房屋施工合同范本2016

房屋施工合同范本20161.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2000年，注冊(cè)地為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678，電子郵箱為[emailprotected]。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑安裝工程有限公司，成立于2005年，注冊(cè)地為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx6543，電子郵箱為[emailprotected]。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的企業(yè)實(shí)力、商業(yè)信譽(yù)和專業(yè)技術(shù)能力的認(rèn)可，甲方同意將位于×××市×××路×××號(hào)的房屋工程委托給乙方施工，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋施工服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋施工過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。本合同的內(nèi)容包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等條款，以及不可抗力、爭議解決等其他條款。

為保證工程的順利進(jìn)行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供施工材料、設(shè)備和技術(shù)資料，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成施工任務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。

本合同的價(jià)格為人民幣[金額]元，支付條件為：[支付比例、支付時(shí)間等]。乙方在完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)，甲方在驗(yàn)收合格后按照約定支付剩余款項(xiàng)。

對(duì)于任何一方違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同受中華人民共和國法律管轄，對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑安裝工程有限公司

簽署日期：2016年12月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間房屋施工的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于：工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××建筑安裝工程有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.工程：指位于×××市×××路×××號(hào)的房屋建筑工程，以下簡稱“工程”。

4.施工：指按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建筑工程的施工活動(dòng)。

5.監(jiān)理：指對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

6.驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工材料：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)資料。

2.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.配合施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的現(xiàn)場條件和技術(shù)支持。

4.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)施工。

5.工程驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程達(dá)到約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。

2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

3.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)。

4.配合驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行工程驗(yàn)收。

5.保修期內(nèi)維修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工程。

乙方不對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方提供的材料、設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或修復(fù)。

雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格為人民幣[金額]元，包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。支付條件如下：

1.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[比例]作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，定期向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在核實(shí)后[時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方在[時(shí)間]內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。

乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同的有效期限為[時(shí)間]。雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成各自的工作。

工程預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為[日期]，如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方，并協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。

2.若甲方未按約定提供施工材料、設(shè)備或技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[比例]%。

2.若乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)事件。

3.政府行為：如政策變化、政府強(qiáng)制措施等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施減輕損失。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭議解決方式。

2.仲裁：雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

3.訴訟：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

雙方同意，以上爭議解決方式中的任意一種均適用于本合同，任何一方不得擅自改變。爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持理智，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以