牧草用地出租合同范本

牧草用地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××牧草種植有限公司，成立于2005年，總部位于××省××市，主要從事牧草種植、銷售及農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)。甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號。甲方法定代表人是張三，聯(lián)系方式：電話138××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××畜牧業(yè)有限公司，成立于2010年，總部位于××省××市，主要從事畜牧業(yè)發(fā)展、飼料生產(chǎn)及銷售。乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號。乙方法定代表人是李四，聯(lián)系方式：電話139××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其牧草用地出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是隨著我國畜牧業(yè)的快速發(fā)展，對優(yōu)質(zhì)牧草的需求越來越大，甲方作為牧草種植企業(yè)，擁有豐富的牧草種植經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方作為畜牧業(yè)企業(yè)，有強(qiáng)烈的牧草需求。雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，達(dá)成本次合作。本合同的內(nèi)容包括牧草用地的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就甲方將其牧草用地出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。合同涉及的具體內(nèi)容包括牧草用地的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××牧草種植有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××畜牧業(yè)有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.牧草用地：指甲方擁有的用于牧草種植的土地，以下簡稱“用地”。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方牧草用地的期限，以下簡稱“租賃期”。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的牧草用地租賃費(fèi)用，以下簡稱“租金”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對牧草用地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用該用地。

2.甲方應(yīng)確保牧草用地的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定，滿足乙方的需求。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利進(jìn)行牧草種植。

4.甲方應(yīng)按合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用牧草用地，不得擅自改變用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行牧草種植，確保牧草的品質(zhì)和產(chǎn)量。

4.乙方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行合同的履行。

合同雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方將其牧草用地出租給乙方，租賃期為____年，租金為每畝每年人民幣XXX元，總計(jì)人民幣XXX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：×××牧草種植有限公司

-賬號：×××××××××××

-銀行：×××銀行×××分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。

2.甲方違反合同約定，未能按約定提供牧草用地或者提供的土地不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除合同。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。

5.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

6.本合同任何條款的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面的聲明或行為均無效。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××牧草種植有限公司

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××畜牧業(yè)有限公司

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的問題。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

5.仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。如一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對方的仲裁費(fèi)用。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、同意、批準(zhǔn)等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。

4.合同解除：一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

7.合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同中解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以就本合同的實(shí)施簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律