二手房代辦服務合同標準文本

二手房代辦服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務方）：____________________

鑒于甲方需要辦理二手房相關(guān)事宜，乙方同意為甲方提供代辦服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方辦理二手房的買賣、過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方負責與房地產(chǎn)交易中心、稅務部門、銀行等相關(guān)部門溝通，確保甲方辦理手續(xù)的順利進行。

3.乙方協(xié)助甲方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。

4.乙方提供法律咨詢，解答甲方在辦理過程中遇到的問題。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.服務期限自乙方開始辦理手續(xù)之日起計算，至甲方辦理完畢所有手續(xù)之日止。

三、服務費用

1.乙方服務費用為人民幣____元整。

2.服務費用支付方式：甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方服務費用。

3.如因甲方原因?qū)е路掌谙扪娱L，甲方應按比例支付乙方相應費用。

四、雙方責任

1.甲方責任：

（1）向乙方提供真實、完整、有效的資料，確保辦理手續(xù)的順利進行；

（2）按時支付乙方服務費用；

（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方責任：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

（2）對甲方提供的資料保密；

（3）在辦理過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應承擔相應責任。

五、違約責任

1.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時完成辦理手續(xù)的，應向甲方支付____%的違約金。

3.如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋登記申請書

4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務方）：____________________

丙方（第三方擔保/監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方在辦理二手房交易過程中需要專業(yè)、高效的服務，乙方同意為甲方提供代辦服務，丙方作為第三方擔保/監(jiān)管方，為保證甲方的權(quán)益，同意對本合同進行監(jiān)管和擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方辦理二手房的買賣、過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方負責與房地產(chǎn)交易中心、稅務部門、銀行等相關(guān)部門溝通，確保甲方辦理手續(xù)的順利進行。

3.乙方協(xié)助甲方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。

4.乙方提供法律咨詢，解答甲方在辦理過程中遇到的問題。

5.丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權(quán)益。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.服務期限自乙方開始辦理手續(xù)之日起計算，至甲方辦理完畢所有手續(xù)之日止。

三、服務費用

1.乙方服務費用為人民幣____元整。

2.服務費用支付方式：甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方服務費用。

3.如因甲方原因?qū)е路掌谙扪娱L，甲方應按比例支付乙方相應費用。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成代辦服務。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供辦理過程中的詳細進度報告。

4.甲方有權(quán)要求丙方在必要時對乙方進行處罰或解除合同。

5.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對甲方的權(quán)益進行擔保。

五、甲方的責任

1.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的資料，確保辦理手續(xù)的順利進行。

2.甲方應按時支付乙方服務費用。

3.甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的責任

1.乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。

2.乙方對甲方提供的資料保密。

3.乙方在辦理過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應承擔相應責任。

七、丙方的責任

1.丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務。

2.丙方在必要時對乙方進行處罰或解除合同。

3.丙方對甲方的權(quán)益進行擔保，確保甲方在合同履行期間不受損失。

八、違約責任

1.乙方未按時完成辦理手續(xù)的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在辦理過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

3.丙方未履行監(jiān)管職責，導致甲方權(quán)益受損的，丙方應承擔相應賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋登記申請書

4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在辦理二手房交易過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時提高辦理效率，降低風險。通過本合同，甲方得以在辦理二手房交易過程中，享受到更為專業(yè)、高效的服務，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理/評估方）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)服務提供者，在提供二手房評估、監(jiān)理服務時需要甲方的委托，同時為了確保服務質(zhì)量，丙方作為第三方監(jiān)理/評估方，將對乙方的服務進行監(jiān)督和評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，對二手房進行專業(yè)評估，包括但不限于市場價值、房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。

2.乙方負責對房屋進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保房屋在交易過程中符合約定標準。

3.乙方提供交易過程中的咨詢服務，包括政策解讀、交易流程指導等。

4.丙方負責對乙方的評估和監(jiān)理服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和客觀性。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.服務期限自乙方開始提供評估、監(jiān)理服務之日起計算，至甲方滿意接受服務或合同約定的服務期限屆滿之日止。

三、服務費用

1.乙方服務費用為人民幣____元整。

2.服務費用支付方式：甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方服務費用。

3.如因乙方原因?qū)е路掌谙扪娱L，甲方有權(quán)要求乙方按日支付額外費用。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的資料，以便進行準確的評估和監(jiān)理。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務費用，確保其服務的可持續(xù)性。

3.乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供技術(shù)支持或協(xié)助解決評估、監(jiān)理過程中遇到的問題。

4.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對評估報告和監(jiān)理結(jié)果進行必要的調(diào)整。

五、甲方的責任

1.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的資料，確保評估和監(jiān)理的準確性。

2.甲方應按時支付乙方服務費用。

3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理，提供必要的便利條件。

六、丙方的責任

1.丙方負責對乙方的評估和監(jiān)理服務進行獨立、客觀的監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務記錄和報告，以評估服務質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)對乙方的服務提出改進建議，并要求乙方予以實施。

七、違約責任

1.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時完成評估、監(jiān)理服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方權(quán)益受損的，丙方應承擔相應賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋評估報告

2.房屋監(jiān)理記錄

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在提供服務過程中的