租金支付不得高于市場同類房屋的合理水平。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的________________________%作為違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃